informe knight frank: conoce cuánto ha bajado el precio del alquiler en tu zona (tabla)

un informe elaborado por la consultora knight frank explica que los precios por alquilar un piso en españa han caído un 24% de media en los últimos dos años. en opinión de knight frank, el descenso tiene visos de que va a continuar. conoce si tu zona es de las más o menos afectadas por este desplome

en los dos últimos años el descenso en las rentas no ha sido uniforme en toda españa. la comunidad que ha visto descender menos sus rentas ha sido cataluña, mientras que la comunidad que ha acusado el mayor descenso ha sido país vasco y la rioja

la consultora inmobiliaria asegura que algo está cambiando en el mercado residencial. españa tiene el parque de viviendas más grande por habitante de europa pero aunque siempre ha estado a la cola en alquiler de viviendas. sin embargo, la oferta está aumentando y se ha pasado de un 11% de las viviendas principales en alquiler al 13% en el último año, unos 2,2 millones de viviendas en alquiler

por provincias, destaca barcelona donde aproximadamente el 15% de su parque está en alquiler. en el extremo opuesto se encuentran las provincias de soria y lugo donde el alquiler tan sólo representa el 1,4%

el perfil del demandante de vivienda en alquiler está cambiando significativamente. antes los inquilinos se encontraban en una edad de entre 20 y 30 años, eran estudiantes, solteros o parejas jóvenes. ahora la edad media se ha ampliado hasta los 40 años y está aumentando el número de personas solteras y divorciadas

en cuanto a las rentas, en la actualidad se sitúa entre 7 y 8 euros por metro cuadrado al mes. la consultora especifica que se trata de la renta bruta, sin descontar gastos repercutibles, plaza de garaje y trastero. por comunidades autónomas, asturias es la que tiene la renta media más elevada, seguido por cantabria, murcia, navarra o país vasco. por el contrario, las comunidades con las rentas más económicas serían islas baleares, islas canarias, castilla y león, comunidad valenciana y galicia, con rentas de entre 5 y 6 euros por m2 al mes