la mejora del precio de la vivienda "es lo peor que le puede pasar a la economía"

Entendiendo por economía un 3% de inversores tratando de "ahorrar un dinerillo con propiedad rea o "atribuida", no el 97 % restante de ad-miradores de la arquitectura ambiental con "sueños" de dejar de perder ingresos con alquiler t ejercer sus "teóricos” derechos constitucionales...

Si los precios se mantienen se venderan los pisos a cuenta gotas y no habra recuperacion economica ninguna ya que cada vez se generara mas paro que ya no solo afecta a la construccion sino a todos los sectores. es como una pelota de nieve rodando y cada vez atrapara a mas gente y cada vez se hara mas grande.

evidentemente hay gente que esta lejos de la pelota y cree que no le afectara.

si los precios no bajan que se olviden en españa de recuperacion economica.

es asi de simple.
yo lo que veo es que terminaremos viendo gente muy muy rica (que nadan en dinero) y otros muy muy pobres.

que nadie compre pisos que estamos al borde en un gran crash inmobiliario.

si nadie compra pisos el colapso del mercado inmobiliario es inminente.

no habeis pensado en algun momento que el que no necesita vender su casa pero que la vende por cambiarse a otra,en otro lugar,otra mas pequeña,mas grande etc... no va a bajar nunca si ya esta pagada la casa.y asi hay muchos casos, mucha gente de edad media ya tiene pagada la casa y no la va a vender perdiendo dinero si no le urge.la otra parte de propietarios que compraron hace unos años tampoco la van a bajar porque no qieuren perder dinero.al fin y al cabo el ladrillo es la mejor inversion a largo plazo.el dinero en el banco se desvaloriza y la bolsas son muy inestables.si no me dan el precio que pido, no vendo porque mi dinero esta muy bien en el ladrillo y mas en el lugar donde vivo yo...tener en cuenta que nadie puede a obligar al vendedor de bajar el precio, al fin y al cabo es suuuuuu propiedad por la que ha tenido que luchar y ahorrar.estamaos en una democracia y no en un sistema communista.yo veo mucha gente joven siempre con el porro y la caña en la mano,pegandose viajecitos etc... que se pongan a trabajar y a ahorrar.ojo no estoy hablando de la gente en el paro que lo esta pasando mal y hay que ser solidarios con ellos porque no es su culpa.pero estoy hablando de estos niñatos mimados que vienen a ver mi chalet y qieuren que se lo rebaje y se creen que lo vendo por falta de liquidez.yo a su edad vivia en un piso de 60m2 en alquiler y habia una crisis de miedo donde fui elegida entre 200 cadidatos para un puesto temporal en el burger king.esto si es crisis!!!y ahora vienen estos niñatos de mxxxda con los ultimos modelos de movil,ropa de marca y reloj de marca y cochazo a ver si pillan un chalet con piscina por el precio de un piso.seguid soñando chicos...

no habeis pensado en algun momento que el que no necesita vender su casa pero que la vende por cambiarse a otra,en otro lugar,otra mas pequeña,mas grande etc... no va a bajar nunca si ya esta pagada la casa.y asi hay muchos casos, mucha gente de edad media ya tiene pagada la casa y no la va a vender perdiendo dinero si no le urge.la otra parte de propietarios que compraron hace unos años tampoco la van a bajar porque no qieuren perder dinero.al fin y al cabo el ladrillo es la mejor inversion a largo plazo.el dinero en el banco se desvaloriza y la bolsas son muy inestables.si no me dan el precio que pido, no vendo porque mi dinero esta muy bien en el ladrillo y mas en el lugar donde vivo yo...tener en cuenta que nadie puede a obligar al vendedor de bajar el precio, al fin y al cabo es suuuuuu propiedad por la que ha tenido que luchar y ahorrar.estamaos en una democracia y no en un sistema communista.yo veo mucha gente joven siempre con el porro y la caña en la mano,pegandose viajecitos etc... que se pongan a trabajar y a ahorrar.ojo no estoy hablando de la gente en el paro que lo esta pasando mal y hay que ser solidarios con ellos porque no es su culpa.pero estoy hablando de estos niñatos mimados que vienen a ver mi chalet y qieuren que se lo rebaje y se creen que lo vendo por falta de liquidez.yo a su edad vivia en un piso de 60m2 en alquiler y habia una crisis de miedo donde fui elegida entre 200 cadidatos para un puesto temporal en el burger king.esto si es crisis!!!y ahora vienen estos niñatos de mxxxda con los ultimos modelos de movil,ropa de marca y reloj de marca y cochazo a ver si pillan un chalet con piscina por el precio de un piso.seguid soñando chicos...

Pero para qué tanto rollo!!!!!
Es que no ves que no hay ??????

Que nadie obliga a vender!!!!!
Que el que quiera comprar a histeriprecio es muy dueño de hacerlo, como de tirarse de un puente abajo, que al fin el resultado es el mismo......

Que no hay.
Que la gente no tiene.
Que los bancos no dan.
Que si los bancos dieran ya no comprarían a los precios de antes, ni a los de ahora con esa ridícula rebaja de nada nada que dicen, mas que 4 mindundis "idiotizados", sólo 4.
Y el resto de las viviendas, qué?

Dejaros ya de tanto rollo con lo que vale y lo que cuesta y las pérdidas y demás mamarrachadas.
Cuánto vale el diamante "Hope" en medio de la no-guerra de Afganistan?
Puede que sólo un trozo de pan.
Puede que tu vida.

YA CASI NO QUEDAN TONTOS A LOS QUE ENGAÑAR IMPUNEMENTE,PERO LA BANCA LOS NECESITA A "TODOS",PORQUE POR CADA TONTO QUE PICA,MILLON QUE SE AHORRA.

