metrovacesa sufre pérdidas en 2009 por la depreciación de sus activos

metrovacesa registró unas pérdidas de 879,8 millones de euros en 2009. estos resultados son consecuencia, principalmente, de la depreciación del valor de mercado de los activos, de la dotación por la salida definitiva del proyecto walbrook, de las provisiones y del resultado financiero neto

pero no todo son malas noticias. la inmobiliaria logró aumentar los ingresos hasta los 698,5 millones de euros y consiguió reducir la deuda en 258,8 millones con respecto al tercer trimestre de 2009, hasta los 5.943,4 millones

el margen bruto de metrovacesa se situó en 196,2 millones a cierre de 2009, principalmente, debido a la menor aportación del negocio de alquiler, por la venta de la torre del hsbc de londres y de los centros comerciales la maquinista (barcelona) y habaneras (alicante), así como a la menor contribución del negocio de promoción residencial

en cuanto a la actividad de patrimonio y promoción, los ingresos del negocio de patrimonio de la compañía (alquileres y servicios) alcanzaron 211,9 millones de euros, con unos márgenes operativos cercanos al 90%, en línea con el mercado. estas cifras reflejan la apuesta de metrovacesa por el negocio patrimonial, en lugar de la promoción residencial

los ingresos por venta de viviendas alanzaron 312,5 millones de euros, con un margen bruto del 7,1%. en total, en 2009 entregaron 1.193 viviendas y han prevendido 782 unidades hasta diciembre de 2009, de las que 159 corresponden al último trimestre, “lo que refleja el buen resultado de las medidas comerciales que se están llevando a cabo”, añade la inmobiliaria. en cuanto al suelo, se vendieron por valor a 49,1 millones de euros, con un margen bruto negativo de 1,8 millones

la venta de inmuebles alcanzaron los 125 millones de euros, con un margen negativo de 2,1 millones