el gobierno anima a comprar piso en 2010 ante posibles subidas de precios en algunas zonas

se ha cambiado de bando la ministra y ahora va con los promotores?

dice: “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”

pero bueno...

y en 2011 qué va a pasar?

estamos "obligando" a comprar casa a la gente en 2010 por lo civil y por lo criminal, ya veremos a ver qué le pasa al sector en 2011...

estamos creando un agujero negro, pan para hoy y hambre para mañana

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La inmobiliaria Fbex se declara insolvente con una deuda de más de 600 millones
La inmobiliaria se ha acogido a la opción recogida en la nueva ley concursal, que ofrece a la empresa tres meses de plazo para negociar un convenio anticipado de acreedores, y otro más para presentarlo, según ha informado hoy La Vanguardia.
Durante este período, ningún acreedor puede instarle un concurso necesario por el impago de deudas pendientes.
Fuentes jurídicas han explicado que la declaración de insolvencia pretende asimismo acelerar las negociaciones para refinanciar la deuda que Fbex mantiene con unas veinte entidades financieras como Banco Popular, Caixa Catalunya y Bancaja.
Refinanciaciones: llega la segunda parte
Fbex, la primera de las grandes inmobiliarias en llegar a un acuerdo con la banca para refinanciar su deuda en noviembre del 2008, es también la primera en llegar a la segunda parte del proceso: el momento pactado de empezar a retomar los pagos. Este momento llega con un mercado inmobiliario casi paralizado, en el que se realizan apenas un 15% de las transacciones que se hacían en el 2006, y a precios mucho más bajos, que a la compañía le generan pérdidas. Las promotoras se encuentran además en una situación más débil ante la banca, que en la primera fase se ha quedado ya con los mejores activos, ha constatado la imposibilidad de venderlos sin grandes pérdidas y tiene la presión del Banco de España para provisionarlas. Y, para acabar, Hacienda, acreedora por el IVA de las daciones, que se niega a asistir como convidado de piedra, como los pequeños acreedores, a una liquidación encubierta.

Colonial acuerda llevar a cabo dos ampliaciones de capital para refinanciar su deuda
La primera de las ampliaciones estará fundamentalmente dirigida a reducir su crédito sindicado y será por un importe de 1.950 millones de euros, con un precio de emisión de 0,12 euros por acción. En ella se reconocerá el derecho de suscripción preferente de sus accionistas. Del importe obtenido, un máximo de 50 millones de euros se destinarán a la gestión del negocio y el resto a reducir su préstamo sindicado.
La segunda ampliación será no dineraria, por hasta 1.900 millones, y estará dirigida a canjear la deuda de sus acreedores. Ésta debe ser suscrita íntegramente por sus acreedores, a un precio también de 0,12 euros por acción.
Sus títulos cotizan con descensos superiores al 7%, hasta 0,156 euros.

Que compre ella, no te fastidia, cada mes que pasa están bajando de precio y sale esta mujer diciendo que compremos, pero que tomadura de pelo es esta??? Lo dicho, que compre ella, que lo demuestre.

Los del pepé estuvieron durante años diciendo españa va bien (para ellos y sus amigos), los del psssoe decían que iban a cambiarlo todo, pero han acabado apoyando a los amigos del pepé, esta visto que ni pepé ni psssoe pueden cambiar nada, quizá tenga razón la señora menistra, después de lo que ha caído ya no pueden bajar mucho más y ha llegado el momento de empezar a comprar.

Viernes, 19 Febrero 17:14

Ahora, no se debe comprar absolutamente ninguna propiedad inmobiliaria.
la crisis apenas está comenzando.
así de claro.

saludos.

que las compre su madre.
En lugar de fomentar las viviendas de precio razonable , esta pajarraca se dedica a intentar arruinar la vida a la gente.
Que asco de politicuchos!!!

que sectarios sois la mayoria que entrais aqui,cuando la noticia trataban de las bajadas,de las ventas de las rebajas de alquileres y compraventas,todo bien,cuando,las noticias desde principios de año son desfavorables,todos son lo peor de lo peor,no os importa que sean expertos en esto,o como ahora un alto cargo del gobierno,todos estan equivocados menos vosotros.en fin....vosotros vereis....lo dije el otro dia,aqui como en bolsa,mejor que el ultimo euro lo gane otro.

Sabiendo todos que:

1.- "burbuja-crisis-paro-deuda" es la consecuencia de las tasaciones falseadas, engordadas que mantienen pisos y solares.

2.- España está siendo víctima de un mercado inmobiliario que es un fraude piramidal en el que la forma de ganar dinero era que siguiera entrando gente en el mercado pagando precios cada vez más altos por unos pisos siguiendo el esquema en el que se ha basado el fraude de Madoff.

