aunque un inquilino sea moroso, no se puede entrar a la vivienda ni a pedir el alquiler

tu inquilino en todo caso se hace cargo de los intereses que te cobra el banco).
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TENGO UN PISO VACIO¡¡¡¡¡¡ Y SIN HIPOTECA!!!!!! Y ALLI SE QUEDA....HASTA QUE VENGAN MEJORES TIEMPOS O LO DISFRUTEN MIS HEREDEROS.

mientras que no cambien las leyes en este p... pais no podemos exigir ser como el resto de paises civilizados. en usa, francia o alemania el dejar de pagar una sola mensualidad significa para el listillo la ruina durante muchos años al inscribirle en todo tipo de registros de morosos, retirarle las tarjetas y los creditos etc.
alli no se le ocurre a nadie incumplir el contrato de alquiler y por eso se alquila mas facilmente y mas barato.
no me extraña que aqui los propietarios prefieran dejar el piso vacio antes que tener que soportar que un inquilino moroso se ria de ti.

esto es uno de los motivos por lo que el alquiler es caro en españa, y con ello el precio de las viviendas.

tienes razón, pero con todos los "morrrrrosssosso", el estado, ayuntamientos y comunidades autónomas primero, las cajas quebradas, los propietarios que se retrasan en una cuota al banco , etc.

despues hay gente honrada que es cumplidora y paga,pero por culpa de los jetas que saltan de un alquiler a otro con total impunidad les sale mucho mas caro el alquiler,visto lo visto el que se atreve a alquilar su piso no lo va a alquilar por 300 euros,sino por 600,700,800......y seguro antiimpago que paga el inquilino.

Es un riesgo que corren todos los que alquilan.. A eso y a que te destrocen el piso..
Bien que vacilan algunos de que mi inquilino me paga la hipoteca (que no es cierto, tu inquilino en todo caso se hace cargo de los intereses que te cobra el banco).

Todo negocio tiene sus riesgos.. el ser propietario y alquilar tambien..

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Todo negocio tiene sus riesgos y por eso tambien un beneficio mas o menos interesante. LO del riesgo te alegra ehhh pero lo del beneficio te jode no veas como.

en mi opinion si pidierais seis meses de adelanto con un precio mas economico tendrias muchos menos problemas

Un inquilino moroso, por muy inscrito en el registro de la propiedad que este el contrato y firmado en escritura publica al igual que una hipoteca, si no quiere pagar sin la orden del juez nadie puede ordenar el lanzamiento, por muy notario o registrador que sea no puede ordenar medidas de fuerza con lo que el paso por el juzgado no te lo quita nadie. con la nueva ley los pasos para conseguir el desahucio se acortaro muchisimo, otra cosa es cobrar la deuda, que como no tenga nada no cobras ni un centimo pero tampoco cobras con notario y registrador, esta medida solo es buena para el notario y el registrador que cobran sus 300€ por estos tramites, que a mi juicio y por la esperiencia que tengo, no valen para nada.

el que es un malpaga lo es para todo y da igual que le cobres 900 que 100,no le gusta pagar y punto,a mi me gustaria entrar en un comercio de mis clientes que me deben pasta y cojer lo que me de la gana para cobrarme en especias como se dice,pero si hago eso se lo etoy poniendo en bandeja,solo tiene que llamar a la policia y decir que fulanico me ha robado,osea estoy cometiendo un delito que ya sabeis como se paga,salvo que estes todos los dias haciendolo y la policia te tenga como un caco habitual ,en todo caso entraras por una puerta y el juez te soltara por la otra hasta espera de juicio,por que es la ley.y la ley esta hecha para la gente honrrada,segun un familiar mio abogado,"ejemplo"por que si tu tienes un mal dia y vas por la calle y de la rabia le pegas una patada a un retrovisor de un coche y te pilla la poli,se van a dar una vuelta por tu ciudad y van a decir que han visto 20 retrovisores rotos y que vas a pagar por todos,pero si el chorizo habitual lo pillan por toda la calle rompiendo coche tras coche le van a decir:solo te hemos visto rompiendo este,y el dia del juicio el fiscal si ve que eres una persona "normal"
se va a crecer y chulear todo lo que pueda y si puede pide hasta la pena de muerte si la hubiese,en el juicio para el caco el fiscal no estaria muy seguro de los hechos por que no se vio bien ect.....osea,acojonao.
la justicia no es perfecta y a veces defiende al moroso pero es la que tenemos y hay que cumplirla.
y lo mejor aunque joda es hacer como hago yo,ir al abogado y empezar a soltar pasta para que ese listo no viva en mi casa mucho tiempo,es la unica solucion por que si te saltas las leyes se ponen en tu contra

sin comentarios, vivimos en un pais donde la justicia va a favor del sinverguenza.

no se trata de tener mas dinero o no... se trata de simplemente un tema de respetar los pactos, etica , ser persona y cada uno lo suyo.

que por las palabras que veo que sin saber o pensar has escrito... veo que todavia te falta mucha mili en la vida para entender estas cosas...

el dia que tengas o puedas tener a traves años de sacrificio y de tu esfuerzo personal y asumiendo tu y solo tu tambien las deudas personalmente con una entidad financiera para poder comprar una vivienda para poder tener algo para ti y tu familia para le dia de mañana .. eso es algo muy digno y honesto que toda persona puede hacer trabajando y ahorrando en su viday creo que esto es un tema muy serio como para opinar lo contrario, por lo que se conscientemente que en este asunto muchisima gente me dara la razon.

Si por circunstancias diversas, resulta que un dia decides o necesitas confiarla a una tercera persona para que viva en tu casa a traves de un pacto normal como es un contrato de alquiler,,, entonces tu crees que esta persona se merece esto?? tu crees que esta persona debe tener tal indefension ?? como comprenderas toda persona normal ya conoce o sabe perfectamente las respuestas a estas preguntas....

Creo que tu estaras en situacion de poder quizas simplemente comprendre o poder opinar al respecto el dia que tengas algo tuyo y lo unico que pides es que te respeten y lo cuiden, que como te he dicho anteriormente es un tema de ser persona, etica, respetar los pactos,etc..

que te vaya bonito!!