¿qué ha bajado más el alquiler o la venta? (tablas)

#1

bueno, que el precio del alquiler ha bajado más en el centro de madrid que el precio de venta no sé si lo sabíamos todos. ya que yo no paro de ver gente buscando piso en el centro de madrid

lo que si que se nota y bien es la bajadita de los precios de alquiler (lo que yo miro) que es notable

lo que se nota menos, son cambios en las actitudes de algunos caseros, que siguen pidiendo avales locos y demás clausulas prisioneras

interesante artículo

tenía ganas de encontrar una opinión sensata en este foro, que fundamentalmente se nutre de mileuristas que quieren 120 metros de piso DE BUENA CALIDAd por 120 mil euros, ja, ja, ja, ja

esta crisis no es tal, sino que se está corrigiendo la trampa para bobos de los chaletitos en casa dios y en los pueblos, por el mismo precio que un pisito en buena zona. Hay que empezar por un piso pequeño y/o viejo y luego mejorar.

en vez de eso, la gente se ha metido a comprar en sitios raros (¡Que grande! ¡Que nuevecito!¡QUE PISCINA!) Y CLARO, AHORA NO LES DAN EL PASE NI DE COÑA.

YO LO TENGO EN VENTA Y COMO ES BUENA ZONA, ME HAN HECHO UN PAR DE OFERTAS DE ALQUILER QUE NO SE SI ME LO PENSARÉ ...

ni tampoco en el barrio de salamanca, algo que se merezca llamar piso, ya lo tengo comprobado yo también.

SI ES QUE NO SE QUIEREN ENTERAR: QUE NO VOY A BAJAR UN EURO, HOMBRE. QUE ME DA IGUAL TENER UN PASTÓN INMOVILIZADO EN UN MONTON DE LADRILLOS. YA ENCONTRARÉ YO A UNOS BOLIVIANOS DE ESOS QUE PAGAN A TOCATEJA EL ALQUILER EN BILLETES DE 500. QUE NOOOO... ¿QUE PODIA HABERME FORRADO EN BOLSA O CON LOS BONOS GARANTIZADOS DEL RUIZ MATEOS SI HUBIESE TENIDO LIQUIDEZ LOS ÚLTIMOS MESES?.. PERO SI ES QUE PARA MI LAS CASAS TIENEN UN VALOR SENTIMENTAL, NO ES NEGOCIO, PIENSO EN MIS NIETOS, QUE ELLOS SEGURO QUE VERÁN OTRA VEZ LOS PRECIOS AQUELLOS DEL 2007 . YO LO VERÉ DESDE EL NICHO DEL CEMENTERIO (SI VENDO LA PLAZA DE GARAJE Y ME LO PUEDO PERMITIR, SINO, QUE ME INCINEREN, A VER SI POR LO MENOS SIRVO DE ABONO EN ALGUN SITIO (SERÁ LA PRIMERA VEZ QUE SERÉ ÚTIL PARA ESTE MUNDO)

je je en estados unidos llevan desde el 2005 con bajadas de precios, a ver quien nos salva a nosotros

Pues no, la vivienda nunca bajará. Mirad lo que explica un viajero del futuro:

"Me he decidido a coger mi máquina del tiempo y contaros como van las cosas por el futuro:

Afortunadamante no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la Castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.

Yo por ejemplo aunque trabajo en Móstoles, me he comprado un piso de 35 metros (interior pero luminoso, y con tarima, eh) la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la M-95 y la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a traves de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir ( nos da de sobra para comprar chopped y refresco, La Casera, por supuesto); ahora todos somos propietarios y estamos contentisimos con la compra (la mejor inversión de nuestras vidas) porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% ; y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionamente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a traves de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartija todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo más seguro que ayuda para la hipoteca. Y de todas formas, como el PP-IU, Partido de los Propietarios - Institucional y Único, en el poder desde hace 50 años, ha sacado adelante la reforma que nos amplía la vida laboral hasta las 115 primaveras, pues tenemos más tiempo para pagar letras, sin preocupaciones.

Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la envidia, que ahora todos en este santo país somos ricos y con patrimonio) y se cotiza a un centimo de euro. En la caja fuerte del banco de españa ya no se guardan lingotes sino ladrillos y baldosas de porcelánico, que en este país han demostrado ser un valor mucho mas seguro y rentable que el oro.

aunque parezca mentira, hace un par de años había algunos que decían que la vivienda "nunca baja" (será que sabian mucho de economía y habían visto mucho mundo, pa descojonarse)

que nadie compre pisos que estamos al borde de una debacle inmobiliaria provocada por cajas en quiebra.

muy de acuerdo contigo ...como dice el anuncio de Ing se puede decir más alto pero más claro....!!!

yo para que queda muy clara mi posición y para que no surjan dudas que pueden ser razonables para algún nunki pero que no toca ni de refilón la realidad tengo que decir que acudo casi diariamente a estos foros pero sobre todo para enterarme de noticias nuevas y buenas que no tengo en otros medios on-line y si! soy un buscador inmobiliario y con ahorros como para comprar pero que como ya tengo un piso en propiedad no me azuza ni la prisa ni la sensación de pérdida de oportunidad por lo que entiendo que muchos de los debates en estos foros no van conmigo....me limito a leer porque algunos comentarios me gustan o me ilustran o los encuentro interesantes ahora bien y con matemáticas de la -eso- que no hace falta ni derivar ni integrales ni polinomios....alguien se cree que con la renta media de los trabajadores y con la falta de financiación se pueden pagar por una vivienda hoy la mayoría de precios que veo en internet o en las inmobiliarias físicas????? es que es bastante lento mentalmente o es que no tiene remedio psíquico!!!!.

a mí que me digan que es lo que hay o pago eso o no me lo venden ....o no pienso bajar un euro el que quiera bien el que no ya sabe lentejas..... no pienso bajar porque el vecino de al lado no baja tampoco.......esto va a pegar un subidón de aquí a poco..... y frasecitas similares (para ser benévolo) se me antojan de necesitados y que no pueden o sea quieren pero no pueden llegar más allá de su nariz....miren uds. a mi me dá rabia leer comentarios así aunque reconozco que debería pasar porque (aquí estoy de acuerdo con los que dicen que no me dejo llevar por lo que digan en éste u otro foro) mientras con mis dos ojitos (que de momento no necesito gafas) no vea una rebaja pero "rebaja" de verdad, yo mi dinero en depósitos al 3,15 tin y que les dé mucha felicidad al que no quiera vender que me la repanflinfla y es de verdad por eso no creo que escriba más a los comentarios sin-razón y rallando la esquizofrenia de algunos "nunkis" yo leo todos los post (porque quiero leer algo que me sirva) pero mis preferidos son caribdis, luisito, km, anonimo_1 (y eso que no es burbu pero es razonable), hierofante, gothaus, y muchos otros más que me dejo aquí....a merlín me gusta porque me entretiene (a veces) pero de verdad hay muchos (sobre todo nunkis pero también algunos burbus) que es que me repatean las neuronas ....si con matemática simple de aplicar sumas, restas y porcentajes vamos todos sobraos para saber que con la renta media actual y a precios actuales sólo se puede comprar vpo's y plazas de garaje joder!!!! pues nada los nunkis erre que erre (porque mi piso lo vale yo no bajo)...yo he vendido una vivienda (no se puede decir que no se venden, se debe decir que se venden a precios razonables que es lo que yo he hecho) pero claro el que quiera su "plan de pensiones" y su otro "chalecito en la costa" va a tener que currárselo más , mucho más de ahora en adelante si lo quería hacer vendiendo su "patrimonio" que ya no vale =.

pues me gusta la canción y me gusta la chica no voy a negarlo.

y respecto a la vivienda....no tengamos en cuenta si se venden 5000 viviendas en un año porque compradores hay millones ...eso debe dar una perspectiva de por dónde va la realidad y cuándo se separó de la ficción (800.000 viviendas construidas en un año)........vendidas cuantas?????????

distrito eixample...ALAAA JOTAAA JOTAA!!!que es donde vivo yoo!! ya se puede ir preparando la casera!!