3.- Que para ver lo que se avecina en España, basta con ver lo que está pasando en EE.UU. con la ventaja de que EE.UU explotó su burbuja para normalizarse y nosotros por mantenerla vamos a peor.

4. Con nuestros conciudadanos europeos que no paran de preguntarse ¿cómo es posible que el pueblo español y su gobierno consientan la permanencia de esta burbuja que les tiene paralizados? Basta con ver los pecios de los pisos en las webs inmobiliarias de estos países europeos, con sueldos el doble que los españoles en donde tienen viviendas entre 100.000€ y 150.000€ a patadas y que según nuestros sueldos hispanos serían equivalentes a entre 50.000€ y 80.000€. Compruebenlo con sus propios ojos y si desean sigan mirando por otras capitales.

5.- Con mas de 4.000.000 de parados como consecuencia de la crisis provocada por la burbuja.

6.- Con un Crédito promotor directamente enterrado en ladrillos y suelos de mas de 325.000.000.000€ cuando su valor real es de menos de la mitad y con un agujero financiero (o presunta estafa como quieran llamarlo de mas de 100.000.000.000€ que vía FROB se podría endosar a los españoles con la excusa de que las entidades financieras no quieren liquidar los ladrillos que acumulan). Que a su vez dispara a toda velocidad la deuda del estado.

La frase de la Sra. Misnistra: " ... el precio de la vivienda podría rebotar al alza". si cree en ella: ¿A que espera para ir a vender el inmenso stock de pisos a los inversores internacionales?

tan informado que estas y y tantos datos que tienes,realiza esta operacion,stock de viviendas de bancos y promotores,restale,promociones de costa,(casi la mitad),despues restale las que estan a mas de 40 kilometros de una gran ciudad.cuantas te quedan????muy pocas verdad??y son las mas deseadas.....pero al 1% de interes el banco nno la baja porque puede soportar el gasto,y la saben que este año venderan mas de la mitad de esas de ciudad,y el año que viene mas caras......es asi aunque no queramos.........cruda realidad

Quizá sea buen año para entrar, ya que se esfuman subvenciones y entran 2 puntos mas de iva en junio, con lo que tendrias que arriesgar una bajada de un .....% a que año?, o crees que todo va a ir peor que va ahora, oye consejos y no despotriques

tan informado que estas y y tantos datos que tienes,realiza esta operacion,stock de viviendas de bancos y promotores,restale,promociones de costa,(casi la mitad),despues restale las que estan a mas de 40 kilometros de una gran ciudad.cuantas te quedan????muy pocas verdad??y son las mas deseadas.....pero al 1% de interes el banco nno la baja porque puede soportar el gasto,y la saben que este año venderan mas de la mitad de esas de ciudad,y el año que viene mas caras......es asi aunque no queramos.........cruda realidad
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LO QUE TU QUIERAS, PERO HAY PROMOTORES QUE HAN ADQUIRIDO, YA, EN ESTOS MOMENTOS TERRENOS QUE NO TIENE NADA QUE VER EN PRECIO AL PICO DE LA BURBUJA, ESTÁN EMPEZANDO PROMOCIONES Y ESTÁN EN PRECIO DE MERCADO, ES DECIR, ESTÁN VENDIENDO. TE HABLO DE VALENCIA, YA QUE CREO QUE CONOCES LA ZONA...

ESOS PROMOTORES VAN A EMPEZAR A SER UN NUEVO PROBLEMA PARA LOS BANCOS, Y EN VALENCIA CAPITAL, SI QUE QUEDA MUCHA PROMOCIÓN O BIEN TODAVÍA EN MANOS DE PROMOTORES/ INMOBILIARIAS/BANCOS SIN VENDER, SOLO HAY QUE DAR UNA VUELTA

DE MOMENTO AGUANTAN POR EL TIPO DE INTERES TAN BAJO..PERO..USA A EMPEZADO A SUBIR TIPOS...MAL ROLLITO PARA ELLOS...NO HAN AJUSTADO PRECIOS Y LA GENTE NO PUEDE NI QUIERE EN ALGUNOS CASOS COMPRAR A PRECIOS DE BURBUJA...TIEMPO AL TIEMPO...

EL PRINCIPIO DEL FIN ES REALMENTE EL PROXIMO AÑO...FIN DEDUCCIONES, TIPOS AL ALZA, PARA SIN SOLUCION...EN FIN...PACIENCIA..YH COMO HABRÁS OBSERVADO LOS ALQUILERES EN VALENCIA HA CAIDO, SIGUEN HACIENDOLO Y CADA VEZ HAY MAS OFERTA...