los visados para nuevas viviendas se hunden un 51,5% hasta noviembre

hay que pensar que solo hace 4 años en 2006 el número de visados de viviendas superó los 800.000. si ahora se visan sólo 135.000 tenemos una explicación perfecta de dónde salen los 2 millones de parados.

#3
CARIBDIS,
TE HABÍA HECHO UNA CONTESTACIÓN INMEJORABLE, ME FALTABA HASTA ESPACIO Y AL PUBLICARLO ME HA DADO ERROR......YA EMPEZAMOS CON LOS PROBLEMAS DE PUBLICAR LA REALIDAD DEL MERCADO ACTUAL.

TENGO QUE SALIR EN VOLVER LO INTENTARÉ DE NUEVO.

#3
HOLA CARIBDIS,

NO SE ENTIENDE COMO A ESTAS ALTURAS DE LA " BURBUJA INMOBILIARIA" CON MILES DE VIVENDAS SIN VENDER, ALGUNA INICIADAS Y NO TERMINADAS, OTRAS VISADAS Y NO INICIADAS, OTRAS TERMINADAS Y ESPERANDO QUE ENTREN POR LA PUERTA......SE PONGA UN AYUNTAMIENTO A PRESENTAR UN PROYECTO DE VIVIENDAS SOCIALES, COMO UNA OPORTUNIDAD PARA LOS CIUDADANOS Y EMPRESARIOS DE LA ZONA........CUANDO DE SOBRA SABE QUE NO SE VA A VENDER, POR ELLO PONE LA CONDICIÓN DE " PREVIA VENTA DEL 60% DE CAda una de ellas, para iniciarlas y sólo se contruirán las vendidas"

y ¿ quién garantiza a los que se apunten, que las obras se iniciarán a plazo, la caLIDAD, MANO DE OBRA ESPECIALIZADA Y MATERIALES DE CVALIDAD NORMAL y tendrán una hipoteca con unas cuotas mensuales inferiores al alquiler medio de la zona?

esto parece, como hace dos años aprox. el pocero bueno, iba a construir otras promociones de buenas condiciones para todos los que se apuntasen a la lista, cuando aún no tenía ni los terrenos......¿ que ha pasado ? pues lo que ya dijimos, que no encontró lo que prometía y se ha quedado sin construir.

hoy he estado en una feria inmobiliaria y aqueLlo estaba vacío, lleno de promociones de obras nuevas ( visadas y con sólo movimientos de tieras, iniciadas y con la estructura plantada, otras terminadas.....) pero con los precios con rebajas mínimas, esperando que entrase y firmase el último mirlo de la historia de esta burbuja......están completamente perdidos, no tiene nada que hacer, porque con el anuncio del BBVA y los comentarios de este foro y otros de los contactos, está claro que los precios van a bajar y se van a quitar de encima los miles y miles de viviendas embargadas, pues no pueden seguir mintiendo de los balances ante europa y se les exije acción, pues los activos están sobrevalorados y no pueden soportar los i.b.i., ni los costes de comunidades de propietarios,...a ellos lo que les interesa es otorgar hipotecas y es lo que van a hacer.

como no, pues hoy me he enterado de lo caras que están las hipotecas, conseguir una hipoteca hoy supone para el comprador:

a) euribor + ( 1,50 al 2,50 %)
b) Seguro de protección de pagos
c) Seguro de vida
d) Seguro de la casa
e) 2% de comisión de apertura
f) tarjeta visa para que te gastes en ella 2.500 € al año
g) domiciliación de la nómina.
h) apertura de C/c, para que domicilies todos tus pagos( agua, luz, teléfono, tributos.....)

Ya ves o firmas todo el paquete o te quedas sin hipoteca.

entonces, ¿ cómo quieren y van a poder mantener los precios altos con estas condiciones de hipoteca los promotores ? pues de ninguna manera, así como el proyecto de candelaria, creo que es un pufo político, para crear esperanza, pero que no se llevará a cabo, antes viven de alquiler o se van de la ciudad.

saludos cordiales

#7

GRACIAS POR TU INFORMACIÓN AMIGO ANÓNIMO 1, NO LO SABÍA.

BUENAS NOCHES.