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las cláusulas suelo de las hipotecas aportan estabilidad, según el banco de españa

Lunes, 17 Mayo, 2010 - 10:01

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el banco de españa ha emitido un informe en el que defiende los beneficios de las cláusulas suelo de las hipotecas, ya que contribuyen a la estabilidad del sistema financiero y de acceso al crédito. entiende que en un escenario de tipos bajos los hipotecados pueden no ser sensibles a las ventajas de estos productos, pero recuerda que las hipotecas a tipo variable están sometidas durante muchos años a la incertidumbre de la evolución del precio del dinero

el informe ha sido remitido por el supervisor del banco de españa al senado, en relación al posible abuso de la banca por el uso de estas cláusulas. el banco de españa ha sido claro: en un ámbito en el que el 97% de los créditos concedidos con vivienda como garantía hipotecaria están referidos a un interés variable, los efectos de los productos que limiten las subidas o recortes de los tipos de interés son estabilizadores

el banco de españa concluye que ante la incertidumbre que supone una hipoteca variable, vigente muchos años, los bancos han pactado en la formalización del contrato diversas fórmulas que aumentan la estabilidad del producto. “su propósito ha sido la recuperación de los costes mínimos generados por los préstamos hipotecarios en momentos de caída muy pronunciadas de los tipos de interés o del negocio”, dice

lo que si ha pedido el banco de españa a las entidades financieras es que den más información a los usuarios sobre los riesgos que supone la financiación a tipo variable

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29 comentarios por ahora

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#1 Lunes, 17 Mayo, 2010 - 10:58 arweem's picture kike dice

Si claaaaro, por eso se ponen suelos al 3.5% y topes al 11.5%
usura amparada y auspiciada por el Banco de españa. pasen y vean.

#2 Lunes, 17 Mayo, 2010 - 13:58 arweem's picture Mo dice

Esto es una auténtica verguenza....y ¿qué opina de la estafa de la banca al comercializar a particulares y pymes lo que llamaban seguros contra las subidas de los tipos de interés de las hipotecas y que en realidad eran productos de alto riesgo de los llamados derivados o swaps que estan llevando a la ruina a miles de familias?
Ya hay muchas sentencias judiciales contra los bancos, sobre todo contra bankinter que es la entidad que más ha vendido los llamados productos CLIP bankinter.

hay una web com más de 3000 afectados:

www.noclip.es

#3 Lunes, 17 Mayo, 2010 - 17:50 arweem's picture CHORIZOS dice

Esto es una estafa en toda regla. y por encima de eso nos quieren hacer ver que es bueno para nosotros. Cuanto mangante sinvergüenza dios... y no se les cae la cara de vergüenza. Por cierto y qué hace el gobierno ante estos abusos????? este es un pais de chorizos consentidos y corruptos. me dan ganas de vomitar.

#4 Martes, 18 Mayo, 2010 - 00:17 danii's picturedanii dice

no miente. da estabilidad, a la banca.

#5 Martes, 18 Mayo, 2010 - 02:09 arweem's picture anónimo dice

el préstamo perfecto no existe.

todos queremos el mejor tipo de interés
pagar las mínimas o ninguna comisión
no tener suelo, aunque nos encantan los techos, por si acaso

los tipos variables son así. sino pedir un préstamo a un banco extranjero y preparaos para pagar intereses ignorantes.

#6 Martes, 18 Mayo, 2010 - 10:44 arweem's picture anónimo dice

noticia absurda, no merece la pena hacer ningún comentario.

#7 Viernes, 21 Mayo, 2010 - 01:18 arweem's picture clasula de muerte dice

no me extraña que el pais este hecho una mierda por culpa de los putos bancos asi a llevado a todo el puebo español a la miseria .el jodido gobierno no hace nada todos los hipotecados que tinen la clausula suelo lo estamos sufriedo por culpa de estos mangantes.yo he tenido que entregar mi casa de la manera mas amable metensela por el culo.a la caja insular de ahorros de canarias. por cierto todas las hipotecas de la caja tienen suelo. solo se la quitan alos que tienen bastante capital serte a todos los afectados.

#8 Jueves, 3 Junio, 2010 - 21:09 arweem's picture anónimo dice

el que pone ignorante al final de su comentario trabaja para los bancos.

#9 Jueves, 3 Junio, 2010 - 21:15 arweem's picture anónimo dice

ni trabajo ni trabajare nunca

#10 Jueves, 3 Junio, 2010 - 22:20 hierofante's picturehierofante dice

quería hacer una reflexión sobre la posibilidad de huelga general.

yo creo que desde la perspectiva de los sindicatos conviene hacer huelga porque, si se da por probable una derrota del psoe, haber pasado este desastre económico sin hacer huelga general les dejaría imposibilitados ante la opinión pública para hacerle luego una huelga general al pp.

como se ve es una reflexión desde perspectiva que no tiene nada que ver con el interés común.

pero si muchos ya se acuerdan de la huelga que le hicieron a aznar por el decretazo -muchísimo menos justificada que la situación actual-, y ahora no se mueven, su legitimidad, ya en entredicho, quedaría por los suelos.

así que lo mejor sería haberle sacado el dinero al gobierno con las subvenciones hasta donde hayan podido y una vez que el gobierno es obligado desde europa a legislar, hacerle la huelga. sobre todo pensando en hacerle otra al pp, digamos a los seis meses de que éste haya ganado las elecciones.

