previsión euribor marzo 2010
los hipotecados seguirán relajados por el lado del euribor
en la previsión del euribor de febrero comentábamos que el euribor seguiría sin grandes cambios. cuando restan apenas cuatro días hábiles para el cierre del euribor de febrero 2010, se puede prácticamente asegurar que la media del euribor de febrero, con la que se calculan las hipotecas, acabará previsiblemente en el 1,23%, el mismo valor que el euribor de enero 2010
sus cotizaciones no han hecho otra cosa que transitar con tranquilidad durante todo el mes en una franja estrechísima que va del 1,22 al 1,23%, es decir, nulos movimientos. la explicación de esta pasividad, que ya dura desde el otoño pasado es que el banco central europeo (bce) sigue sin dar síntomas de querer subir los tipos de interés a corto plazo
¿qué hará el euribor en marzo 2010?
a la vista de las previsiones y las cotizaciones de euribor más cortas, el euribor seguirá estable. y es que por ejemplo, el euribor a 3 meses cotiza en 0,66% y también lleva mucho tiempo en esos niveles sin apenas inmutarse. por lo tanto, salvo sorpresa mayúscula, el euribor de marzo 2010 volverá a cerrar en la zona de 1,20 a 1,30% salvo que ocurra algo tremendamente inesperado en el mercado
en los últimos días ha acontecido un hecho que ha perturbado mínimamente la paz de los tipos de interés al otro lado del atlántico, pero sus efectos aún no se dejan notar en europa. se trata del anuncio de la reserva federal de retirar los créditos de emergencia a la banca, algo que algunos han anticipado como la antesala de una subida de tipos. la reserva federal se ha apresurado a desmentir que quiera tocar el precio del dinero a corto plazo, pero lo que es cierto es que ya no considera la situación de liquidez bancaria como de emergencia
hacia el "todos con hipotecas baratas"
la estabilización del euribor provocará que quien renueve su hipoteca con el dato de marzo verá cómo o se reduce su cuota de forma modesta o apenas sufre cambios. todo dependerá del plazo de revisión que tenga estipulada en su hipoteca
así, quien revise de forma anual será el más beneficiado y más si tiene una hipoteca a largo plazo (por ejemplo, 40 años). así, como el euribor de marzo 2009 quedó en el 1,91%, los que revisen de forma anual se beneficiarán de un recorte del 7%, si su hipoteca se abrió el año pasado a 25 años y del 11% si es a 40 años. ambas rebajas son ya sustancialmente menores que las que se disfrutaban meses atrás, que superaban ampliamente el 30%. con la calculadora de idealista news puedes calcular de forma precisa cuánto bajará tu hipoteca en tu revisión
por otro lado, los que revisen su préstamo hipotecario de forma semestral tendrán un recorte casi insignificante. ya que el euribor de hace seis meses (septiembre 2009) estaba ya en el 1,26%. así, su reducción será insignificante inferior al 1% tanto para quienes abrieran el año pasado una hipoteca a 25 años o a 40 años. en ambos casos, rebajas casi imperceptible, pero que suponen una buena noticia porque prolongan durante meses estas buenas condiciones
calculadora revisión hipoteca: calcula tú mismo cuánto bajará tu cuota
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
síguenos en...
buscador de pisos y casas 
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 7420 lecturas
- 84 comentarios
leer más noticias sobre
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
- 28053, uno los distritos malditos de españa donde los bancos evitan dar hipotecas
- los pisos de banco deberán provisionarse al 50% si pasan tres años sin venderse
- idealista.com renueva completamente su app para el iphone y el ipad
- el gobierno negociará con la banca una solución para los desahucios
- ley vecinos ruidosos: ¿qué hacer si tenemos un vecino molesto?
- los españoles siguen invirtiendo la mayoría de sus ahorros en vivienda
- los pisos de banco deberán provisionarse al 50% si pasan tres años sin venderse
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
- ley vecinos ruidosos: ¿qué hacer si tenemos un vecino molesto?
- vuelve el irph: comparativa frente al euribor
- 28053, uno los distritos malditos de españa donde los bancos evitan dar hipotecas
- kutxabank se adelanta a de guindos: ya cumple holgadamente con los criterios de la reforma financiera
- los españoles dedican 6,2 años de salario bruto a comprar su casa, un 20% menos
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
- los pisos de banco deberán provisionarse al 50% si pasan tres años sin venderse
- los españoles dedican 6,2 años de salario bruto a comprar su casa, un 20% menos
- los promotores alertan de que sin hipotecas es difícil vender pisos aunque bajen de precio
- 28053, uno los distritos malditos de españa donde los bancos evitan dar hipotecas
- rajoy asegura que el paro empeorará en 2012
- ley vecinos ruidosos: ¿qué hacer si tenemos un vecino molesto?
