la venta de viviendas se dispara un 18,7% a máximos desde 2008 (gráfico)

para los que se crean que este dato es bueno y que la crisis ha pasado, decirles que extrapolando esta cifra de compraventa a 1 año, supondría unas ventas de 500 mil viviendas, es decir 1/3 de las viviendas que tenemos en stock.
Asi que, en el caso en el que no se construyera nada y estuviera el sector de la construccion completamente parado, tardariamos 3 años en absorver el stock actual.
Es necesario que sigan bajando el precio de las viviendas, y que se vendan muchas mas viviendas para que el sector se recupere.
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No hay mal que 100 años dure.por supuesto que la crisis no ha terminado y que todavía queda por sufrir.lo que si es cierto es que de un tiempo a esta parte las noticias se estan dando la vuelta poco a poco y empiezan a ser esperanzadoras.todos los datos macroeconomicos son positivos (sobretodo en ee.uu),pero tambien en europa (exportaciones,pmi estadounidenses y europeos,confianza del consumidor en todas partes,buenos datos del mercado laboral estadounidense....).bien es sabido que en todas las crisis lo que mas tarda en recuperarse es el mercado laboral,entre 6 meses y un año despues de crecer la economía no se empieza a crear empleo neto.españa parece que este primer trimestre va a tener un pib positivo desde hace mucho,ojala en breve se empieze a crear empleo.
espero que aprendamos la lección y no se vuelvan a crear burbujas inmobiliarias,pero que el sector y las ventas se recuperen un poco es un dato positivo y necesario.

compraventa de viviendas? pude ser de propietario a banco. Este año se esperan 200000 ejecuciones bancarias. tAMBIÉN PUEDE SER DE PROMOTOR A BANCO COMO PARTE DE LA DEUDA, LA INFORMACIÓN TIENE MUCHAS VERTIENTES! UNA PERSONA BIEN INFORMADA VALE POR DOS!!

voy a subir el precio de mi casa ya mismo, esto se va pá rriba

ya pero eso no les interesa...no interesa decir que no se vende una casa, no interesa dar demasiados datos...si cuentas la mitad de la historia puedes maquillarla perfectamente..
yo estoy en busca de un piso desde hace tiempo, sin prisas la verdad porque de alquiler se está bastante bien, no he visto nada que me encante, he visto pisos normalitos pero muy fuera de precio o al menos del precio que yo pagaría por él..por tanto sigo en ello, pero desde luego que ni por subida de iva, ni por la desgravación fiscal, ni por nada me voy a embalar a comprar si algo no me convence.
y la verdad es que solo conozco una persona que se ha comprado piso en estos dos ultimos meses, y la rebaja fue muy muy grande respecto al precio anunciado.

Estoy de acuerdo somos pais poco productivo,
Me gustaría saber si en esa subida de ventas estan las de los bancos? las estadisticas de media dicen medio verdades.

VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO SE VENDEN??
BUEN COMENTARIO ADORNO DICE

suben el iva y quitan las desgravaciones.
quien tiene dinero y gana dinero, que los hay, si pensaba comprar algún día comprará antes de fin de año gracias al "truquito" del gobierno.
pero lo que viene despues es para verlo. 2011 desplome total de ventas y a saber por cuanto tiempo.
No comprara ni quien tiene dinero, porque ya lo habria hecho, y obviamente no hablemos de los que no lo tienen.
lo raro sería que no suban las ventas de aqui a finales de año. despues veremos.

**************¿¿¿¿qué plumero no tenía ni idea???? no se iba a vender nada en 2010,,,,,,, todo lo que decía lo hacia sin datos,,,, era gay,,,tenía el piso en venta y no lo vendía,,,,,tenía una inmobiliaria,,,, era un especulacerdo,,,, un funcionario de mierda ......................................etc....................................etc...... señores se ha terminado********* el chupete de la burbujita********,,pero plumero no se enfada y desea a todos............ los que puedan y no hayan comprado,,,,,,,,,,,,,,,, que tengan suerte y que encuentren..........................ya no lo que tuvieron en la mano,, no compraron y otro más listo se lo quitó.
casi todos los que ponian a parir a plumero han desaparecido ya del foro ¿¿¿ por ????? no será que ya son propietarios ??????
hombre ....................................................aun se puede apuntar uno en las listas del pocero bueno o hablar con el alcalde de madrid que tiene en proyecto hacer una ciudad en """" valdecarros"" a precios de burbujerito,pero antes tiene que enterarse en dónde está esto ya que no se encuentra ni con gps.

