las torres del real madrid, malditas

vista del complejo de oficinas

son un icono de madrid, lo más llamativo del skyline de la capital, pero las cuatro torres están vacías de inquilinos y huecas de contenido. las oficinas de las torres que ocupan la antigua ciudad deportiva del real madrid siguen sin ser alquiladas año y medio después de su finalización

entre Torre Sacyr, Torre de Cristal y Torre Espacio cuentan con más de 150 plantas, pero sólo la última cuenta con inquilinos en sus oficinas. los comercializadores aguardan pacientemente a que la crisis escampe y explican que aunque tienen mucha demanda, finalmente no se traduce en mudanzas porque las firmas no quieren transmitir una imagen de lujo en tiempos en los que quieren transmitir austeridad

sin embargo, algunos interesados achacan al elevado precio el hecho de que sigan vacías. "aunque ambas torres están abiertas a negociar el precio oficial, siguen vacías porque los dueños se niegan a aceptar la realidad: el mercado ha cambiado y rechazan las pocas ofertas que les llegan porque no cumplen sus mínimas expectativas". "las torres son espacios premium por dentro pero están en zonas de tercera por fuera: mal comunicadas, aisladas y con escasísima dotación comercial a su alrededor (sin restaurantes, tiendas, comercio...) pocas empresas aceptan pagar los precios de prime que anhelan los propietarios y prefieren trasladarse a polígonos tecnológicos bien dotados y a menor coste que pagar el sobreprecio que pretenden tanto sacyr como mutua por sus jaulas de oro", critican

situación comercial de las torres

Torre Espacio

- Propiedad del grupo OHL y tuvo una inversión total de 431 millones de euros

- una vez alquilado completamente generará rentas anuales de 28 millones

- es el edificio que más avanzado tiene su comercialización: actualmente, tiene alquilado el 82% de su espacio

- precios: desde 36 euros/m2 en las plantas bajas a 42 euros/m2 en las ubicaciones más altas

Torre Sacyr

- Propiedad del grupo Sacyr Vallehermoso

- cuenta con un hotel de cinco estrellas que ocupa 33 plantas

- tienen ofertas por algunas oficinas, pero los comercializadores señalan que no alquilan porque no compensa abrir todo el edificio por unos pocos metros cuadrados

Torre de Cristal

- propiedad de Mutua Madrileña y 57.579 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA)

- tiene varios servicios como establecimientos de restauración, gimnasio o salas de reuniones

torre Caja Madrid

- en principio era la torre repsol, pero la vendió a caja madrid en 2007 por 815 millones

- La caja de ahorros madrileña ha ralentizado la mudanza a su nuevo edificio corporativo por los gastos que supondría

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