- el gobierno negociará con la banca una solución para los desahucios
mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan
84 comentarios por ahora
añadir tu comentarioos animo a comprar porque ofertas hay dejando de lado lo que esta fuera de mercado francamente me parece un buen momento para comprar hay gente que se resiste a ver la realidad pero desde luego pisos a 40000 euros no creo que volvamos a ver hay que ser realistas de una vez yo compre hace poco y la verdad me he dado cuenta de ciertos repuntos de precios en algunos sitios concretos puede que vuelvan a bajar pero creo sinceramente que los precios se han estabilizado, leeros el informe fotocasa de enero avalado por el fmi, yo entiendo que nos guste especular con la catastrofe absoluta pero francamente no creo que eso beneficie a nadie, teneis razon que ha habido una burbuja descomunal y que a dia de hoy hay gente pidiendo cantidades por pisos por lo menos en madrid descomunales es cuestion de ignorarles e irse como yo a lo que si tiene un precio adecuado yo apuesto por la estabilizacion de precios con leves crecimientos a largo plazo lo demas son deseos perjudiciales para todos.
Ayer llamé a un anuncio de alquiler...
- "lo siento, se alquiló hace varios días... por lo visto aún no han descolgado el anuncio".
Hace unos meses fui a ver un piso con mi mujer
- oye, pues no estaba mal, y si llamamos?
Tarde. Ya está vendido.
Hemos visto un piso que nos gusta. Hacemos una oferta a la baja al constructor.
estamos esperando y no contesta.
- oye, ¿y aquel piso que nos enseñaste?
lo siento, que ya lo han cogido...
El mercado, al menos en barcelona (desconozco otras realidades), ya se ha estabilizado y lo que está a buen precio, se compra o se alquila.
El que no lo quiera ver, que no lo vea.
Aunque aun queda mucho piso-mierda por el que piden una fortuna y eso no lo venderán ni que lo regalen.
Y por supuesto, siguen habiendo promociones con precios fuera de mercado.
HOy, seleccionando un poco y eliminando lo que está caro y lo que es basura, ya se encuentran cosas muy interesantes... y si no te espabilas, se te adelantan y te las quitan.
Al menos Es mi (breve) experiencia de un par de meses buscando piso-chollo de calidad de compra o de alquiler.
Otra opinion:
Hay foros sobre vivienda... cada vez hay más consultas de "no tenemos muchos ahorros, pero hemos visto un piso que nos gusta... ¿nos concederán la hipoteca?".
mucha gente, especialmente parejas jovenes, ya tienen la nocion de que los pisos han bajado, quieren independizarse, y ven que ahora es el momento.
La burbuja ya se ha deshinchado (no era una burbuja... cuando la burbuja estalla desaparece, aquí simplemente se habían inflado los precios, pero se han desinflado y ya está).
siguen habiendo propietarios que no se enteran y piden el oro y el moro... pero ya hay pisos a su precio, y mucha gente lo sabe... además, tipos de interés bajos...
También hay hartazgo de crisis.
La crisis es real para 4 millones de trabajadores y sus familias... y para un millón de autonomos... pero la mayor parte de la población sigue trabajando y cobrando como siempre, la mayoria de las familias no tienen una crisis real, sino una "sensación de crisis" que paraliza sus compras... pero la gente ha visto que el ahorro ha aumentado (ha crecido el ahorro de las familias)... y poco a poco, se acaba el miedo al derrumbe absoluto del sistema... con lo que el consumo se va reanimando...
Vamos, que la crisis se acabará en meses... y el mercado se prepara para ello... las oportunidades están empezando a desaparecer del mercado.
yo he tenido una experiencia similar la verdad que parece que estas contando mi historia pero en madrid aunque yo tuve suerte y consegui entrar en una promocion de obra nueva con un buen descuento pero si me descuido un poco me quedo sin piso y eso que sacaron 15 a buen precio que no vendian pues bien los vendieron todos en menos de una semana, creo que has expuesto una realidad lo demas son cuentos chinos.
yo ayer vi que subian los pisos y tal... y que la abuela fuma, ya puestos a fantasear...
Yo pensaba que eras más de los que soñaban con pisos a 30 mil euros...
Lo mio no es sueño. Es que estoy buscando piso, y veo que mucha gente dice cosas... pero que luego no cuadran con la realidad.