muchos propietarios además se lo han debido de creer y han empezado a subir los precios de los pisos...yo que tengo varios pisos marcados en la web me han empezado a llegar actualizaciones ultimamente de que han subido el precio!! esta gente es retrasada mental! suben 10.000 eur, 15.000eur..
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el que parece retrasado mental eres tú. la gente puede poner el precio que le salga de sus santísimos cojones a sus pisos, porque para eso son de su propiedad. pero tú te crees de verdad que todo el que tiene una casa en venta está pasando hambre? y tú te permites el lujo de llamar "retrasado" a alguien?

Pero quién te crees tú que eres para decirle a la gente el precio al que tienen que anunciar sus casas? no dejo de sorprenderme con la sarta de idioteces que se pueden llegar a leer en foros como éste.

eN MI OPINION ESTO TIENDE A LA ESTABILIDAD POCO A POCO, Y NO CREO QUE SE PRODUZCAN NI GRANDES DESPLOMES, NI SUBIDAS DE PRECIO EN EL MEDIO PLAZO, PORQUE EL OBJETIVO DE BANCA Y GOBIERNO ES DESHINCHAR LA BURBUJA POCO A POCO, PARA ELLO INTENTAN.

1- QUE LOS BANCOS Y CAJAS VAYAN AFLORANDO LAS PERDIDAS EN PISOS POCO A POCO, DE FORMA QUE PUEDAN PAGARLAS CON SUS BENEFICIOS RECURRENTES SIN QUEBRAR.

2- ACOMPASAR LA OFERTA A LA DEMANDA NORMAL DEL PAIS, PARA ELLO SE DETIENE LA CONSTRUCCION DE NUEVOS PISOS Y SE RETIENE PARTE DEL STOCK MEDIANTE EL ALQUILER, EN DOS O TRES AÑOS A MEDIDA QUE LA DEMANDA SEA SUPERIOR A LAS NUEVAS CASAS CONSTRUIDAS SE IRÁ SACANDO STOCK POCO A POCO.

3-ADAPTAR EL PRECIO DE LOS PISOS A LA CAPACIDAD DE PAGO DE LA POBLACIÓN, PARA ELLO IRAN BAJANDO LOS PRECIOS POCO A POCO SIN GRANDES SALTOS DURANTE UN PAR DE AÑOS Y A PARTIR DE ENTONCES LOS MANTENDRAN UN PERIODO LARGO SIN SUBIDAS. a DIA DE HOY SEGUN TINSA EN LOS TRES ULTIMOS AÑOS LOS PRECIOS HAN BAJADO UN 17,4% LO CUAL UNIDO A LA INFLACCION DA UNA BAJADA DEL 22,5%, SIN EMBARGO ENTRE LA POBLACION NO EXISTE CONCIENCIA DE QUE LOS PRECIOS HAN BAJADO TANTO.

eN MI OPINION ES MEJOR QUE LA BURBUJA SE DESINFLE DESORDENAMANTE A QUE ESTALLE, SI SE DESINFLA POCO A POCO LAS PERDIDAS RECAEN SOBRE LOS BANCOS, LOS CONSTRUCTORES Y LOS QUE COMPREN EL PISO SOBREVALORADO Y NADIE SALE BENEFICIADO, EN CAMBIO SI SE PRODUCE UN ESTALLIDO SE PRODUCIRIAN GRANDES PERDIDAS DE FORMA INMEDIATA QUE TENDRIAMOS QUE PAGAR ENTRE TODOS LOS ESPAÑOLES, PARA INICIAR DE UNA RECUPERACION MAS RAPIDA QUE BENIFICIARIA A LOS BANCOS, SANEO EL BANCO CON EL DINERO DE LOS CONTRIBUYENTES Y RAPIDAMENTE EMPIEZO A GENERAR BENEFICIO PARA LOS ACCIONISTAS, A LOS COMPRADORES DE PISO QUE VERIAN COMO ADEMAS DE COMPRAR MUCHO MAS BARATO EL PRECIO DE SU VIVIENDA EMPIEZA A SUBIR Y A LOS PROMOTORES QUE COMPRAN SUELO MUCHO MAS BARATO QUE LE DEJA MARGEN PARA BENEFICIOS MAYORES, VAMOS PERDIDAS PARA TODOS Y BENEFICIOS PARA UNOS POCOS.