molet: "lo peor de la crisis inmobiliaria ha pasado gracias a los descuentos"

pues si ,tODO HA PASADO ,YA NO HAY PARO LAS EMPRESAS VUELVEN A COMTRATARNOS Y ESPAÑA SERÁ EL PAIS QUE MAS EURITOS APORTE A GRECIA ,TODOS TENEMOS MONE PARA VACIONES COCHES Y PISOS DE LUJO Y NO LUJO ¿PERO ES QUE VIVIMOS EN EL PAIS DE ALICIA MARAVILLAS?POR FAVOR RECEMOS AL TODO PODEROSO PARA QUE LLUEVA O NIEVE TRABAAAAJO!!!!.UN ABRAZO A TODOS LOS ESPAÑOLES

"gracias a los des-cuentos", dice.

lo que tienen los vendedores es mucho cuento a secas.

inflo el valor del bien y luego le aplico el descuento. resultado final, no bajo un duro, pero algún tontaina caerá seguro engañado por el reclamo del descuento. aplicar un descuento sobre un precio de salida que nadie te pagaría ni de lejos, en el mejor caso es una mezquina estrategia de marketing, en el peor un intento clarísimo de engañar a la gente.

es una lástima para ellos que no hay suficientes tontainas y que mucha gente se haya dado cuenta ya del truco.

lo que tienen que hacer los vendedores de pisos es ponerlos a precios razonables para la realidad española y dejarse de tanta engañifa con los "descuentos" y "rebajas"

bueno, el hombre debe arrimar el ascua a su sardina y lo que dice está claramente orientado a defender su negocio pero su discurso no es tan delirante como el los nuncabajistas.

Si os dáis cuenta, habla de animación en las ventas con bajadas del 30% al 40%, que de algún modo es no decir nada pero si fijamos el precio inicial en los reales de venta en el punto álgido de la burbuja, ese descuento sí puede hacer que se cierren ahora operaciones, con independencia de que los precios aun tengan recorrido de bajada.

No quiere decir esto que el volumen de venta sea el de 2006, 2007... porque antes compraba piso todo quisque y ahora no.

En cualquier caso el Sr. Molet no se está dirigiendo con sus palabras a los posibles compradores sino a los vendedores para que acepten que la realidad es precisamente esa, vender con un descuento importante sobre el precio que tenían en mente. A fin de cuentas él es sólo un intermediario a comisión y si los propietarios marcan precios que hacen invendibles las viviendas no hay negocio.

creo que las administraciones se encuentran en una posición similar: si no hay ventas no hay ingresos por iva, trasmisiones patrimoniales, etc. luego deberían incitar no a la compra (que para muchos ciudadanos es absurdo hacerlo en las circunstancias actuales) sino a la venta, mediante una política fiscal que gravase fuertemente los pisos vacios.

pues lo siento tio cada uno es libre de opinar (desde que inventaron el internet )

lo mismo se puede decir de los señores del tocho que cada día desde hace tres años salen con el mismo mensajito ...que ...cada día desde hace tres años oygo que ya no hay más bajadas y que es el mejor momento para comprar ...no sé por que no les creo ..no lo se .. pero por decir muchas veces las mismas burradas no se convertiran en verdad

hace 2 años era el mejor momento ...y hace 1 año el momento ya era cojonudo ...y ahora resulta que ya es ...lo mejor de lo mejor para comprar ...y resulta que los precios siguen goteando a la baja ..raro raro raro

pues lo siento tio cada uno es libre de opinar (desde que inventaron el internet )

lo mismo se puede decir de los señores del tocho que cada día desde hace tres años salen con el mismo mensajito ...que ...cada día desde hace tres años oygo que ya no hay más bajadas y que es el mejor momento para comprar ...no sé por que no les creo ..no lo se .. pero por decir muchas veces las mismas burradas no se convertiran en verdad

hace 2 años era el mejor momento ...y hace 1 año el momento ya era cojonudo ...y ahora resulta que ya es ...lo mejor de lo mejor para comprar ...y resulta que los precios siguen goteando a la baja ..raro raro raro
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BUENOS DIAS:

EN EFECTO CADA UNO ES LIBRE DE OPINAR Y SOBERANO DE SUS ACTOS.... ASÍ AMIGO SI EN UN FUTURO LOS DESCUENTOS QUE HOY SE VEN, SE ACABAN, NO INSULTE, NI DIGA BURRADAS...... SU APUESTA ES ESPERAR, PUES ESPERE, ESPERE.....

UN SALUDO

estos se parecen al "cansino histórico-histérico". ¿no queréis bajar?. pues el cansino histórico diría: a la "mielda", piojosos, cierrabares. (es lo que dice josé mota, no yo). a veces tiene gracia, a veces..

lo siento pero no dejaís otra opción a la gente con las mentiras desde hace tres años que es el mejor momento para comprar y que los precios ya no van a bajar más ...aunque ahora seria la verdad que ya es el mejor momento y que los precios no van a bajar mas ...la gente ya no tiene ni pisqua de confianza en vosotros y hace bien señores de tocho

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BUENOS DIAS:

MIRE UD. LAS MENTIRAS LAS DICEN LOS QUE ANUNCIAN Y ESPERAN DESCUENTOS DEL 30-40% O COMO EL MAS TONTO DEL FORO, EL 90%.... LA REALIDAD SEÑOR MIO ES QUE EN 2009 LA MEDIA DEL PAIS HA SIDO DE UN 5,70%, LO QUE SUPONE QUE CON QUE HAYA BAJADO UN PISO EN PLAYA UN 20%, TRES EN LAS CIUDADES NO HAN BAJADO UN EURO.