Busco pisos, y los que veo que tienen precios interesantes y acordes con su calidad y la zona, me lo pienso, creo que bajarán.... al cabo de unos días consulto a ver si han bajado el precio... y ni bajado ni subido... ya no están libres.
deberian publicar las ips (o enmascaradas o un rango representativo), veriamos que algunos dialogos sorprendentemente, vienen del mismo sitio.
¿del mismo sitio?
¿tu buscas piso de verdad, o simplemente te entretiene el tema?
Yo sí busco piso. Y he empezado a meterme en las noticias del idealista por eso. POrque tenía uno casi casi... pero he hecho una oferta a la baja a ver qué tal.
basicamente porque tengo miedo de hacer una compra y que en 2 años la cosa se hunda más... pero la realidad es que me ha pasado el llamar por algo interesante y ya estar vendido o alquilado.
No sé si será un pequeño repunte y luego una bajada posterior. No lo sé.
No sé si ha habido una caida, estamos en una meseta y seguirá otra caida.
O si hubo una caida, una meseta y se prolongará.
o si hubo una caida, una meseta y luego una subida...
lo que sé es que veo pisos que me cuadran por precio, zona y calidad, llamo, espero a ver que tal, vuelvo a buscarlos un tiempo más tarde esperando a ver si han bajado un milloncejo, o 100 euretes (porque me planteo tanto compra, como alquiler, lo que más me compense), y me encuentro con que tras haber esperado y volver a llamar, o están vendidos o están alquilados.
Me he fijado que hay pisos merdosos que siguen mucho tiempo en venta o alquiler, bajan de precio, y tal... pero los buenos, han llegado a un precio, (un 25% menor de los precios de pisos equivalentes hace un par de años), y de ahí no bajan, y si espero mucho, han sido vendidos o alquilados.
La situación del mercado es la que es. Y la tendencia es la que es.
El número de hipotecas estuvo bajando y bajando... 2 años seguidos.
Hasta noviembre de 2009, que ¡han empezado a subir!.
El mercado se anima. Eso parece una realidad.
http://www.inmodiario.com/96/7783/el-numero-viviendas-hipotecadas-subio-...
consultad en foros sobre hipotecas... cada día se abren hilos preguntando si les concederán hipotecas con 2 sueldos y casi sin ahorros... parejas jovenes deseando comprar piso para YA.
Me informo un poco porque estoy buscando piso... y tengo miedo de comprar ahora y que se hunda el mercado... y también tengo miedo de no comprar ahora y que el mercado se fortalezca y suba.
Pero tras 2 años y pico de catastrofismo inmobiliario y financiero... joder, parece que la gente, poco a poco, se empieza a animar... y me da la sensación de que ahora es un muy buen momento para comprar según qué propiedades que esten bien de precio.
La caida de precios ha sido más o menos de un 25% (que no está nada mal)... pero creo que no se producirán esas caidas del 60% que decían algunos...
un comercial de tecnocasa me hablo igual "ahora es un buen momento para comprar... etc. que ya ha bajado mucho", hablas exactamente igual.
es muy extraño que vengas de buen rollo aqui a decir eso y tal y que digas y te creas que han bajado un 25% y que es buen momento (es el axioma actual del vendedor). Es decir, que algo que costaba 300.000 ahora vale 225.000. Ni de coña hay algo que haya bajado tanto.
Tampoco digo que vayan a bajar un 60%. Con que realmente, bajara todo un 30% real, sin engaños, estaria bien.
Me informo un poco porque estoy buscando piso... y tengo miedo de comprar ahora y que se hunda el mercado... y también tengo miedo de no comprar ahora y que el mercado se fortalezca y suba.
.................................................................................................................................
la eterna cancion : ¿sere el primer listo o el ultimo tonto?
mi consejo : no te despegues de internet durante el mes de diciembre y deja los primeros y/o los ultimos lugares para otros ciudadanos menos dubitativos y mas audaces.
emprendeitor, mi consejo es que esperes dos meses mas para ver la evolución del mercado, a partir de hay toma una decision , cuenta con la subida del iva en junio y ayudas del gobierno para 2011. mi consejo seria que comprases este año, por euribor y ayudas , no hagas mucho caso de foros ya que la mayoria de los que hay aqui solo esperan que el mercado se hunda hasta limites insospechados en vez de mejorar su situación economica y ser mas competitivos, no se tu situación pero valorala y saca una conclusión, un saludo.
Como puedo convencer a mi banco, para que me elimine el llamado "suelo" de mi contrato de hipoteca. El euribor actual es bonito pero yo no me beneficio de el.
