euribor enero 2010: bola extra de hipotecas baratas
Jueves, 28 Enero, 2010 - 10:47
publicado por 
dmontero@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 29 de Jan de 2010
otra ronda de hipotecas baratas
el euribor de enero va a cerrar en 1,23%, una centésima menos del mes anterior. la insignificante caida proporcionará recortes en las hipotecas para aquellos que aún tenían como referencia datos altos y una prolongación por más tiempo de una hipoteca barata para aquellos que ya disfrutaban de ella. con la calculadora de idealista news puedes calcular cómo quedará tu cuota
pese a esta estabilización del euribor, el indicador seguirá por debajo de los datos de hace un año por lo que las hipotecas bajarán. sin embargo, ya se va notando el aterrizaje. los que más descuento notarán en sus cuotas serán los que tengan revisión anual y plazo muy largo
así, como el euribor de enero de 2009 quedó en el 2,62%, los que revisen de forma anual se beneficiarán de un recorte de entre el 14 y el 20% dependiendo de si su hipoteca se abrió a 25 o 40 años. ambas rebajas son bienvenidas, pero ya son sustancialmente menores que las que se disfrutaban meses atrás, que superaban ampliamente el 30%
por otro lado, los que revisen su préstamo hipotecario de forma semestral tendrán un recorte menor aún. ya que el euribor de hace seis meses (julio 2009) estaba ya en el 1,41%. así, su reducción será de alrededor del 2% para quienes abrieran el año pasado una hipoteca a 25 años y cercana al 5% para los que lo hicieran a 40 años. en ambos casos, rebajas ya casi imperceptibles con las de meses atrás, pero como decíamos garantizan otro periodo de hipotecas baratas, que siempre es un alivio para el bolsillo
y es que las cuotas de las hipotecas están en mínimos históricos e incluso cerca de su mínimo posible. si alguien va a abrir una hipoteca hoy por 200.000 euros al 1,23% + 0,75 de diferencia a 25 años, su cuota será de 846 euros. si supusieramos que el euribor bajase a cero (sólo pagaría el diferencial) y esa misma persona abriera la hipoteca, pagaría una cuota de 731 euros, apenas un 14% menos. es decir, las hipotecas están prácticamente en el mínimo que se puede pagar por ellas
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17 comentarios por ahora
añadir tu comentariolO QUE ES INTERESANTE ES SABER, QUE PARTIENDO DE ESOS 846 EUROS DE QUE HABLA LA NOTICIA, UNA SUBIDA DE 2 PUNTOS EN EL EURIBOR UN AÑO MAS TARDE (2011), DEL 1,23 AL 3,23%, MANTENIENDO EL 0,7% DE DIFERENCIAL SUPONE UN INCREMENTO DE MAS DE UN 20% EN LA CUOTA PASANDO A MAS DE 1000 EUROS.
y 4 PUNTOS MAS, UN 50% MÁS, PASANDO DE 1200 EUROS.
eSO ES LO QUE NADIE SE PLANTEA, QUE PUEDEN SUBIR LOS TIPOS DE INTERÉS, PUESTO QUE HAN ESTADO BAJOS MUCHO TIEMPO.
El reto para los gobiernos y bancos centrales va a ser mantener la inflación alta, pero sin que se dispare, de esta manera eliminaran la deuda existente lo más rapido posible. Lo mejor que les puede pasar a los deudores es que haya inflación y unos tipos de interés bajos, claro [malo para los acreedores]. Si al final la inflación va a ser buena y todo .http://www.aedru.org/VARIOS/CRISIS/Bookmarks----crisi.htm
¡enhorabuena a los hipotecados!
mala suerte para los ahorradores.
resulta que al final "Spain is not different".
http://www.businessweek.com/news/2010-01-28/lenders-pursue-mortgage-payo...
los americanos que pensaron que pueden dejar sus casas sin pagar el balance de la hipoteca (cosa que es explicitamente imposible en espana), ahora se encuentran que el banco les persigue hasta mas de 20 anyos, cobrando unos 8% mientras....
ya nadie dice eso de... en cuanto baje el euribor los pisos volveran a subir.... ¿no?
se están cociendo caidas en los precios de los pisos al calor de las quiebras de las cajas.
se están cociendo caidas en los precios de los pisos al calor de las quiebras de las cajas.
se están cociendo caidas en los precios de los pisos al calor de las quiebras de las cajas.
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buenas noches:
parece mentira que personas deseen el mal del projimo de esta forma.
mire ud. si las cajas quiebran, será porque muchos ciudadanos hayan perdido su patrimonio y tras ellos, caen la cajas, por lo que perderan sus ahorros muchos ciudadanos o tendrán que salir de las arcas del estado, que por cierto nutrimos algunos ciudadanos. consecuentemente ¿quien son los perjudicados? pues los ciudadanos.
¿es ud ciudadano? o forma parte del mundo vegetal o animal ?
asi que siga disfrutando
un saludo
llamamiento de ayuda a haiti !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
1.
lo del la bola extra es para los que tenian hipoteca.
para los que no la tienen puede ser una soga la cuello.
2. Lo de haite es hipocresia pura.
hace 3 mese un huracan arraso la isla, murieron mas de 10.000 personas i nadie movio ni un dedo, por que los edificios de obra quedaron en pie, es decier ningún interes extrangero ni rico del pais, sufrio ningún daño.
