fiscalidad vivienda: novedades para la declaración de la renta

CUANTO LISTO CON EXPLICACIONES PSEUDO-CIENTIFICAS QUE SE LE HAN OCURRIDO MIENTRAS VE SALSA ROSA... HAY VA:
-----El sistema no permite que las viviendas bajen. Los promotores no pueden vender por debajo de lo que les costo construir (suelo, impuestos, intereses bancarios, materiales, salarios) porque si lo hacen estarían firmando su quiebra, mientras tengan los pisos aún hay esperanza de venderlos razonablemente y cuadrar las cuentas. Los particulares no venden nunca por debajo de la hipoteca, sencillamente porque no pueden y además no quieren y hacen lo imposible por mantener sus viviendas. Y luego los bancos si vendiesen sus inmuebles con descuentos entrarían en sus balances con fuertes perdidas, y lo que es peor, producirían la quiebra, ya por completo, del sector de la construcción incapaz de vender nada y muchos más particulares dejarían de pagar sus viviendas con hipotecas sobrevaloradas sintiéndose que hacen el imbécil. Es decir, estarían echando viviendas fuera casi al mismo ritmo que les estarían entrando otras nuevas, y eso produciría la quiebra no de los bancos, sino del país. Pero tranquilos, nadie va a permitir que la vivienda baje ese 30%-----

APARTE DEL LADRILLO, SI NADIE COMPRA A PRECIO DE ESTAFA QUE PASA???? EL DINERO PARA HACER TODO ESTO DE DONDE SALIÓ?? CAYÓ DEL CIELO?? QUIEN ESTA PEOR???
NO TIENE NADA DE LÓGICA... SI POR ESO SON "VENDEDORES"... POBRECITOS...

listo no se si será pero al menos escribe correctamente y no con faltas de ortografía como Vd. (lo digo por el "HAY VA" y no "ahí va").
Por la cagada se conoce al pájaro...

ja y ¿quién ha dicho que un banco no puede quebrar? lo pregunto porque ya ha habido varios. olo llevamos dos años de crisis financiera y el paro empieza a tocar a los que estaban fijos en empresas grandes. ¿HAy alguien que se crea que esta crisis es cuestión de tiempo? Nada menos que el 40% delos que han perdido su trabajo no van a entrar en el mercado laboral en su vida. Good night and good luck (como dijo el bobo solemne)

Yo no sé si vivo en otro planeta pero en Barcelona un buen profesional del ramo vende entre dos y cuatro pisos todos los meses desde otoño hasta ahora, salvo el mes de Diciembre. los pisos a precio de mercado, se venden y el que diga lo contrario no conoce bien el sector. En todas las profesiones hay buenos profesionales y otros no tan buenos...

YO TENGO 26 Y ESTOY HARTA DE AGUANTAR A GENTE Y VOY A COMPRA YA PORQUE POR LO MENOS SI ME QUEDO EN PARO ALQUILARE HAB. Y SINO YA TENGO 2 INGRESOS, EL CURRO Y LA HAB. Y YA IRÉ PAGANDO AL BANCO Y SOLO ESPERO QUE EL EURIBOR TARDE EN SUBIR...PORQUE VEO QUE O COMPRO YA O SIGO DE ALQUILER Y COMPARTIENDO EL RESTO DE MI VIDA...Y AL FINAL DE TODO SE SALE Y POR LO MENOS TIENES ALGO CON LO QUE NEGOCIAR O SOBRE LO QUE PEDIR CRÉDITO SI FUERA NECESARIO. TANTO ESPERAR NO HA SERVIDO NI EN u.S.A

bien perdone, que le de mi opinión estoy de acuerdo en que los pisos no han bajado lo que se dice pero lo harán y lo tendrán que hacer porque los bancos tienen una bestialidad de oferta que el mercado debe absorber este exceso.
si no lo hacen con el bajo crédito que se esta dando,se los tendrá que "comer en patatas".
Dado que cada vez hay mas gente en paro y los sueldos recortados drasticamente.
y como respuesta a lo que lo peor de la crisis no bajaron,quiero decirle que lo peor de la crisis esta aun por llegar.
Veremos este verano la cantidad impresionante de empresas que cerraran sus puertas.
Para no abrir las mas, ya que el modelo de sistema que estamos esta agotado y debe renovarse.
Claro que es solo mi opinión.

¿tu que piensas, que porque pongas lo mismo varias veces al final será verdad?

"Los promotores no pueden vender por debajo de lo que les costo construir (suelo, impuestos, intereses bancarios, materiales, salarios) porque si lo hacen estarían firmando su quiebra, mientras tengan los pisos aún hay esperanza de venderlos razonablemente"

efectivamente, no pueden. pero el banco que se ha quedado con la promoción (que fue el que le dio la pasta al promotor), si que puede, aunque no le guste.

