el millón de empleos perdidos en la crisis del ladrillo “ha desaparecido para siempre”

OLVÍDESE SR. VILLAR MIR DE " la creación de un “auténtico mercado de alquiler” que posibilite la reducción del elevado stock de vivienda.

EL ALQUILER ES PARA LOS MILEURISTAS, pero no para otra parte de "demanda potencial" que sí quiere comprar ( miles de extranjeros que buscan el sol, miles de españoles prudentes que no compran a precios de estafa y algún que otro inversor que confía en la inversión inmobiliaria y no en otros productos.......) principalmente, porque en españa se compra y no se alquila, se ha comprado a precios razonables y no especulativos.....

De hecho la spa( sociedad púnlica de alquiler) ha sido un fracaso desde que se creó en 2004 y las nuevas promociones se alquilan sin equipamientos ni muebles, algo que no interesa al mileurista...el que vive de alquiler lo quiere en condiciones de habitabilidad como vivienda, equipado, con electrodomésticos y muebles.

El que quiere comprar en españa, siendo un país endeudado hasta las cejas por la " burbuja inmobiliaria", sabe que está sobre valorado el 50% en la mayoría de los casos, que el suelo ha sido la escusa, pero la realidad es la irresponsabilidad d elos promotores, de hecho son más morosos que los particulares.

sr. villa mir, como vd. ha dicho " el millón de empleos perdidos en la crisis del ladrillo “ha desaparecido para siempre”
se ha perdido para siempre porque hay stock de promociones costará muchos años para vender, pues los bancos y cajas no pueden dar créditos al 20% de pobres, al 60% de mileuristas( muchos no pueden pagar lo comprado), hay un porcentaje que lo tiene pagado, pero que no piensa endeudarse a precio caro y a los ricos ya están queriendo vender, pues les sobran pisos.

Para recuperar la demanda potencial de españa, tanto como habitual, como 2ª residencia de españoles y extranjeros....hay que ser conscientes que hay que rebajar más del 30% en nuevas y más del 50% en usadas.....crear un nuevos planes:
- Acuerdo entee pp y psoe.
- plan nacional, de sector inmobiliario de "mercado libre" sin ayudar a nadie, ni promotores, bancos, particulares...que cada cual sujete su vela, si quiebran la mitad mejor, así se ajustará la oferta y la demanda( equilibrio) con ello resurgen las compraventas.
-Plan nacional de nueva ley de arrendamientos urbanos
- Plan nacional para el turismo
- Plan nacional para crear más centro geriátricos, que los mayores vengan a españa
- Plan para los jóvenes, que les motive estudiar y puedan tener fé en que estudiar sirve para trabajar, con idiomas incluidos.
- Un joven que no estudie o ni trabaje, que no pueda cobrar subsidio.
- Plan nacional para que las administraciones públicas disminuyan su déficit público
- Imposibilidad de ser diputado 8 años y tener la vida cubierta, si todos trabajamos, ellos también
- Plan regulador de competencias y evitar los nacionalismos, las autonomías y las diputaciones....se pierde mucho dinero.

sr. villar mir, no soy perfecto, ni político, pero no se trata sólo de "mercado de alquiler"

amigo se te olvida algo muy importante y que va aser tenido en cuenta en adelante ya que nos imposibilitan jubilarnos por el 100% a los 65 años y es que si hay como de hecho habrá reforma laboral que sea una reforma laboral total para los sectores público y privado o todos moros o todos cristianos te crees que la principal y mayoritaria masa laboral de españa como es la de autónomos y trabajadores por cuenta ajena del sector privado se va a quedar callada viendo cómo le amplían su edad de jubilación y cómo se gastan los dineros públicos en planes de pensiones y jubilaciones anticipadas en el sector público??? pues muy lento hay que ser para no pensarlo (hace no mucho jubilaciones anticipadas en radio-televisión pública para los mayores de 50 años con el 100% de sus sueldos).....

esto va a ser una guerra en toda regla!!!!!....

http://www.cotizalia.com/salida-emergencia/mayor-subida-impuestos-historia-20100129.html

lo pagaremos todos. En junio empezará la carrera tributaria. Primero con los directos y luego los indirectos, los de consumo y los de repercusión. Por un lado la deuda pública inasumible y por otro este agujero negro que se traga todo lo que le echen. Es decir, a pagar todos y a esperar que la tormenta amaine. Por el camino medio sector financiero prejubilado y gastando más dinero público y una acumulación de locales y oficinas bancarias con carteles de “aquí una vez dimos créditos, ¿lo recuerda?

