la banca podría bajar los pisos un 35% sin registrar pérdidas (gráfico)

eso será las que no estén ya en perdidas.

la difícil situación financiera que atraviesa cajasur sigue complicándose mientras cierra su fusión con unicaja. unas pérdidas de 600 millones de euros registradas en 2009 -la cifra más alta de una caja tras los números rojos de 800 millones que sufrió ccm en 2008- podrían complicar el pago de unas participaciones preferentes que vendió a través de la red a finales de 2000, por un importe de 150 millones. la entidad ha admitido, en un comunicado enviado a la cnmv, que "está estudiando la olbigación de pago" del dividendo correspondiente al primer trimestre vencido de 2010 de la emisión de participaciones preferentes serie a.
cajasur busca vías para evitar el impago de sus preferentes

como ya estan repuntando los precios no pasa nada, todo es un invento de los burbu

Buenas tardes. Según el BDE existe colchón para amortiguar una bajada del 35%, sino del 50%.
(Pág.29 del último Informe de Estabilidad financiera)
http://estaticos.expansion.com/estaticas/documentos/2010/03/ief_2010.pdf
... a la luz de los datos anteriores, parece que el conjunto del sector tendría cubiertos descensos superiores al 50% en los precios medios de realización de las garantías sin tener que anotar pérdidas adicionales. Y ello sin considerar los fondos propios de los que disponen las entidades, que se han visto notablemente
reforzados en el ejercicio 2009.

¿Debemos felicitarnos de que el 'Expansión' no quiera crear alarma social?

Un saludo, y otro para Merlín. Efectivamente, he venido a G. Canaria a ver a la familia y a disfrutar, naturalmente.

antes digo que el gobierno intentará mantener entidades bancarias en pié, antes me encuentro con ésto:

el gobierno aprobará por la vía urgente y casi a escondidas dos cambios legislativos clave para que bancos y cajas puedan seguir ocultando pérdidas en sus balances. el pasado diciembre el ejecutivo lanzó un salvavidas clave para el sistema financiero español, haciendo uso de una particular artimaña contable.

la ley del suelo establecía que los promotores disponían de un máximo de 3 años para comenzar a construir en los suelos urbanizables que contaran con plan de ordenación urbanística, y así convertirse en urbanos. pasado este plazo, el terreno pasaría a estar calificado como "rural", con lo que su valor simplemente se desplomaría. el problema es que un enorme volumen de terrenos se encuentra en esta situación debido al hundimiento del sector inmobiliario que, precisamente, comenzó a finales de 2006.

salgado aprueba por vía urgente la ocultación de pérdidas bancarias
en resumen: el gobierno se niega a que los ciudadanos tengan acceso a la vivienda.

el gobierno nos está metiendo en un pozo sin fondo, que nadie compre pisos que dentro de poco con 6 millones de parados se van a generalizar los embargos, las caidas en los precios pueden ser brutales.

salud merlín, ya sabes como funciona esto, para cuando la gente normal y corriente nos enteremos de que no hay dinero, ya será tarde para todos. la banca internacional son los primeros en enterarse de todos movimientos, y en caso de impago a éstos, ten seguro que ya habremos perdido todo los pequeños ahorradores. es sencillo de ver, si tu tienes una empresa y debes dinero al banco, al estado y a unos proveedores, en caso de no tener dinero suficiente para pagar a todos, se empieza por lo proveedores, no porque lo decidas así, sino porque siempre es más sencillo. en este caso los proveedores somos nosotros.

salud merlín.

p.d.: no, no me han hecho torrijas, por lo menos de momento.

¿pero de la noticia? no sabes nada,es que la fecha , es lo que mas en guardia me ha puesto, el viernes antes de semana santa , y ya sabemos como hacen las cosas esta gente, me sigue preocupando la idoniedad del dia. salud

hola merlín. sobre la noticia en cuestión, no puedo darte ningún dato objetivo. ya me había dado cuenta que lo que te daba miedo era la fecha, siempre aprovechan fechas señaladas para estas cosas. en tu capital hay una tabla hecha por fitch sobre la seguridad de depósitos bancarios. hay que tener en cuenta que estos organismos, tanto fitch, moodys o s&p, siempre han sido muy optimistas, de hecho quebraban bancos en usa mientras mantenían su calificación. no obstante nos puede dar una idea de cuales son los mas solventes.
rating

también he pensado una cosa, y esto ya es sólo una especulación mía. las entidades grandes como santander, bbva,popular tienen diversas filiales como ibanesto, banesto, uno-e, openbank, popular-e ... ¿podrían pasar activos tóxicos de las entidades grandes a estas más pequeñas y luego quebrarlas si les interesara? ya digo que sólo es una idea y no se hasta que punto podría hacerse, pero en tal caso sería peligroso tener dinero en estas entidades.

un saludo merlín , y salud por supuesto.

http://www.expansion.com/2010/03/26/empresas/banca/1269643567.html se van a producir quiebras de cajas en cadena, aflorarán cientos de miles de pisos al mercado, los precios caerán en picado.

La banca puede vender muy por debajo del precio de coste porque se queda con las propiedades por el importe de la hipoteca. para ella baja el coste porque entre otras cosas los proveedores de los constructores se quedan sin cobrar. de alguna forma deberian oobligar a los bancos a asumir las deudas de las promociones al quedarse con ellas. exactamente igual que tiene que hacer un banco cuando absorve a otro o lo compra. ya veriamos si los proveedores cobrasen que precio tendrian que poner los bancos para dar salidad a esas viviendas.

zona ciudad de las ciencias, pero por la parte de los gitanos.

TEneis un morro !!!

Se requieren cambios legales urgentes: ¡En el siglo XXI no es de recibo crear un ejercito de esclavos, con la excusa de las hipotecas!

Un problema derivado de la "situacion legal actual" que
está adquiriendo grandes dimensiones: mas de 300.000
embargados que ya han perdido sus viviendas, muchos
de ellos por el 50% del valor tasado, y obligados a seguir
pagando el resto.

¡No nos engañemos es así , como le están viendo desde Europa!.

Nuestra burbuja, retenida por las instituciones financieras, ¡a penas si ha iniciado su explosión!. Ayer forero -a quién molesto ?- nos comentaba:

No soy adivino.simplemente estos años hice comparaciones con otros mercados de la unión europea, en especial alemania. y me dije, si en el país más rico de la unión la propiedad vale uno, en españa no puede valer tres. así de simple.

Nadie aquí habla jamás de lo que cuesta construir un metro cuadrado de vivienda. Ahí está la clave y el porqué la vivienda tiene que seguir bajando.
1) porque su costo de reposición sigue siendo más bajo aún y
2) porque en la situación actual los posibles demandantes no tienen dinero ni crédito para pagar más.

En España nadie sabemos como acabará este desmadre inmofinanciero sin precedentes historicos, ¡Sin descartar los posibles proceso legales apuntados por los escritos europeos!

Sobre los temas Inmofinancieros hay un vacios de información, a pesar de que en España hay Libertad de Información.

Un ejemplo le tenemos en Caja Castilla La Mancha, intervenida por el Banco de España. Hay muchas preguntas que los Españoles y los Castellano Manchegos en particular tenemos derecho a conocer, por ejemplo:

- ¿Que operaciones realizadas por la caja llevaron a su intervención?

- En el tiempo transcurrido hasta que el Banco de España decide su intervención ¿hubo presunta ocultación o engaños en la información que la Caja remitió al Banco de España?. Y Si la hubo ¿hay o no responsabilidades civiles o penales?

los cambios legales no son estos.

pp y psoe son basura.