¿ha finalizado el desplome inmobiliario? así opinan los expertos...

miro entre mis conocidos, y está lleno de gente que compra pisos.

si, miro alrededor y tambien está lleno de gente que vende pisos...si quieres nos ponemos de acuerdo y nos llevamos un pellizquito...

LEONARDO DANTÉS, TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO. ESTO ES UN NO PARAR DE VENTA DE VIVIENDAS. pROPONGO A GONZALO BERNARDOS PARA PREMIO NOBEL DE ECONOMIA.

yo no conozco a nadie que se este planteando comprar piso a estos precios.

estos que opinan seguro que no han cerrado una empresa ni estan cada dia esperando lo que cae para poder comer .
los precios tienen que bajar mucho mas .por que estan sobre valorados al conceder la hipoteca el bien valia por ejemplo 100.000 mil euros y se hipotecaba por 130 o 140 mil euros hoy no vale ni 70.000 con tasacion seria la diferencia de tasacion es la que concedieron los bancos a sabiendas que estaba sobre valorado que ocurre ahora que el hipotecado esta en paro no puede pagar si le ejecutan el bien le hacen un favor por que si le ofrecen la renovacion de un credito ya porsi sobredimensionado el hipotecado tiene que afrontar mas gastos a pesar de que ahora disfrute de carencia de tres o cuatro años o le ofreccan hipoteca a 50 años los gastos de gestion actos juridicos documentados comisiones seguros de vida y toda la parafernalia ahogan mas al currito .
yo llamo todos los dias a los bancos buscando precios de sus inmuebles procedentes de embargo ya ejecutados y los tienen carisimos para vender deben bajar un 60% por que de otra manera no se puede legar al punto de salida de 70.000 mil euros por que al pobre hipotecado lo engañaron todos NO PRETENDA LOS BANCOS SANEAR SUS BALANCES CON OTROS CURRITOS QUE CAIGAN EL LA TRAMPA DEL HIPOTECADO Y COMPRAR POR LA HIPOTECA LO QUE HOY VALE
EL 60% MENOS Y NI ASI SE VENDE DIGANLE AL GOBIERNO QUE NO MIENTA MAS Y A LA BANCA HEREDEROS DE LOS POBRES POR DECRETO LEY PUES TE EJECUTO Y EN PAZ PUES BIEN EJECUTA POR QUE TONTOS QUE TE PAGUEN VAN QUEDANDO MENOS .
CONCLUSIONES PRECIOS 60% MENOS BANCOS MIRARAR CON LUPA LA OPERACION PUE TE RÈPERCUTEN PLUS VALIA Y NOTARIA Y GESTION SEGUROS ETC POR TANTO DI NO NO NO Y MIL VECES NO DURANTE LA NEGOCIACION PUE AL FINAL TENDRAN QUE VENDER LOS INMUEBLES POR ELLOS O POR ABLIGARLES EL BAMCO DE ESPAÑA SI ES QUE ESTE GOBIERNO DE INUTILES PONE EL DEO EN LA LLAGA Y BUSCA SOLUCIONES CON O SIN RAJOY

El BCE prevé un aumento del desempleo en la zona euro
Publicado el 11-02-2010 , por Expansión.com

El Banco Central Europeo (BCE) prevé un aumento del desempleo en la zona del euro y alerta de que "los elevados niveles de déficit y de deuda pública representan una carga adicional para la política monetaria". El organismo que dirige Jean Claude Trichet informó en su boletín de febrero, publicado hoy, de que "se espera que el desempleo de la zona del euro aumente ligeramente, con lo que disminuirá el crecimiento del consumo".

En la 'era Zapatero'

El gasto en altos cargos del Estado crece un 60%

Publicado el 11-02-10 , por M. Tejo

El vicepresidente Chaves y el ministro Blanco no se ponen de acuerdo. Mientras el primero tacha de "populismo" la iniciativa aprobada este martes en el Pleno del Congreso para recortar el número de altos cargos, el segundo se desmarcó ayer con el anuncio de un plan de austeridad propio que incluye, precisamente, recortar la cúpula directiva de su Departamento.