QUE MAS DA EL FUTURO,LO IMPORTANTE ES SEGUIR PARCHEANDO EL PRESENTE Y LLEGAR MEDIO FLOTANDO A LAS PROXIMAS ELECCIONES...Y LUEGO A LAS SIGUIENTES....Y LUEGO A LAS SUBSIGUIENTES.

CENTENARES DE EXPERTOS LLEVAN CENTENARES DE DIAS PRONOSTICANDO PARA ESPAÑA UNA LARGA CRISIS "A LA JAPONESA" PERO AQUI PREFERIMOS SEGUIR BABEANDO DIA A DIA CON CUALQUIER DATO,ESTUDIO U OPINION QUE NOS DE UNA VISION MINIMAMENTE OPTIMISTA DE NUESTRO FUTURO Y NOS EVITE ASI TENER QUE TOMAR MEDIDAS "RADICALES"CON TODOS LOS ASUNTOS QUE MANTIENEN ATASCADA O AL RALENTI NUESTRA ECONOMIA Y NUESTRO FUTURO.

YA CASI NO QUEDAN TONTOS A LOS QUE ENGAÑAR IMPUNEMENTE,PERO LA BANCA LOS NECESITA A "TODOS",PORQUE POR CADA TONTO QUE PICA,MILLON QUE SE AHORRA.

QUE MAS DA EL FUTURO,LO IMPORTANTE ES SEGUIR PARCHEANDO EL PRESENTE Y LLEGAR MEDIO FLOTANDO A LAS PROXIMAS ELECCIONES...Y LUEGO A LAS SIGUIENTES....Y LUEGO A LAS SUBSIGUIENTES.

CENTENARES DE EXPERTOS LLEVAN CENTENARES DE DIAS PRONOSTICANDO PARA ESPAÑA UNA LARGA CRISIS "A LA JAPONESA" PERO AQUI PREFERIMOS SEGUIR BABEANDO DIA A DIA CON CUALQUIER DATO,ESTUDIO U OPINION QUE NOS DE UNA VISION MINIMAMENTE OPTIMISTA DE NUESTRO FUTURO Y NOS EVITE ASI TENER QUE TOMAR MEDIDAS "RADICALES"CON TODOS LOS ASUNTOS QUE MANTIENEN ATASCADA O AL RALENTI NUESTRA ECONOMIA Y NUESTRO FUTURO.
-----------------------------------------------------------------------------------------
es que amigo aqui el gobierno no quiere ponerle el cascabel al gato
y para resolver esta crisis hay que tomar medidas drasticas como ahorrar primero en el gobierno quitando ministerios inutiles que no hace falta citarlos, y dejando de regalar dinero para tener apoyos como el vergonzoso espectaculo de ayer con los canarios y pnv. les importa un pito el iva y votan a cambio de...
ahorrar ahorrar y ahorrar como hacemos los currantes, pero pedirselo a los socialistas es imposible.

datos de variacion del precio de los pisos en la anterior crisis 1991-1998:
1991: bajada 0% inflacion: 5%
1992: bajada -1,3% inflacion: 5%
1993: bajada 0% inflacion: 4,8%
1994: subida + 4% inflacion: 4,3%
1995: subida +3,2% inflacion: 4,3%
1996: subida +2,1% inflacion: 3%
1997: subida +0,2% inflacion: 2%

fin de las bajadas en 1998:

1998: subida +3,7% inflacion: 1,4%
1999: subida +8,7% inflacion: 2,5%

euribor al 6%???? ni está ni se le espera.

la anterior crisis en 1992 - 1997 ya paso lo mismo. los 2 primeros años bajaron los pisos un -10% y los 5 restantes simplemente se mantuvieron para retomar la senda alcista en 1997.
me temo que bajadas espectaculares del -40% solo se van a ver en sitios extraños y con algunos deseperados o muy pillados por la hipoteca, pero en el resto de los casos la gente va a aguantar aunque sean esos 5 años, para vender en el precio que piden.
con los tipos de interes actuales no se van a producir mayores bajadas porque tanto bancos como promotores y privados pueden aguantar el tiron.
____________________________________________

sÍ, DE ACUERDO, PERO EN 1992 - 1997 LOS PRECIOS ERAN PRÁCTICAMENTE UN 50 % INFERIORES A LOS ACTUALES, LA GENTE NO SE HIPOTECABA DURANTE 30 Ó 40 AÑOS SINO DURANTE 15 Ó 20 (Y DIEZ AÑOS ANTES NI LE CUENTO). aDEMÁS, NO DEBEMOS OLVIDAR QUE A PARTIR DE 1995 ESPAÑA EMPEZARÍA A DISFRUTAR DE LOS FONDOS ESTRUCTURALES Y DE COHESIÓN (ENTRE OTRAS AYUDAS) DE LA UNIÓN EUROPEA PARA COMPENSAR SU BAJO PERFIL SOCIAL, ECONÓMICO Y FINANCIERO E IGUALARLO AL DE SUS SOCIOS EUROPEOS. ESTOS FONDOS, PROVENIENTES DE LA SOLIDARIDAD DE NUESTROS SOCIOS EUROPEOS, RESULTARON SER NUESTRO VERDADERO SALVAVIDAS, MÉRITO QUE EL GOBIERNO DE AZNAR (CON RODRIGO RATO COMO MINISTRO DE ECONOMÍA) SE ATRIBUYÓ FALAZMENTE. SALUDOS.

mucho predecir, pero los vendedores, que son los que tienen la última palabra, está claro que no están dispuestos a malvender porque antes de ser vendedores fueron compradores y, claro, a ellos no les donaron nada.