"Los particulares no venden nunca por debajo de la hipoteca, sencillamente porque no pueden y además no quieren y hacen lo imposible por mantener sus viviendas"

por supuesto que hacen lo imposible. tan es así que en la mayoría de los casos el banco se queda con el inmueble y lo saca a subasta. y eso, por desgracia, está pasando en nuestro país desde hace un par de años. date una vuelta por cualquier portal inmobiliario de banco/caja y verás más inmuebles de los que tu vas a vender en toda tu vida.

"luego los bancos si vendiesen sus inmuebles con descuentos entrarían en sus balances con fuertes perdidas, y lo que es peor, producirían la quiebra"

¿y..? ¿ que pasa que los bancos no pueden quebrar? pues en usa han quebrado muchos y muy buenos. y en España hay un par de cajas que se han tenido que fusionar porque estaban en quiebra técnica. ¿no te has enterado?

venga, deja de decir chorradas y cámbiate el chip. parece mentira que seas un agente inmobiliario y digas estas pamplinas.

además, si a ti te conviene que bajen los precios. así podrás clavarle más comisión al comprador presionando al vendedor a la baja y llevando tú la diferencia. ¿no es así como trabajáis? listoooooo

es aconsejable comprar vivienda en este ejercicio, antes de Julio (ahorro de IVA) Y POSIBILIDAD DE DESGRAVAR VIVIENDA HABITUAL EN EL FUTURO, ENTRE JULIO Y DICIEMBRE DE 2010 (SUBIDA DE IVA Y SEGURAMENTE TAMBIEN TRANSMISIONES PATRIMONIALES AL 8%) PERO TODAVIA TE PUEDES BENEFICIAR DE LA POSIBILIDAD DE PODER DESGRAVAR EN irpf LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA HABITUAL. oPERACIONES DESPUES DEL 1 DE ENERO DE 2011 PARA DESGRAVAR VIVIENDA TIENES QUE GANAR MENOS DE 24.000 EUROS. POR TANTO ESTE AÑO ES PRIMORDIAL PARA LOS QUE QUIERAN ADQUIRIR VIVIENDA HABITUAL.

#16 Lunes, 15 Marzo 13:00 pINTO PINTO GORGORITO dice
es aconsejable comprar vivienda en este ejercicio, antes de Julio (ahorro de IVA) Y POSIBILIDAD DE DESGRAVAR VIVIENDA HABITUAL EN EL FUTURO,

es aconsejable vender vivienda en este ejercicio, para el al comprador le resulte más barato la vivienda aunque el comprandor reciba la misma pasta.

no es descartable una subida en el en el impuesto que se paga por los beneficios de la compra-venta de vivienda. sería mucho mejor que la subida del iva.

y ¿qué ocurre cuando ya has bajado el 40% y con el rollo de que el mercado esto o lo otro ponéis a todos en el mismo saco y no se vende??????? Hay pisos que ya han tocado más que fondo...y desde luego que subiran pronto...esas son las previsiones...y espero que todos aquellos que estén meneando la perdiz para comprar a los que lo estamos pasando canutas, aquellos usureros que piensan que van a hacer el negocio del siglo...lo pasen l'a mitad' de ''bien'' que lo estoy pasando yo . Los que vendemos lo hacemos por necesidad, en la mayoría de los casos, no para lucrarnos...y por si alguien no lo sabe hay unas tablas de hacienda que no permiten 'regalar' la vivienda...

La vivienda es una necesidad no un capricho. Mi CONSEJO PARA TODOS AQUELLOS QUE ESTAIS BUSCANDO VIVIENDA COMO YO ES EL SIGUIENTE. EN EL MOMENTO QUE ENCONTREIS UNA VIVIENDA QUE OS GUSTE Y QUE CONSIDEREIS QUE SERÁ UN BUEN LUGAR PARA FORMAR UN HOGAR, PODAIS PAGAR LA LETRA DE LA HIPOTECA Y VIVIR dEL SALARIO QUE GANAIS, ENTONCES COMPRAR LA VIVIENDA, NO ESTEIS ESPERANDO A APROVECHAROS DE LA DESGRACIA DE LOS DEMÁS, NI A ENCONTRAR UNA VIVIENDA A UN PRECIO IRRISORIO. a nadie le gusta que se aprovechen de una desgracia personal como es el perder la vivienda por embargo.
ÁNIMO Y NO LE HAGAIS CASO NI A LOS BANCOS NI A NUESTRO SUPER GOBIERNO, COMPRAR SIN MIEDO PORQUE MUCHOS SE EXPRESAN COMO SI FUESE EL FIN DEL MUNDO Y NUNCA HEMOS VIVIDO TAN COMODAMENTE COMO AHORA, SINO PREGUNTARLE A VUESTROS PADRES Y ABUELOS.
ánimo y a comprar

Debes de ser de pueblo...nombre incluido...da gusto leerte porque no tienes ni idea y por negro que lo pongas tu y tu 'gente'...los pisos estan subiendo y eso es una realidad, no hablamos exclusivamente de los pisitos de la burbuja...algunos ya flotan y tampoco son antigüos...te deseo toda la suerte del mundo en el chollo compra...que no te den gato por liebre...listillo.