El mercado inmobiliario de oficinas registra los peores datos de la década
Publicado el 11-02-10 , por R. Ruiz

Tras años de sobreproducción en el pleno boom inmobiliario, los promotores de edificios de oficinas se han encontrado con una crisis económica que ha inundado las grandes capitales, Madrid y Barcelona, de oficinas vacías.

“2009 ha sido el año más complicado desde la crisis de los 90, y las perspectivas económicas seguirán influyendo en el mercado de oficinas”, explica Pedro de Churruca, consejero director de Jones Lang Lasalle.

Se calcula que, sólo en Madrid, la superficie de oficinas disponible alcanza los 1,3 millones de metros cuadrados, lo que sitúa la tasa de disponibilidad en el 10,5%, según los datos de la consultora Savills. “El ejercicio de 2009 se saldó con una absorción neta negativa –es decir, a finales de año, había más espacio disponible que a principios–, fenómeno que siempre muestra su mayor crudeza en momentos de crisis económica”, explica Eusebi Carles, nuevo director general de Savills, en la primera entrevista concedida tras su nombramiento.

Mínimo histórico

El mercado de oficinas de Madrid ha cerrado con mínimos históricos, a pesar del efecto final de año, que aumentó los metros cuadrados contratados sobre las cifras esperadas.

ayer en el confidencial:

¿Fin del ajuste inmobiliario? Los precios suben en enero por primera vez en dos años

El precio de la vivienda ha subido en España por primera vez en dos años. En enero de 2010, el incremento fue del 0,6% respecto al mes anterior. Se trata de la primera variación mensual positiva que recoge el índice inmobiliario elaborado por fotocasa.es y el IESE. Desde que en abril de 2007 se fijaron los máximos de compraventa, los precios no han dejado de caer.

hoy rectificación en toda regla:

Estadísticas sobre vivienda, ¿por qué los datos son tan dispares?

Cada mes, cada trimestre, trascienden a los medios de comunicación multitud de datos e informes que por su metodología o su periodicidad arrojan en ocasiones resultados contradictorios y no siempre cumplen con las expectativas de quienes los leen o los ven en la televisión.

Sin embargo, fotocasa e idealista parecen lo más fiable, al menos para saber el precio de oferta de los pisos, que no de transacción final. Lo que no puede ser es que estas dos fuentes no coincidan entre sí, porque ambas tienen base de datos suficientemente amplia como para llegar a la misma conclusión en sus informes.

conclusión, quién miente fotocasa o idealista

parece que salvo para el señor encinar, lo peor de la crisis a pasado y no se esperan muchas rebajas mayores en el precio de la vivienda.

oscar:
1) de esas 400.000, descuenta los embargos y las herencias.
a) la tasa de natalidad en españa ha sido negativa durante los años 90 y parte de los 80. ha sido de 1,2 - 1,4 nacimientos por mujer, cuando para que haya reemplazo generacional deberia ser de al menos 2 o 2,2 nacimientos por mujer.
b) no creo que los recien llegados en este año, les de por alquilarse un piso o comprarlo, haran algo asi llamado "reagrupamiento familiar" o compartir piso.
c) ahi deacuerdo, en los pueblos y playas sobran a patadas.
d) en toda europa es bien conocido el sistema de latrocinio de las leyes inmobiliarias de la costa levantina, denunciado en la UE.
e) por lo general, una vivienda dura mas de una generacion, cuando te mueres, tu casa sigue estando ahi y alguien se la quedara.
2) no toda ocupacion es compra-venta, efectivamente, pero no toda compraventa hace descender el stock.
3) si una casa se embarga porque el moroso no paga la hipoteca (que es lo ultimo que se deja de pagar), dificilmente se pagara un alquiler solito, ademas, se ira a casa de algun familiar o compartira piso.
4) Si, ya no se compra sobre plano, porque no se construye nada.hace años que no se veia eso del "llave en mano".

joder, yo pensaba que eso de mentir en la edad era de los anuncios de contactos¡juas juas!

Al final publicarán también fotos falsas