2010 será un año de oportunidades para los inversores, según cb richard ellis
la consultora inmobiliaria cb richard ellis considera que en este año habrá oportunidades para los inversores con liquidez porque el ajuste en precios y rentabilidades ya se ha producido en españa y también en ciertos productos, como los que tienen las entidades financieras
sin embargo, nick axford, director de research de cb richard ellis emea, estima que “2010 seguirá siendo un año de incertidumbre. a pesar de los ligeros repuntes en el mercado, seguimos en un año de crisis”
en una jornada de inversión y financiación inmobiliaria organizada por esade alumni y el urban land institute (uli), el experto hizo un repaso a la situación del mercado inmobiliario en 2009 y que concluye que estuvo marcado por la profunda crisis tanto económica, como financiera, y por los altos niveles de paro en toda europa
además, asegura que la inversión inmobiliaria en europa descendió un 42% en 2009, hasta los 73.000 millones de euros, aunque el resultado fue superior a las expectativas, sobre todo, en el último semestre del año, cuando se alcanzaron repuntes en la inversión gracias a operaciones estratégicas como la venta en sale&lease back de los activos de bbva en españa o la venta de la torre hsbc al fondo de pensiones de corea en reino unido
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4 comentarios por ahora
añadir tu comentario" superior a las espectativas ", no entiendo?? si descendió un 42%
Las estadisticas para los pinochos.
#1 Jueves, 18 Febrero 15:49 anónimo dice
" superior a las espectativas ", no entiendo?? si descendió un 42%
pues es muy sencillo: las espectativas eran que iban a descender más de un 42%
contradictorio: en el primer parrafo dice que sera un buen año para invertir. En el segundo dice que sera un año de incertidumbres.
ningun inversor coherente querra invertir en un mercado lleno de incertidumbres.
A sabiendas, que:
1.- "burbuja-crisis-paro-deuda" es la consecuencia de las tasaciones falseadas, engordadas que mantienen pisos y solares.
2.- España está siendo víctima de un mercado inmobiliario que es un fraude piramidal en el que la forma de ganar dinero era que siguiera entrando gente en el mercado pagando precios cada vez más altos por unos pisos siguiendo el esquema en el que se ha basado el fraude de Madoff.
3.- Que para ver lo que se avecina en España, basta con ver lo que está pasando en EE.UU. con la ventaja de que EE.UU explotó su burbuja para normalizarse y nosotros por mantenerla vamos a peor.
4. Con nuestros conciudadanos europeos que no paran de preguntarse ¿cómo es posible que el pueblo español y su gobierno consientan la permanencia de esta burbuja que les tiene paralizados? Basta con ver los pecios de los pisos en las webs inmobiliarias de estos países europeos, con sueldos el doble que los españoles en donde tienen viviendas entre 100.000€ y 150.000€ a patadas y que según nuestros sueldos hispanos serían equivalentes a entre 50.000€ y 80.000€. Compruebenlo con sus propios ojos y si desean sigan mirando por otras capitales.
5.- Con mas de 4.000.000 de parados como consecuencia de la crisis provocada por la burbuja
6.- Con un Crédito promotor directamente enterrado en ladrillos y suelos de mas de 325.000.000.000€ cuando su valor real es de menos de la mitad y con un agujero financiero (o presunta estafa como quieran llamarlo de mas de 100.000.000.000€ que vía FROB se podría endosar a los españoles con la excusa de que las entidades financieras no quieren liquidar los ladrillos que acumulan). Que a su vez dispara a toda velocidad la deuda del estado.
¿Que quiere decirnos cb richard ellis con estos mensajes?
- "Este año habrá oportunidades para inversores".
- “2010 seguirá siendo un año de incertidumbre".
¿... Que se acentuará la explosión?
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