la banca vende pisos en proceso de embargo sin adjudicar
las entidades financieras han comenzado a vender inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias por impago del propietario y de los que aún no tiene la propiedad. ofrece un precio muy competitivo, por debajo de la medida del mercado, con tal de aminorar las provisiones y mejorar la ratio de morosidad
según fuentes del sector inmobiliario, la caixa es una de las entidades más agresivas con esta política de actuación. en torno al 75% de los inmuebles que comercializa en madrid aún no le pertenece pero son casas que con toda probabilidad pasarán a sus manos en los próximos meses por impago de sus actuales propietarios
la mayoría son viviendas de perfil bajo, con difícil salida en el mercado pero con un precio de venta atractivo, lo suficiente para cubrir la deuda pendiente de su anterior comprador. una política de ventas muy agresiva pero no ilegal, siempre y cuando el interesado en la vivienda sea convenientemente informado de la situación, según apuntan los expertos
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18 comentarios por ahora
añadir tu comentarioPARECE QUE LA BANCA TIENE PRISA POR DESHACERSE DE SUS CHICHARROS. nO ES QUE CONFIEN MUCHO QUE EL AÑO QUE VIENE CUESTEN MAS.
lA POLÍTICA CONSISTE TENER UN COMPRADOR ANTES DE INICIAR EL TRÁMITE DE DESAHUCIO, DE ESA FORMA NO TIENEN NINGÚN GASTO HASTA QUE NO APARECE ALQUIÉN QUE ESTÁ DISPUESTO A COMPRAR. EN CASO CONTRARIO VAN REFINANCIANDO AL QUE VIVE EN EL PISO, POR CONTRA EL COMPRADOR NO PUEDE VER LA VIVIENDA, NO SE SABE CUANDO SE LE ENTREGARÁN LAS LLAVES, Y NO SE LE PUEDE GARANTIZAR EN QUE ESTADO SE LE ENTREGARÁ LA VIVIENDA, COMO VÉIS UN CHOLLAZO.
es una berguenza como se puede permitir que ha una familia le quiten lo unico que tiene y por lo que ha luchado toda su vida SU CASA,LO PRIMERO QUE TIENE QUE HACER EL SEÑOR PRESIDENTE DEL GOBIERNO ES DARNOS TRABAJO PARA ASI PODER HACER FRENTE A LOS PAGOS,¿SI NO TIENE TRABAJO COMO PUEDE PAGAR?? DONDE BAMOS A VIVIR A LOS MILES QUE NOS QUITAN NUESTRAS CASAS PODIAMOS REUNIRNOS HE IRNOS A VIVIR A LA MONCLOA QUE ES DE TODOS.A MI ME HAN INTENTADO QUITAR MI CASA PAGANDO (CON LO QUE ME CUESTA LLEGAR A FIN DE MES)HABEIS LEIDO BIEN QUIERE ROBARME MI CASA EL BANCO DE SANTANDER TENIENDO DINERO DE DOS NOMINAS NO SABE DONDE HA METIDO EL DINERO Y POR UN ERROR SUYO LO PRIMERO QUE HA HECHO ES INTENTAR QUITARME MI CASA PERO LO HE DENUNCIADO ANTE LOS TRIBUNALES ESPERO QUE LA JUSTICIA ESTE DE PARTE DEL QUE TIENE LA RAZON QUE EN ESTE CASO SOY YO OS LO CUENTO PARA QUE VEAIS DE QUE MANERA SE HA HECHO RICO EL SEÑOR BOTIN ROBANDONOS ESTA CLARISIMOOOO. SEGURO QUE EN MI SITUACION HABRA MAS GENTE ME GUSTARIA SABER VUESTRA OPINION.UN SALUDO
Sres de la Banca, Vds están intermediando, una cosa es que vds. vendan los pisos que tienen adjudicados por ejecuciones hipotecarias y sean de su propiedad y otra es lo que están haciendo. ante esta forma de actuar creo que Vds. tendrias de actuar como intermediarios inmobiliarios y acogerse tambien a a lo que regula la LLei del Habitage y su decreto. Es decir transformarse en Agente inmobiliarios, por lo menos actuariamos todos en igualdad en el mercado inmobiliario.
lo siento mucho maria jose, era todo mentira.
