el precio de la vivienda habrá caído un 30% hasta 2013, según el iee

Este estudio parece un poco mas creible, los precios no van a bajar a niveles del 2000, ni por asomo, si veo probable una bajada aun del 20% (extraradios y ciudades dormitorio) y de un 30-40 % al menos para zonas turisticas y cuchitriles en ciudad(buhardillas, lofts, etc), durante al menos 2 años, y luego planicidad de precios para el periodo 2012-2015, seguramente el entorno de planicidad sera el mejor momento para comprar, el que puede esperar de 3 a 5 años seria recomendable, y durante el periodo anterior aprovisionarse de la máxima liquidez posible

niño becerra: no te perdono el que hayas sido tan "benévolo" con españa y nos hayas dicho que "sólo" se avecinaba una gordisisisisisima crisis. ¿por qué no nos dijiste la verdad de que lo que se avecinaba era una "apokkkalíptica hakkkatombé", como está siéndolo?.

Lo que falta es alguien que no hable de porcentajes, sino de precio/m2

EN Madrid-capital, debe bajar hasta xx euros/m2
en madrid-provincia, debe bajar hasta xx euros/m2

Hablar de porcentajes cuando no se sabe el precio real, es hablar del sexo de los ángeles.

¿cual es el precio de la vivienda usada en españa? ¿2409 euros/m2 como dice idealista en su informe de enero?
http://www.idealista.com/informacion/indice_mensual_precios_01_2010.pdf

¿es normal que el precio medio de madrid capital esté en 3878 euros/m2 en madrid o en 4696 euros/m2 en san sebastian como se indica en ese informe?

¿nos hemos vuelto locos y creemos que es normal pagar 271.000 euros por un piso de 70m2 en madrid capital?

¿qué economia familiar aguanta estos precios?

Hablo de madrid, porque es donde vivo, y tengo piso, pero sinceramente, creo que mientras no se corrijan los precios, y la gente pueda dedicar su dinero a consumir mas cosas, y no solo pisos, de esta no salimos.

El Gobierno contempla ampliar el periodo de cálculo de la pensión a 25 años
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2283938

a ver esto no es serio..... cada dia van a sacar algo para entretener a la peña,no se puede andar improvisando cada dia y cambiando de rumbo como si nada,que estamos tratando un tema serio como es el de las pensiones.
es como el camarote de los hermanos marxs.

en los proximos dias seguro que van entrando en contradicciones y aparecen flecos como este,que en lo presentado el viernes no aparecen,que desastre dios mio!

pero tu no lees nada de noticias economicas. no ves el problemon economico que tiene españa. no ves que suben impuestos y congelan sueldos...

si hasta los bancos te dice que va a bajar el precio y ellos tienen la soga al cuello con los pisos, como vas a creer algun vendedorzucho o algun sector interesado en que no bajen los precios y sobre todo que los pardillos compren

veo que tienes poquitas luces, pero tu misma..anda pardilla compra corriendo que se acaban

271.000 euros por un piso de 70 metros es carisimo, sería más razonable 61 metros por 150.000 euros en madrid reformadito? porque tampoco se vende..

tienes razon,pero en los ultimos 15 años es cuando mas se cobra.si se toma como referencia la media de 25 años es para cobrar menos.de todas formas cuando se trata de cambiar algo importante y de buscar consensos no se puede estar cada dia improvisando y poniendo parches,entiendo que algo hay que hacer.lo primero crear puestos de trabajo,el problema esque esto a pillado a todo el mundo por sorpresa,¿que sera lo siguiente?

llevamos 1 año de precrisis y 2 de crisis y la verdad que tanto tiempo negando la evidencia y tanto tiempo perdido para ahora tomar medidas rapido y mal que se tenian que haber tomado mucho antes.da la sensacion que esto ha sido porque europa apremia,sino ........estariamos perdiendo otros 2 años.

El estudio se ha confundido de fechas

En este estudio y según los expertos del sector, se ha equicovado en las fechas:

- Ahora mismo Febrero de 2010 si alguien quiere vender el piso, y tiene capacidad financiera para que le den el prestamo correspondiente, deberán bajarlo entre un 30% y un 40%, segun zonas.

- Pero la tendencia es de que siga bajando (2011-12), hasta terminar la explosión controlada hasta un promedio del entre el 50% y el 60%. (como todos ustedes saben y además está bien documentado en los testimonios de este foro, Todo esto ya estaba previsto por quienes crearon la burbuja y han sacado ingentes cantidades de dinero que tienen a ubuen recaudo y hasta es posible que gran parte de quienes crearon la burbuja y se retiraron los vuelvan a comprar cuando se hayan producido estas bajadas ¡ellos son pacientes y saben esperar la presa!

El final le sabemos todos cual va ser al terminar la explosión:

"muertos los mitos, como la construcción es un sector industrial más, el precio de equilibrio tenderá a ser la suma de costes de construcción incrementados en el margen industrial correspondiente; en números redondos, 1.200 euros por metro cuadrado, suelo incluido".

Claro está que la "muerte del mito", se tiene tadavía que llevar por delante unos cuantos cadaveres (empresas del sector, incluso alguna entidad financiera), etc.
Aunque esto lo iremos sabiendo poco a poco siguiendo la "explosión contralada planificada".

muy bueno este último comentario. no hay que fiarse de los expertos analistas, lo que tienes es que ser realista contigo mismo, estudiar bien tu situación particular y luego decidir.

si, de un momento a otro van a empezar a subir las inmobiliarias en bolsa y los pisos a venderse como churros con subidas anuales del 15 ó 20%. Yo ya estoy buscando y voy a dar unas cuantas fianzas antes de que me los quiten de las manos, que si no ya sé lo que me toca: vivir debajo de un puente.

por cierto, si oís un crujido son mis vértebras, que estoy ensayando la reverencia antes de ir al banco a pedir la hipoteca.

¡qué rico voy a ser con mi casa en propiedad!

COMO EN TODOS LOS FOROS AQUÍ TAMBIÉN HAY LISTILLOS QUE CREEN SABERLO TODO(IRÓNICO), PERO ¿DONDE ESTABAN ESAS GRANDES MENTES LLENAS DE INTELIGENCIA, VISIONARIOS DEL FUTURO, ANALISTAS EXPERTOS POSEEDORES DE LA VERDAD UNIVERSAL CUANDO ESTALLO LA BURBUJA INMOBILIARIA?. yO LO SÉ, RESTREGANDOSE EN EL FANGO DE LA MISERIA Y SACANDO LAS CUENTAS DE LO QUE HABIAN PERDIDO. Y LOS BANCOS DANDOSE CUENTA QUE SE CREEIAN PERFECTOS EN EL ARTE DE ROBAR HASTA QUE MADOFF LES DEMOSTRÓ QUE SIEMPRE HAY ALGUIEN MAS LISTO.