"sólo debería vender su casa quien realmente lo necesite"

vaya hombre, parece que vamos cayendo del guindo; entonces ¿será qué las compraventas de los últimos años eran más bien especulativas? ¿no?

vaya, vaya.. yo lo compro, tu me lo compras, el te lo compra.. y todos ricos ¿no?

va ser verdad que tenemos un problema.

Quiero comprar un piso en Barcelona, va por agencia y piden 170.000€. Tal y como estan las cosas, me aceptaran una rebaja de 10 mil €uros? Los precios siguen siendo abusivos.

Mi nombre es manuel ruiz,de inmobiliaria r&m homes de ssan fernando de henares,madrid.creo que el que no necesite vender no vende por el precio,sino por que no le hace falta y alquila,pero hay muchisima gente que no le hace falta y vende por mejorar de calidad de vivienda,ellos venden a precio de mercado pero tambien compran a precio de mercado,osea que es buen momento tanto para el que compra como para el que vende,no es lo mismo pedir de hipoteca 200.000€ que 300.000€,es el mejor momento para comprar ,y el que vende agarra dinero,que es de lo que mas escasez hay,y hara buenas inversiones.

jejejej! En serio, soy un neofito en la materia. necesito comprar, y lo llevan los de la corbata verde. es justo bajar A esa cifra?

Con la inflacción que nos espera en años venideros, el valor de las pensiones se reducirá mucho. En mayo de este año, la inflacción, en indice interanual, puede estar en torno al 2,3%, en julio, despues de la subida del IVA, andaremos por un 3,5 anual; y a final de año el indice de inflacción inevitablemente subirá ,seguro, del 4% anual. Esto en 2010, en 2011, con subidas de los típos de interés, progresivas, la inflacción pasará del 5.http://www.aedru.org/VARIOS/CRISIS/Bookmarks----crisi.htm

no, no me han baneado. te decia mariví que he intentado ponerme en contacto con los propietarios del inmueble, pero estan abducidos. Han sido tajantes, para hablar del pisito, trata con los corbatas verdes, no hay nada que hacer. No se dan cuenta que nos podriamos ahorar un kilo? efectivamente, son personas mayores que deben haber firmado una exclusiva de por vida.

los de la corbata verde en Madrid cobran un 6% al vendedor y un 3% al comprador de comisión, más iva. Se llevan más de un kilo.

para eso tenemos internet, idealista.. para evitarnos esos sobrecostes de las inmobiliarias. y quien sea tonto, que pague.

yo te lo regalo, es interior pero luminoso ( y con tarima). si te lo quedas sólo tendrás que hacerte cargo de un pequeño "hipotecón". Yo tampoco lo sabia, me dijeron que nunca bajaban..

o manda un sms a telecinco, ahora los regalan hasta en la tele.

los cuchitriles no existen en españa, sólo viviendas de uso unipersonal y de distribución "inmejorable", con todo a mano je je

ante el aluvion de regalitos voy a acotar mis preferencias:
-nada de pladur y tarima (gracias pele)
-menos de 15 años
-viviendas de uso unipersonal no me interesan (el contorsionismo no es lo mio)
-sin cargas que ahora la hipoteca cuesta más que el pisito (el ibi y comunidad es negociable, en principio lo pago yo)
-las reformas horteras no las soporto meda igual que sean de calidad....
-gracias por su tiempo, seguiré contestando a sus emails lo más rápido que pueda.

#9

buenas tardes mariví,

no se puede generalizaR, PERO ES BUENO RECORDAR LO QUE DICES, LA POCA formación profesional( diplomados, licenciados....) que tienen, la mayoría no saben ni como se tiene que mostrar el piso.....menos mal que ya se han cerrado más de 70.000 oficinas inmobiliarias en españa, pues desde 1998 y mejorado en el año 2000, cualquiera puede ser " agente inmobiliario" eso ha supuesto para lo que ha pasado(burbuja inmobiliaria con crecimientos anuales del 17% y/o más, a quién lo han visto con ganas de comprar o con cara de mirlo) una b-o-m-b-a de relojería, para la demanda.

Han sido los primeros que cuando se presentaba un propietario, si era oportunidad lo han comprado ( el mismo agente o su amiguito), para revenderlo, en muchos casos ellos mismos subian el precio de la tasación ( la mayoría de inmobiliarias no saben tasar una vivienda) al "precio esperado".......etc...se puede escribir miles y miles de casos que han sido de verdadera vergüenza.

marivi, ahora ponte a preguntarles algo de " financiación de como conseguir la hipoteca" que riesgos tiene cada otorgación de préstamos hipotecario.......y si alguno a dicho algunaz no y no a algún notario, porque no está toda la escritura leída, o alguna parte de la misma estaba confusa o se había puesto a explicarla al cliente(demanda) antes de firmar ante el notario.....el cliente firma, a callar todos, luego el cliente (comprador) se ha encontrado con miles de sorpresas, que le habían dicho.......pero la que vale es lo e-s-c-r-i-t-o y estos hay querevisarlo en lupa antes y ahora también.

a mi me encanta que me atiendan los agenbtes inmobiliarios, para hacerle varias preguntras, para darle varias vueltas y ver como mira si al,techo a la derecha o ala izquierda........pero aconsejaría como tú, ir a negociar directamente con el propietario, pero por desgracia la mayoría no sabe y necesita un profesional.

Por lo menos seguimos por aquí, porque entre las noticias de información de idealista y los que nos mantenemos en este foro( sin ánimo de lucro alguno) al día por medio de los comentarios y lectura día a día, podemos contestar a muchos que de hecho algo les sirve.

saludos cordiales.

pd.- ya verás que bombardeo de comentarios nos llegan de asesores-gestores-agentes inmobiliarios, pèro ya estamos acostumbrados.