las inmobiliarias cotizadas pierden el 40% de sus activos para afrontar la deuda
las promotoras cotizadas han perdido en dos años el 39% de sus activos por la devaluación de los inmuebles, con lo que han tenido que realizar provisiones, y la venta de activos para cancelar préstamos. sin embargo, la deuda no ha caído al mismo ritmo, sólo un exiguo 4%
el motivo: que las inmobiliarias han canjeado deuda por activos para obtener liquidez, cancelar deuda hipotecaria y promociones en curso más que para llevar a cabo el pago de los préstamos que realizaron para realizar sus grandes proyectos corporativos. Así, mikel echavarren, consejero delegado de la consultora irea, explica que “las promotoras han negociado sobre todo tiempo, y han reordenado sus préstamos para devolverlos más tarde”
de este modo, al día siguiente de conseguir la refinanciación de la deuda, la empresa sigue sin tener crédito, por lo que tienen seguir vendiendo patrimonio pero sin empezar proyectos ni gestionar suelos, lo que imposibilita la normalización del sector
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