el precio de los pisos debería caer un 27%, según banif

tRANQUILOS A TODOS LOS NAVEGANTES PORQUE DESPUES DE LA TORMENTA VIENE LA CALMA...POCO A POCO LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS BAJARAN PAULATINAMENTE HASTA QUE ESTE AL ALCANCE DE LA ADQUISICION MEDIA EUROPEA,NO HAY OTRA OPCION SINO QUEREMOS SALIR DE ESTE GRAN AGUJERO.Los que no piensen sensatamente cometeran el mismo error una y mil veces porque el hombre es el unico animal que tropieza 2 veces con la misma piedra..PACIENCIA A TODOS..!!!

Vemos que sabes contar..... pero no sabes leer.
380.000 en fase de construcción,
520.000 de segunda mando,
??????? nuevas y ya terminadas ??????
entonces la suma sería 380.000 + 520.000 + ???????? = 600.000
despejando la incognita nos sale que hay -300.000 ya construidas y sin vender.

Ves como si que sale.

estas cuentas parece que las ha hecho el sr. anonimo1 380.000 + 520.000= 900.000 viviendas.
por cierto no veo al sr. anonimo1 practicando la teoria de la cospiración ante tanta noticia burbu. ¿habrá claudicado? es decir, ¿se esta dando cuenta de la realidad??
saludos a todos menos a merlin ;)

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buenas noches:

le agradezco que me eche en falta, pero he estado atendiendo a unos clientes y otros menesteres empresariales.

no amigo, mi cuentas son muy sencillas si partimos de 900.000 viviendas, la mitad en la costa; y de la mitad restante una mitad mal ubicadas o mal construidas y que nos queda 225.000 deseadas.... por tanto insuficiente para cuando la demanda quiera reaccionar.

un saludo

pues nada chancletero, si los bancos ponen en venta 100 pisos próximos al tuyo a x euros el m2, tu no te rindas y fija el precio del tuyo un 30% más caro. saludos

para algunos, parece que, lo que no este en la castellana, esta mal ubicado.

pues esa va a ser la alternativa de los particulares. en mi urbanizacion, cajamadrid acaba de vender un piso en 170k cuando algunos particulares siguen pidiendo 200k...yo he hecho una apuesta con el conserje (que tambien es propietario de chalet y piso en alquiler): de aqui a dos años vendere mi casa en 150k y comprare un chalet en la zona por 200k. quien ganará la apuesta?

no se lo creen ni ellos que hay 900 mil pisos en total en venta en españa

habrá entre 800 mil de pisos nuevos (que ya de nuevos tienen poco ) y mas de 1mln de segunda mano en manos de los particulares ....

el banif es parte interesada y no tiene crebilidad ninguna en este asunto ....

Y eso que lo dice un banco. Lo mas seguro es que caben bajando un 35 o un 40%

pues de momento royal urbis ya ha metido otro gol a la banca hoy ...se tuvo que quedar la banca con parte de su patrimonio por valor de 500 miliones (a los precios de boom ) y ahora valdran en caso de los pisos -30 %-40% menos y en los terenos ....dios sabrá a cuanto hay que valorarlos ...

claro royal no les entrego la parte mas jugosa ..las promociones que tiene alquiladas

Más allá de la fantasía de mercado: Apartamento de 10 mil dólares
http://news.finance.ua/ru/~/2/120/all/2010/02/04/186106
A pesar de todas las expectativas de los compradores, los vendedores no estan dispuesto a bajar los precios salvo si les forzó una situación financiera difícil.

Según la agencia inmobiliaria Real Druzi, un precio mínimo de apartamentos de clase económica se registró en noviembre 2008-febrero 2009. Entonces, el valor "gostinki" - estudio - ascendió a un promedio de 30 mil dólares, de una sola habitación "de Jruschov" en el principio del año pasado se podía comprar por 40 mil dólares

Director General de la red de agencias inmobiliarias Druzi Ludmila Druzenko considera que tal "dumping" de propuestas salió detrás de la desorientación total de los participantes del mercado, la falta de comprensión de cómo en el futuro la situación va a evolucionar. El resultado es un bajo nivel de ventas y la imposibilidad de definir adecuadamente el valor medio de mercado de los objetos.

Tan pronto como los agentes del mercado han empezado a recuperarse, el costo de la vivienda entró en el crecimiento: los más demandados de un apartamento de dormitorio subieron de precio en un 20-25% en comparación con el comienzo del año y el precio de verano de los apartamentos se han estabilizado.

Hoy en día, para la compra de pequeño tamaño "gostinki" de 22 metros cuadrados en una zona remota requeriría un promedio de 42-48 mil dólares, de una sola habitación "de Jruschov" - 50-55 mil dólares,

tu lo has dicho "supuesta" bajada.
esto esta ya listo, la cosa empieza a estabilizarse, empieza a estudiar el mercado.

aunque baje un poco más no te compensara pender "los beneficios de la cuenta ahorro", ademas este año hay mucha gente como tu y lo mejor en los mejores sitios se vendera, a menos que quieras un apartamento en la playa, en ese caso espera.