#11 Viernes, 4 Junio 12:09 hierofante's picturehierofante responde a hierofante's picturehierofante

así que lo mejor sería haberle sacado el dinero al gobierno con las subvenciones hasta donde hayan podido y una vez que el gobierno es obligado desde europa a legislar, hacerle la huelga. sobre todo pensando en hacerle otra al pp, digamos a los seis meses de que éste haya ganado las elecciones.

**************

lo que quería decir es que los sindicatos -y muchos otros- ya están pensando en una estrategia post partido.

como se dice en bolsa, hay acontecimientos que se dan por descontados. lo importante será aquello que venga luego.

en el caso de los sindicatos, sobrevivir a su indignidad de estos últimos años y aprovechar un nuevo escenario que podrán explotar fácilmente en su beneficio.

otra cosa serán las corrientes de fondo, la enorme desafección de gran parte de su supuesta o antigua base social.

#12 domingo, 6 Junio, 2010 - 23:02 arweem's picture anónimo dice

menudos golfos los bancos,hay que darles caña para que sufran estos pordioseros ladrones.

#13 domingo, 6 Junio, 2010 - 23:05 arweem's picture anónimo dice

la caja insular de ahorros de canarias tiene una clausula suelo como un burro

#14 domingo, 6 Junio, 2010 - 23:08 arweem's picture anónimo dice

los lladrones de la caja insular de ahorros de canarias y su puta clausula suelo que se la metan por el culo

#15 Martes, 8 Junio, 2010 - 21:27 arweem's picture anónimo dice

lo mejor de todo esto es vender droga.vivir en caseta de campaña y ir a caritas a comer para que los bancos y el gobierno no mamen de nuestro dinero.

#16 Miércoles, 9 Junio, 2010 - 00:52 arweem's picture anónimo dice

la caja insular de ahorros de canarias son desde el mismo director a sus empleados unos mentirosos superan a pinocho en todos los sentidos.

#17 Miércoles, 9 Junio, 2010 - 01:09 arweem's picture anónimo dice

los golfos de la caja insular de ahorros de canarias tienen clausula suelo y no techo y te engañan con sus productos y se quedan tan frescos como una lechuga.señores afectados tengo la carta perfecta para todos ustedes quien la quiera solicitar estoy dispuesto a darsela y les dire el siguinte paso que han de seguir a medida que vayan reclamando,y les aseguro que soy de las personas lucho hasta el final,la carta se las mando por correos y gratis.

#18 Miércoles, 9 Junio 01:45 arweem's picture FRANK responde a arweem's picture anónimo

NO ME LO CREO. SI TIENEN SUELO, TIENEN TECHO SEGURO. ADEMÁS SI EL BANCO DE ESPAÑA NO HA CONSEGUIDO QUITAR LAS CLAUSULA SUELO, ¿TE CREES TÚ QUE LO VAS A CONSEGUIR CON UNA CARTA? MIRA LISTO, ENTÉRATE COMO FUNCIONA ESTO. YO HE NEGOCIADO CON MI CAJA Y A MÍ ME LA HAN QUITADO. Y CUANDO TE HABLO DE NEGOCIAR NO ME REFIERO A PEGAR CUATRO VOCES Y DAR EL COÑAZO, SINO A CONTRATAR CON ELLOS OTROS PRODUCTOS QUE TENÍA EN LA COMPETENCIA. A MI ME DA LO MISMO TENER EL SEGURO EN CATALANA QUE EN CASER, POR EJEMPLO, SI A CAMBIO ME BAJAN EL SUELO DOS PUNTOS.

ADEMÁS, SI SON TAN MALOS LOS DE CAJA INSULAR, ¿PORQUÉ NO TE SUBROGAS EN OTRA ENTIDAD QUE NO TENGA SUELO? DESDE 1994 LA LEY TE PERMITE LLEVARTE LA HIPOTECA A OTRA ENTIDAD CON MEJORES CONDICIONES E INCLUSO HAY ENTIDADES QUE TE PAGAN LOS GASTOS. CLARO QUE PARA ESO TIENEN QUE SER BUEN CLIENTE...

#19 Jueves, 10 Junio, 2010 - 00:03 arweem's picture anónimo dice

pues creetelo,porque no te miento ýo he quitado todos mis productos,tengo suelo de 2,75 y techo de 999999999 asi esta puesto, aparte de surrrogarme me ofrecen peores condiciones.

#20 Lunes, 14 Junio, 2010 - 22:16 arweem's picture anónimo dice

aguita señores para los que tienen planes de pensiones y no estan enterados les aconsejo con esta crisis que lo pongan a interes fijo y si estan flojos de perras sin crecimiento porque el bancos no va velar por sus intereses.

#21 Lunes, 14 Junio, 2010 - 22:31 arweem's picture anónimo dice

mira frank con tu surrogacion y los productos que has contratado sigues pagando lo mismo y maaas eso te lo aseguro ¿ o no?

#22 Jueves, 17 Junio, 2010 - 00:21 arweem's picture anónimo dice

asi se habla con dos cojones colega hasta la muerte,a por los chupatitas

#23 sábado, 7 Agosto, 2010 - 00:44 arweem's picture anónimo dice

puto gobierno putos bancos ladrones, tienen atoda españa engañada

#24 sábado, 7 Agosto, 2010 - 01:02 arweem's picture anónimo dice

que pongan a la leire pajillas que nos echamos una risas.

#25 sábado, 7 Agosto, 2010 - 01:37 arweem's picture anónimo dice

EStabilidad a la banca a costa de que nos cobren intereses de usura. Pero que listos estos banqueros.
Asco de pais

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