POR TANTO SIGA UD. LEYENDO A LOS QUE DAN CONSEJOS GRATUITOS Y QUE PROCLAMAN NO COMPRE UD HOY, QUE MAÑANA COMPRARÁ MÁS BARATO..... VERÁ QUE BIEN LE VA CON SUS CONSEJOS.

UN SALUDO

"PUES ESTO SON LOS PRIMEROS BROTES, YA VERA UD. MÁS ADELANTE."

sigue usted con la canción del "compre ahora que se acaban", esta vez con versión de los broting brothers. además usted se equivoca, señor A1, serán los segundos, como mínimo, los anteriores ya pasaron a mejor vida, no entraron ni en el hit parade de la canción del verano. en fin, A ver lo que duran estos, que ya me huelen a aborto botánico desde su mismísima concepción, tal canción de eurovisión, l´espagne: zero points. pero bueno, va a ser por brotes, igual nos pasamos diez años brotando, lo importante es participar. saludos.

A sabiendas en toda España que:

1.- "burbuja-crisis-paro-deuda" es la consecuencia de las tasaciones falseadas, engordadas que mantienen pisos y solares.

2.- España está siendo víctima de un mercado inmobiliario que es un fraude piramidal en el que la forma de ganar dinero era que siguiera entrando gente en el mercado pagando precios cada vez más altos por unos pisos siguiendo el esquema en el que se ha basado el fraude de Madoff.

3.- Que para ver lo que se avecina en España, basta con ver lo que está pasando en EE.UU. con la ventaja para EE.UU. de que ellos si explotaron la burbuja para normalizarse y nosotros aun la mantenemos.

4. Con nuestros conciudadanos europeos que no paran de preguntarse ¿cómo es posible que el pueblo español y su gobierno consientan la permanencia de esta burbuja que les tiene paralizados? Basta con ver los pecios de los pisos en las webs inmobiliarias de estos países europeos, con sueldos el doble que los españoles en donde tienen viviendas entre 100.000€ y 150.000€ a patadas y que según nuestros sueldos hispanos serían equivalentes a entre 50.000€ y 80.000€. Compuebénlo con sus propios ojos y si lo desean sigan mirando por otras capitales.

5.- Con mas de 4.000.000 de parados como consecuencia de la crisis provocada por la burbuja

6.- Con un Crédito promotor directamente enterrado en ladrillos y suelos de mas de 325.000.000.000€ cuando su valor real es de menos de la mitad y con un agujero financiero (o presunta estafa como quieran llamarlo de mas de 100.000.000.000€ que vía FROB se podría endosar a los españoles con la excusa de que las entidades financieras no quieren liquidar los ladrillos que acumulan). Que a su vez dispara a toda velocidad la deuda del estado.

Las declaraciones de este "señor", como experto en el sector, son muy preocupantes, salvo claro está que su teoría sea la de ¡sálvese el que pueda! y sus declaraciones sean como el silbido del pastor, por si queda algún "borrego" que quiera entrar en "su redil".

desde luego zp ha demostrado una ineptitud galopante pero si los que le tienen que sustituir son los de los trajes a medida y los jaguar de baratillo comandados por el que dijo que no nos preocupáramos, que lo que salía del prestige eran "unozs hilillozs" apañados estamos

Ya puestos que resuciten a llamazares. tampoco lo hará mejor pero nos reiremos más

en el fondo está dando un mensaje claro... "lo peor ha pasado para los vendedores q han bajado el precio de sus viviendas un 30 - 40%"... No está diciendo q los precios no vayan a bajar más o comienzen a vender más viviendas así sin más... la receta q propone para q se cumpla todo esto es clara, descuentos del 30 - 40%... no es un mensaje para los compradores para animar a comprar es un mensaje para los vendedores para animar a rebajar los precios.

Francamente, me parece uno de los mensajes más sentatos q se han publicado aquí últimamente.

saludos.

cada día lo tengo más claro, los precios de la viviendan volverán a subir hasta el infinito y más allá, todo apunta a ello, estos burbus que catastrofistas tú:

'La situación cada vez más desesperada del sector inmobiliario español y su impacto potencialmente devastador sobre la banca han obligado al Banco de España a imponer otra medida radical a las entidades: les ha obligado a provisionar el 25% de la deuda que mantiene con ellas una larga lista de inmobiliarias encabezada por Reyal Urbis, según han confirmado a El Confidencial varias fuentes del sindicato de acreedores de la empresa que preside Rafael Santamaría.'

http://www.cotizalia.com/vivienda/cartas-reyal-mafo-banca-provision-2010...