Existe alguna salida?
otro dia mas y otra noticia que indica que la vivienda no va a subir ni de coña
y ya esta este hilo plagao de vendedores especuladores y demas bombardeando que ya vuelve a subir(estais acojonaos)
pero que fe teneis
engañareis a alguna pareja joven que tenga mas ilusiones de inpendizarse que luces a la hora de pensar en lo que supone una hipoteca a 40 años
pero no penseis que vamos a ir todos detras
no me vengais con la historia de que se va a acabar el mundo por bajar los precios
por que lo unico que se va a acabar son vuestros bolsillos hinchaos
como dice el refran las prisas nunca fueron buenas consejeras
por lo que tengo pasta y
no compro
no compro
no compro
Como puedo convencer a mi banco, para que me elimine el llamado "suelo" de mi contrato de hipoteca. El euribor actual es bonito pero yo no me beneficio de el.
Existe alguna salida?
-------
mira a llevarte la hipoteca a otro banco, la verdad hay ofertas muy buenas para hacer el cambio.
tranki,chancletero,no nos hagas retroceder a los tiempos oscuros....lo que realmente necesitamos es una lista detallada con nombres apellidos y dni de las cuentas multimillonarias en los diversos paraisos fiscales.
un saludo
este semestre sera estable-bajita en precios y ventas. pero despues del verano volveran las bajadas, repunte de tipos en perspectiva, fin de deducciones subida de iva, seran los catalizantes, el primer semestre de 2011 aun peor. el suelo puede estar a finales de 2012 principios de 2013, no veo crecimiento en muchos años por encipa del ipc.
engañareis a alguna pareja joven que tenga mas ilusiones de inpendizarse que luces a la hora de pensar en lo que supone una hipoteca a 40 años
pero no penseis que vamos a ir todos detras
no me vengais con la historia de que se va a acabar el mundo por bajar los precios
por que lo unico que se va a acabar son vuestros bolsillos hinchaos
..................................................................................................................................
diga usted que si ciudadan@...............existe un mercado de alquiler cada dia mas completo y economico para nuestras jovenes y escasas parejas que han tomado la dificil decision de formar una familia en un pais que pasa olimpicamente de la juventud y de las familias y que acabara pagando caro por ello.
A todos los que estáis animando a comprar... ¿Podéis dormir por las noches?
Firmar una hipoteca a 25 o 30 años hoy en dia con la que va a venir es firmar una sentencia de muerte... Por favor, dejad que se pinche la burbuja de una vez para que el país pueda salir adelante
muertealburgues (vaya nombrecito...):
Ya se ha pinchado. Esto es lo que hay.
¿pensabas que habrían caidas del 70%. Pues no. Han sido caidas del 25%. Que es mucho. Es un buen cacho de caida.
Pero ya está. No esperéis más caidas. Aun habrán ajustes puntuales, zonas algo infladas que se desinflarán... pero "la gran caida" ya se ha producido.
Por cierto, buenas noticias.
En noviembre de 2009 se incrementaron las hipotecas tras 2 años de caidas.
En enero de 2010 crece el número de turistas tras 18 meses de descensos.
en realidad, está claro que nadie sabe qué va a pasar... pero el mercado se ha estabilizado y poco a poco empieza a animarse.
pUede que corrija un 5% hacia abajo, o hacia arriba... pero más o menos, se quedará estable donde está.
Aunque por supuesto, siguen habiendo casas con precios altos de propietarios que no se han enterado que el mercado se ha ajustado.
jejejjejej como me mola k salteis a la minima!!!
es que llevo dos meses de baja y me aburro ya!!
dentro de poko empezareis a insultar jejjejej
yo pago 700e de alquiler junto a mi novia k gana 1500e y a mi parecer vivo de puta madre viajo lo que quiero me compro lo que me da la gana
y lo mas importante no tengo una hipoteca de 40 añacos
no soy controlador aereo (que por cierto estan de huelga en toda europa)
pero muerto de habre tampoco como a los que doy de comer en un comedor social
aunque mas de uno de esos seguro que son mas felices que vosotros yonquis del dinero
y despues de contaros mi vida de pringao repito
tengo pasta y( venga todos con migo )
no compro
no compro
no compro
y de paso no al capitalismo
felicidades tio! tu si que sabes
tienes razon emprendeitor, te los quitan de las manos.
emprendeitor eres mi guru personal, tu si que sabes, seguro que has estudiado un montón de economia. a partir de ahora voy a a hacer caso a todo lo que digas! sigue así!!
Emprendeitor, emprendeitor que desesperación y angustia transmites en tu escrito, estas francamente nervioso. DE MOMENTO NO HAS PERDIDO LOS PAPELES PERO ESTÁS A PUNTO DE HACERLO.
añade tu comentario