canadá restringe la concesión de hipotecas para evitar una burbuja
Jueves, 18 Febrero, 2010 - 10:06
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 19 de Feb de 2010
canadá quiere evitar una burbuja inmobiliaria a toda costa
el ministro de economía de canadá, jim flaherty, ha endurecido las leyes en el sector hipotecario para garantizar a los compradores que puedan pagar su casa cuando los tipos de interés suban. para ello las autoridades canadienses exigirán tres nuevos requisitos a las hipotecas respaldadas por el estado a partir de abril
el gobierno canadiense quiere evitar a toda costa una burbuja inmobiliaria por los bajos tipos de interés. el primer requisito es que los solicitantes de hipotecas tendrán que cumplir una serie de estándares para poder acceder a hipotecas fijas a cinco años, ante la posible subida de tipos posiblemente en el segundo semestre del año
además, la cantidad máxima que se podrá conceder para refinanciar la vivienda se ha reducido del 95% al 90%, con lo que el gobierno considera que disminuirá la utilización de viviendas para respaldar gasto. el tercer requisito es que se exigirá una cuota inicial del 20% a los que compren una vivienda como inversión, con el fin de reducir la especulación
el gobierno de canadá ha insistido en que “no hay señales de burbuja inmobiliaria” y que las nuevas exigencias son una medida “proactiva”
artículo visto en bloomberg.com
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añadir tu comentarioEso son gobiernos y no lo que aquí hemos tenido y tenemos, que no tiene nombre...
dios! hipotecas fijas a 5 años! y se las pueden permitir! como deben estar los precios para que las hipotecas sean a 5 años
jajaja ,me rio de estas medidas, el especulador tiene pelas para pagar un 20% y mucho mas. Repercutir esto en el cliente final no tiene sentido, hay que ir a la cabeza bancos y promotores, estos son los que tienen llave de la especulacion. Los bancos no concediendo prestamos a los promotores por encima de un nivel de endeudamiento que no ponga en peligro el sistema financiero y los promotores no proporcionandoles el credito, si disponen de un alto riesgo, los niveles que los seleccionen los paises
Pero si allí les sobra sitio! Quien cojones va especular allí? Es como si en seseña alguno quisiera subir los precios ahora!
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