Si entonces se hubieran recosntrido las chabolas que tenian por casa (coste minimo) no estaria durimendo al resguardo de paredes que se desplomaron encima de ellos.
SERA POSIBLE QUE EN EL PROXIMO AÑO, NOS PODAMOS COMPRAR UNA VIVIENDA SIN QUE ESTE INFLADA EL 500%.
CONSTRUCTORES,PROMOTORES,INMOBILIARIAS Y BANCOS, PARAR UN POCO JODER QUE LLEVAIS 10 AÑOS CHUPANDONOS LA SANGRE.
*** 2010 REBAJAS REALES DEL -50% DEL PRECIO QUE PUSIERON EN LOS ULTIMOS 5 AÑOS.
*** HIPOTECAS AL 1% A PAGAR A 40 AÑOS.
*** POLITICOS, SINDICATOS, EMPEZAR A TRABAJAR PARA EL CIUDADANO QUE ES EL QUE OS VOTA.
los sindicalistas siguen utilizando las horas sindicales para dormir la siesta y comprar en carrefour. es acojonante. de golfossssssssssss
))) tenerlo claro no comprar vivienda esto tiene que caer mucho mas (((
POR EL MOMENTO NADA MAS SALUDOS A TODOS y feliz crisis hasta el 2015.
comprar porque el euribor esté bajo significa ser un embargado en el futuro.
LO DICHO, ES USTÉ MI IDOLO, QUE POCO VERGUENZA EN SUS PLANTEAMIENTOS, DEBERÍA DARLE VERGUENZA DECIR LO QUE DICE
CajaSur, en proceso de fusión con Unicaja, registró en 2009 unas pérdidas de 596 millones de euros tras unas fuertes provisiones para hacer frente al deterioro de la calidad de sus activos inmobiliarios, confirmó el viernes un portavoz de la caja cordobesa.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2281737
La Caja Meditarráneo (CAM) cerró el año 2009 con una caída de su beneficio del 47,9%, hasta los 203,4 millones de euros, tras destinar 1.136 millones a provisiones, según ha informado la entidad.
http://www.elpais.com/articulo/economia/beneficio/CAM/hunde/48/2009/real...
Y YA ME DIRA USTÉ QUE CULPA TENEMOS NOSOSTROS, LOS SUFRIDOS CIUDADANOS, QUE LOS IRRESPONSABLES Y CULPABLES DE ESTA CRISIS, QUE COMO HA RECONOCIDO EL PRESI DEL bbva CONSTRUCTORES, PROMOTORES, INMOBILIARÍAS ,BANCOS Y CAJAS, QUIEBREN BANCOS Y CAJAS...Y ENCIMA SEAMOS NOSTROS QUIENES TENEMOS QUE SOLUCIONARLES LOS PROBLEMAS...NO TE JODE..A VENDER LOS PISOS, TERRENOS Y DEMAS CADAVERES QUE TIENEN EN SUS BALANZES DE UNA VEZ...
CON EL EURIBOR ALTO Ó BAJO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA HAY QUE TRABAJAR Y HAY QUE SABER BUSCARSE LA VIDA...COMO SIEMPRE A OCURRIDO
LO MALO ES CUANDO UNA GENERACIÓN SE ECHA A LA TUMBONA Y VAN DE SEÑORITOS SIN TENER DONDE CAERSE MUERTO ESE ES EL PROBLEMA QUE NO SABEIS BUSCAROS LA VIDA Y LUEGO VIENEN LOS LLOROS UYS UYS QUE CARO LOS PISOS, PERO ESO SÍ LUEGO OS VAIS UN VIERNES DE FARRA POR AHÍ Y NO OS IMPORTA GASTAROS 100 EURAZOS EN COPAS
SE OS VE MUCHO EL PLUMERO
LO DICHO, ES USTÉ MI IDOLO, QUE POCO VERGUENZA EN SUS PLANTEAMIENTOS, DEBERÍA DARLE VERGUENZA DECIR LO QUE DICE
CajaSur, en proceso de fusión con Unicaja, registró en 2009 unas pérdidas de 596 millones de euros tras unas fuertes provisiones para hacer frente al deterioro de la calidad de sus activos inmobiliarios, confirmó el viernes un portavoz de la caja cordobesa.
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buenas tardes:
mire ud. quien se apoya en el insulto en un comentario, es porque no dispone de argumentos.
señor mio yo tengo tanta vergüenza como ud o un poco más y si alquien carece de ello es ud. porque no tiene datos para poder pronunciarse.
¿Sabe ud de donde le vienen la perdidas a cajasur? Pues callese.
porque posiblemente le vengan de particulares que han financiado viviendas por encima de sus posibilidades. El debate se centraba en bbva y si tiene la amabilidad de ver las propiedades que tiene en venta su pag. web. verá que la comunidad de madrid, bbva tiene 10 paginas de viviendas de segunda mano y solo una, solo una promoción.
Gracias a los que nos dais pistas sobre el tema inmoviliario. Y si promotores, bancos, etc estan dolidos , por no decir otra cosa, que prueben la medicina amarga de ver que los euros no llegan, eso nos pasa cada dia al españolito de apie.
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