Lo mejor, o lo peor, es el discursito ensayado que viene de algún despacho gris y belga asegurando que "el régimen español de recapitalización consolidará la confianza en el sistema bancario español y, sobre todo, fomentará los préstamos a la economía real. Al mismo tiempo, el régimen establece suficientes salvaguardias para limitar las distorsiones desproporcionadas de la competencia". Hombre, eso pasará tarde o temprano y no será por este mejunje financiero que se han montado unos y que están dejando pasar otros. ¿Alguien se atreve a decir que pasaría si el sistema financiero español se queda sin FROB ni fusiones y la transferencia masiva de patrimonio inmobiliario se contabilizara como mora? ¿qué quiere decir que un banco u otro tiene un beneficio determinado cuando en ese valor el 110% está incorporado sobre el valor patrimonial de activos invendibles? ¿A que juegan?

Un país cocido a parados, donde no crece ni la hierba, que la prensa se pasa por el forro el análisis exhaustivo del asunto, que va camino de la subida de impuestos más severa de su historia y cuya clase política no lidera ni cuando gobierna ni cuando se opone, es un país condenado. España está condenada al fracaso como proyecto sino se pone remedio urgente. El remedio es levantarse del sofá social y no aceptar gato por conejo, tensionar la opinión pública y rechazar un mundo low cost que otorga derechos por servicios. Toca reaccionar desde aquí pues a Europa ya ha admitido que se la trae al pairo.

anónimo 12,08,

llevas razón.

Lo he descrito en tres minutos, sobre la marcha, de hecho ya he dicho al final que no soy quién ni político para buscar los planes.

Esto va a ser muy serio y ahora que se acabarán las tarjetas de crédito para muchos políticos, ya veremos cuantos quedan y dan la cara.

http://www.cotizalia.com/en-exclusiva/ferran-paga-chalet-mallorca-frena-...

mira que cara de felicidad de nuestro representante de empresarios.

esto va a ser de órdago.

saludos.

merlin,

Yo saqué oposiciones en el ayuntamiento de alicante en 1985 y me lo dejé a los 8 meses.

Despues la empresa privada me explotó al maximo, pero aprendí muchísimo, así que me pasé 6 meses sin salir de casa, para sacarlas de nuevo en 1995 y sin enchufes " oposición libre".

Saben que soy de los que trabajo y efectivo para lo que me pidan, no lo dudes. Estar en este foro, me ha permitido mejorar mis informes facultativos, tasaciones inmobiliarias, inspecciones técnicas de edificios, expropiaciones, catastro, impuestos en general y me viene muchas gente a preguntar que puede hacer.

tu también puedes:

http://oposiciones2010.net/:- ditrectorio de empleo público

salud

me alegro que el foro te ayude , pero en horario laboral haz el favor de estar a tu faena y no a charlar en el foro ¿o es que te pagamos para eso? , gracias por el enlace, pero es que yo soy de los que vale, luego.... salud pd espero de tu por ti citada capacidad y profesionalidad ,una rectificacion , en tus actos , beneficiosa e higienizante para el dia a dia de este nuestro foro , cosa que esperamos de ti , como forero casi fundador, para que sea ejemplo, honra y prez de lo que aqui queremos preconizar.

cuando tengas algo que decir merlin de pacotilla, te pones un nombre y con toda libertad lo dices, si persistes en usar el mio. solo demuestras tu falta de personalidady una gran carencia de escroto .
cada uno vale lo que vale,incluso hay quien no vale para nada,
respecto a mis estudios, siguen en curso y como desde siempre, siguen
sufragados por mi y solo por mi, pero tienes razon en algo,cuando nazca de nuevo espero seguir estudiando, esta vez a ver si puede ser desde antes y a costa de alguien. salud pd si alguna verdad hay en tu comentario es que soy nunqui y de los de rompe y rasga añado

como parece que el tema va de funcionarios, aprovecho para poner este enlace:

la vicepresidenta segunda y ministra de economía, elena salgado, ha anunciado en la rueda de prensa posterior al consejo de ministros, la aprobación del plan de austeridad de las administraciones públicas. "afecta a todas las administraciones, pero el gobierno hace el gran esfuerzo", dijo salgado. el ejecutivo prevé una reducción en el gasto de los funcionarios del 0,3% del producto interior bruto (pib), es decir, un 4% menos en esta partida hasta 2013. el recorte afectará a las incorporaciones, los planes de pensiones y los salarios. el déficit público alcanzó el año pasado el 11,4% del pib.
el ejecutivo quiere recortar un 4% el gasto en funcionarios

sin meterme e discusiones de si los funcionarios se ganan el sueldo o no, lo que si parece es que se los van a bajar.

hombre coleleguita, parece que te veo menos por aqui machote, ademas noto que te inclinas mas por la asepsia del enlace, que por la siempre mas farragosa, opinion personal , de la que yo soy fan. salud pd estas ya tardando y mucho , en felicitarme,llevo mas de un mes (como me aconsejaste) sin insultar a nadie , se lo merezca o no pd 2ª que no le bajen el sueldo a los funcionarios, que empiecen por soltar el peso muerto, no me vale que bajen el sueldo a todos, que echen a los no necesarios, a los no productivos,a los del nepotismo, a los del amiguismo, a los del clientelismo etc, etc , a mi medico que lleva 3 pueblos y hace 2 dias todavia en invierno andaba con su estufita de pueblo en pueblo a pasar consulta en un chiscon, a ese/os no y no pido yo esos sacrificios a nadie, pero dedicacion y diligencia si