Alguien tiene que pararles los pies a los bancos. Si no, vamos a la revolución. Por menos se han hecho.
Tu de momento podrías ir a la escuela (si te quitan el piso)
Los bancos saben perfectamente que los pisos seguiran bajando y mucho y por lo tanto se quieren sacar de encima ahora todo lo que puedan.
debe tratarse de eso que llaman el interés social de la caixa.
que buenos son, ahora ya no esperan la adjudicación, se llevan al huerto al propietario pagándoles el gasto.
esto es hacer de p... y poner la cama.
lo dicho, que buenos son.
PUES HABER SI ME VENDEN A MI UNO EN PARLA. PAGO MAXIMO 80 MIL EUROS. 30.000 AHORRADOS Y EL RESTO HIPOTECA
YA ES ASESOR EN MONCLOA
Zapatero coloca a su primo favorito en el consejo de administración de EFE
Lo han destapado los sindicatos de EFE. El presidente del Gobierno ha colocado a su primo José Miguel Vidal Zapatero en el consejo de administración de la agencia pública de noticias. Vidal Zapatero es uno de los principales asesores del presidente.
pero... si la vivienda nunca baja y es el valor más seguro... ¿por qué los bancos y cajas se desprenden de ellas, incluso antes de ejecutar el embargo? qué raro.
no sé, no sé. creo que voy a poner esta noche el telediario, a ver si ha pasado algo gordo en españa en los últimos seis meses y no me he enterado.
zAPATERO NOS NECESITA
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ahora comprendo porqué hay tantos pisos en servihabitat que te cuentan que lo tienen en proceso y no lo puedes ver. estos de la caixa son unos h... de p..., al menos espera a tenerlo en propiedad, ¡que gentuza!
ES VERDAD LO DE SERVIHÁBITAT, Y ENCIMA TE INTENTAN VENDER AUTÉNTICAS BAZOFIAS A PRECIO DE ORO, COMO SI FUERAN PISOS IMPORTANTES.
Por mi trabajo he visto este tipo de operaciones, en algunos caso la rentabilidad ha sido del 30 o 40%. Esta practica la vienen practicando los bancos desde hace varios años, exactamente no es la venta del inmueble lo que hacen, sino la venta de la deuda. el "precio" de venta viene a ser por la deuda pendiente de pago, y en algunos casos un 10% o 20% menos. El comprador se pone en el lugar del banco (por lo general como principal acreedor). cuando esa vivienda sale a "subasta" sino aparece ningun nuevo comprador para saldar la deuda, la persona que adquirio la deuda pasa a ser la propietaria, consiguiendo asi el inmueble por un precio muy competitivo. en caso de que saliese un nuevo comprador este tendria que pagar la deuda pendiente, mas 10 o 20 % que se rebajo en un principio mas las costas del proceso, por lo que al primer comprador la rentabilidad que le ha salido por ese inmueble ha sido muy alta y rapida.
yo tengo un piso en parla y lo quiero vender antes de que salga a subasta que creo que si lo puedo hacer por que es lo que me aconseja el banco despues de aver dado todos los papeles para una reipoteca pero parece que solo quieren el piso para sacar ellos el dinero por que ya os digo que segun ellos no quieren los pisos pero cuando queremos pagar ellos nos lo quieren quitar estoy desesperado y estoy callendo en una depresion muy importante y eso que mi deuda no es muy grande ellos me dicen que si antes de la subasta lo vendo y pago la deuda quedaria solucionado pero me e quedado como mucha gente en el paro y no puedo pagar por que encima no me dan ni la ayuda del paro ya os digo estoy en las ultimas si os interesa vendo un piso en parla junto al carrefour una 2ªplanta 72m2 reformado por 80.000€ se podria negociar un poco el precio, gracias
yo te lo puedo vender por ese precio por que si lo hago antes de que me lo subasten apenas gano nada que va ser que nada pero por lo menos se me solucionaria un problema que es el quebradero de cabeza que es tener algo como un piso
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