molet: "los precios de los pisos han caído ya un 30-40%"

todo mentira, los precios han caido como mucho un 10%

así que venga a bajar los pisos o hundamos este pais del todo y a empezar de cero.

pp y psoe son basura.

Buen día a todos

molet cree que tras esta bajada de precios, la vivienda comenzará a subir el próximo año pero "lentamente". estos argumentos se basan en un análisis elaborado por rei de 3.600 ofertas y 2.650 demandas de vivienda usada. además, explica que el descenso en los precios está motivado por la situación económica actual y la falta de crédito, los bajos salarios, el paro, la morosidad, la caída del consumo y el stock de viviendas actual

el tio se contradice el solito ....dice que van a subir los precios pero al mismo tiempo dice que no hay trabajo credito y mucho paro ....pues no se donde ve la solución ...por que no da ninguna solución ....que risas con este analista de pacotilla ...

a este le contrataba para el club del chiste, el tio no para de ofrecernos comentarios para descojonarnos a mandíbula batiente.
mientras nos cuenta este chiste, leemos en los periodicos de hoy que el índice de mora de los promotores en 2009 es el más alto de la historia, 4 puntos por encima del 2008, y subiendo.

lo dicho, al club del chiste, o le contrataba en prácticas para el tricicle

entrevista en expansión al economista jefe de funcas (fundación cajas de ahorros), aunque en algunos aspectos pueda tener razón, en otros se ve claramente como es parte interesada como cuando dice lo de dar oxígeno (refinanciación) a las cajas hasta que la situación mejore.
laborda: “españa podría quebrar si el ico da créditos directos”

el precio medio no ha bajado un 30%, desde luego que hay y ha habido ofertas superiores al 40 pero la media desde luego no es ni siquiera el 30%. por tanto , a seguir esperando, que no esta la vida como para tirar el dinero

recuerdo hace unos años los que decían que la vivienda era IMPOSIBLE QUE BAJARA.

RECUERDO HACE UNOS MESES LAS HIPOTECAS CON EL EURIBOR AL 5%.

A LOS QUE SIGAN TENIENDO MALA MEMORIA QUE COMPREN AHORA O ALGUILEN SUS CASAS PORQUE "CON LO QUE COBRO DEL ALQUILER ME PAGO LA HIPOTECA".

EL ÚNICO MOTIVO POR EL QUE LA VIVIENDA NO ACABA DE BAJAR DEL TODO ES POR LA GRAN REBAJA EN LAS HIPOTECAS POR LA BAJADA DEL EURIBOR. POR CADA PUNTO DE SUBIDA DEL EURIBOR SON 1.000 EUROS AÑO POR CADA 100.000 DE HIPOTECA, LO QUE EN MI BARRIO SON 500 EUROS MÁS AL MES SI VOLVEMOS AL NIVEL DE ANTES (BARRIO DE PAREJAS MILEURISTAS A LAS AFUERAS DE SEVILLA).

MIENTRAS LA CAIXA TE DA UN 3% POR TUS AHORROS Y EL PRINCIPAL NO BAJA.

sí, ya, todo lo que quiera el sr. molet, ¿y qué?
Y lo que les queda de caer hasta que lleguen a lo que valen. o eso o se caen de puro viejo.

¿Fin del ajuste de precios o prolegómenos de la gran caida?

Hay quienes afirman publicamente y por escrito que el denominado "boom inmobiliario español" lo que ha sido en realidad es un "presunto fraude priramidal", que está llegando a su fin y cuyas consecuencias reales y palpables estamos comenzando a ver ahora y que podemos medir con claridad así: mientras que en 1998 sólo se precisaba la renta de cinco años de salario, para comprar un piso de 90 m2, actualmente se necesitan doce años de salario (19 años en el caso de Madrid).

En esta sitiación son muchos los que se hacen preguntas sobre si ¿Ha finalizado el ajuste inmobiliario?, si sigue sobrevalorada mas de 20%, o si ¿si estamos jugando con fuego? ó incluso si llegaremos a hacer lo que ya están haciendo en Irlanda que está terminando de rematar la burbuja que padeció a la par que España.

Mientras tanto, la ministra sin querer entrar claramente en los precios, parece apuntarse a decirnos, con matices, a los españoles que "es buen momento para comprar", aunque los precios actuales poco se parecen a los anunciados por su jefe el Sr. Zapatero en 2004-008.

Demasiadas informaciones contradictorias que irremisiblemente paralizan el mercado y siembran cada día mayor desconfianza en los precios y en las estadisticas que se presentan con las supuestas bajadas o supuestas subidas.

De seguir por mas tiempo así, con tantas informaciones contradictorias:
"la desconfianza irá aumentando la paralización del mercado y aumentando los riesgos de venta del stock, sobre el que pesa una gigantesca losa de 325.000.000.000€ de credito promotor, con unas perdidas ya constrastadas proximas a los 100.000.000.000€."

Y es que la "situación inmobiliaria española" parece que ahora se está covirtiendo en un tema de palacio y ya se sabe: "las cosas de palacio van despacio" y muchos expertos ya han comentado que hasta 2011 no sabremos como quedará el tema.

¡Si ha de ser así, pues esperemos a 2011!

pero cuidado con los fuegos, que también queman los palacios.

otro dato curioso es que de esta forma tambien limitamos la natalidad ya que los mas pudientes solo tendran un hijo y la gran mayoria no tendra descendencia.
ya que no hay vivienda digna a precio asequible al trabajador corriente.

es decir de paso se corrige el proceso de gran densidad de poblacion.

Demolición exprés: El Reglamento de Disciplina Urbanística Andaluz, pionero en España

El documento además de reforzar las competencias de los consistorios, acorta los plazos para llevar a cabo las demoliciones exprés. De esta forma, desde que un alcalde inicie el expediente y se lo comunique al infractor, el consistorio tendrá un mes como fecha tope para dictar una resolución y, a partir de ahí, se dará un plazo máximo de dos meses para derribar la vivienda, aunque una de las novedades del reglamento es que se reducirá un 50 por ciento la multa económica si el ciudadano ejecuta la demolición en el primer mes.

La realidad se impone: nuestra burbuja está a punto de la gran explosión

"En los últimos tres meses de 2009, además, el incremento de la deuda promotora ha sido espectacular, con más de 4.000 millones de euros más. Por poner un ejemplo, durante toda la década de los 2000 la deuda de los constructores de viviendas con las entidades bancarias había permanecido siempre por debajo de los 1.000 millones de euros."

Es decir solo en tres meses la han cuadruplicado .... ¡esto no hay quien lo pare!

después de los miles de millones que le han regalado a la banca vienen los recortes sociales http://www.elmundo.es/elmundo/2010/03/18/espana/1268933796.html este pais necesita una huelga general o nos humillan.