El Ejecutivo quiere recortar un 4% el gasto en funcionarios

en septiembre se aprobó la reforma de la financiación autonómica; más gasto. en diciembre se aprobaron los presupuestos generales del estado; más gasto (y las consabidas compras de votos con declaraciones como las de coalición canaria, "son unos malos presupuestos pero sacamos tajada").

ahora, recortes.

o sea, gasto hoy y mañana recorto, o prometo que recortaré.

esto recuerda el verso clásico: "mañana le abriremos, respondía; para lo mismo responder mañana".

la insolvencia comienza por el gobierno, en todos los sentidos.

estar sigo estando por aquí, si que pongo enlaces, pero no creo que más de lo habitual, aunque si quieres que te de mi opinión sobre este tema, coincide con la tuya. creo que hay funcionarios que no son productivos, pero porque no hacen falta, vamos que sobran funcionarios y gobiernos por todos lados.
para que veas hasta que extremos se llegó, en la joyosa, que es un pueblo de zaragoza de 900 habitantes, el alcalde, propuso subirse el sueldo a 3000 €/mes poniendo de excusa que quería poner todo su tiempo por el bien del pueblo. ¿cuánto tiempo necesita un pueblo de 900 habitantes? ya puestos podríamos poner una diputación también. con lo de vpo (por poner un ejemplo), otro tanto de lo mismo, ministerio de vivienda, diputaciones de provincias, de comunidades, de la ciudad, asociaciones de yo que sé... mucha tontería y sueldo inútil, valdría más tener a la mitad, aunque ganarán el doble.

por cierto, mis felicitaciones por no perder los estribos y modales, y eso que últimamente parece que había motivos.

un saludo.

Buenas tardes. tOTALMENTE DE ACUERDO EN QUE NO QUEDARÁ OTRA QUE REBAJAR LOS SUELDOS DE LOS FUNCIONARIOS, pero esta opinión la llevo manifestando desde hace mucho tiempo. Vamos a echarle una ojeada al Plan de Austeridad del Gobierno:

aCTUALIZACIÓN DEL pROGRAMA DE eSTABILIDAD 2009-2013. pLAN DE austeridad 2010-2013

Para QUE EL pLAN SALGA ADELANTE, SERÍA NECESARIO:
1.- qUE EL CUADRO MACRO QUE APARECE EN LA PÁGINA 3 SE CUMPLA EN SU CONJUNTO. pOR LO PRONTO SE HA CALCULADO UN CRECIMIENTO DEL pib DEL -0,3% REAL (+0,2 NOMINAL)
2.- UN INCREMENTO DE LOS INGRESOS DEL ORDEN DE 11.500 MILLONES DE EUROS (supongo que sobre lo presupuestado), QUE NO SE PRODUCIRÁ.
3.- 'dESCONTAR LOS EFECTOS CÍCLICOS, QUE SE CORREGIRÁN POR SÍ MISMOS' (SIC) (PÁGINA 6). Una frase gloriosa.
4.- eLIMINAR LAS MEDIDAS TRANSITORIAS DE IMPULSO (PÁGINA 6) ¿sE ACABArán LOS ESTÍMULOS A SECTORES EN CRISIS?

aDEMÁS, SE TIENEN EN CUENTA EL INCREMENTO DE LOS INTERESES DE LA dEUDA ¿cUÁLES SON ESAS PREVISIONES, DADO QUE EL DIFERENCIAL DE RENTABILIDAD CON EL BONO ALEMÁN A 10 AÑOS ha rebasado HACE UNOS DÍAS LA BARRERA DEL 1%?

hIEROFANTE SE HA ACORDADO DE COMENTAR CUÁN INOPORTUNO FUE NEGOCIAR CAMBIOS EN SISTEMA DE FINANCIACIÓN AUTONÓMICA PARA LOS pge 2010

eL AJUSTE presupuestario SÓLO ACABA DE EMPEZAR. aHORA es necesario QUE TANTO LOS MERCADOS COMO la Unión Europea SE LO CREAN, y tengo serias dudas de que lo hagan. Probablemente será devuelto desde Bruselas, cargado de observaciones. Pero el gran test va a consistir en el seguimiento exhaustivo de la evolución de las partidas de ingresos y gastos. Los sindicatos de la Función Pública no pueden ni imaginar la que se les viene encima, sencillamente porque no hay sindicalista en este país que haya vivido a esta escala algo semejante.

Un saludo.