si te embargan la casa, te tendrán que dejar al menos con 696,6 euros al mes

Lo que debería pasar es como en Uk, eeuu, y el resto de paises avanzados. Si el banco te embarga la vivienda, la deuda queda zanjada, asi el riesgo queda repartido, sino el que siempre pierde es el ciudadano. si puede pagar la banca gana con sus intereses, si el ciudadano no puede pagar, la banca se queda la vivienda y le sigue sangrando de por vida. esto es una esclavitud. nadie deberia comprar hasta que la ley cambie de verdad y deje de proteger a la "pobre" banca

Lo que debería pasar es como en Uk, eeuu, y el resto de paises avanzados. Si el banco te embarga la vivienda, la deuda queda zanjada, asi el riesgo queda repartido, sino el que siempre pierde es el ciudadano. si puede pagar la banca gana con sus intereses, si el ciudadano no puede pagar, la banca se queda la vivienda y le sigue sangrando de por vida. esto es una esclavitud. nadie deberia comprar hasta que la ley cambie de verdad y deje de proteger a la "pobre" banca

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te equivocas, si, como pasa en muchos casos el ciudadano es por ejemplo un extranjero y se va o una persona que no vuelve a tener ingresos "en blanco" en su vida la banca no cobra un duro y pierde pasta a mansalva: gastos por todos lados, ejecución, venta del inmueble (casi imposible ahora), etc. etc.

tambien es cierto que si solo puedes pagar, digamos, 300 euros al mes, a largo plazo vas a pagar mas que si te pudieran embargar 600, dado que hasta que pagues todo el banco te va a cargar intereses extra...y si te mueres antes de pagarlo todo detras estan tus hijos...
es mejor que nada porque va a evitar que se den millones a gente sin avales, pero no es perfecto

y no solo eso sur de madrid si no que además, si la vivienda valía el dinero que prestaban por ella, a que venía la figura del aval? era incoherente, si daban el 120% sabiendo que el año siguiente costaría ese precio, por que incluyeron en el lote avales de vivendas igualmente sobrevaloradas? el valor de una vivienda por si solo hubiese tenido que sobrar y bastar para liquidar la deuda.

ahora liquidan esa vivienda, liquidan la de los avales y aun queda deuda por pagar? (ahora se oyen coros clamando que eso no se puede permitir)

si solo fuera el sur de madrid no estariamos en crisis!
o alguien cree que los precios del norte estan "en rango"?
y los precios del resto de espana, ya han bajado no??
ja

"ahora liquidan esa vivienda, liquidan la de los avales y aun queda deuda por pagar? (ahora se oyen coros clamando que eso no se puede permitir)"

yo tambien soy de los que piensa que a los que se han quedado en negative equity ni agua. me da pena la gente que lo esta pasando mal pero si a mi mañana me da por gastarme en el casino 100.000 euros prestados nadie deberia ayudarme, pues no se porque hay que ayudar a gente que se ha jugado un dinero que no tenia a la ruleta del ladrillo.

te animo a que veas (si no lo sabes ya) lo que está ocurriendo en luanda (angola) eso es una burbuja -de la buena- me refiero, la ciudad pasa de tener 500.000 habitantes a 5 millones de golpe y no costruyen absolutamente nada.
resultado: un apartamento cuesta 10.000$ al mes.

"o alguien cree que los precios del norte estan "en rango"?"

por ejemplo en los informes de precios de ve clarisimo. desde maximos zonas como moratalaz o puente de vallecas han bajado un 30% mientras que distrito chamartin por ejemplo a pesar de estar al doble de precio ha bajado un 6% y distrito salamanca solo un 7%. esta claro que a los ricos no les apremia tanto el bajar los precios de sus pisos.

te animo a que veas (si no lo sabes ya) lo que está ocurriendo en luanda (angola) eso es una burbuja -de la buena- me refiero, la ciudad pasa de tener 500.000 habitantes

Angola es un paraiso fiscal; lo que vale es el buzon para domiciliar tu empresa y no pagar impuestos en tu pais de origen; no el piso en si; En la isla de Jersey,(paraiso fiscal protegido por uk), tambien esta creciendo la poblacion ultimamente

"ahora liquidan esa vivienda, liquidan la de los avales y aun queda deuda por pagar? (ahora se oyen coros clamando que eso no se puede permitir)"

yo tambien soy de los que piensa que a los que se han quedado en negative equity ni agua. me da pena la gente que lo esta pasando mal pero si a mi mañana me da por gastarme en el casino 100.000 euros prestados nadie deberia ayudarme, pues no se porque hay que ayudar a gente que se ha jugado un dinero que no tenia a la ruleta del ladrillo.

y además ahora mismo a pesar de la que esta cayendo hay gente que siguen hipotecandose.
luego cuando tengan problemas vendran a echar la culpa a los bancos.
la historia se repite

¡ pues se van a animar los bancos a dar créditos una barbaridad !. si el grifo del crédito estaba casi cerrado, ahora estará soldado, lacrado, encofrado y precintado.

¿ y ? ¿ que conclusion tenemos que sacar, chica ?
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ninguna, curiosidad. derivó la conversación anterior hasta ahi.
la conclusión que podría sacarse es que a un bien escaso puedes mantenerle un precio alto pero si sobran como en el caso de españa, mantener un precio alto a una cosa que sobra no parece muy lógico.