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permuta de viviendas: 450 casas que ofrecen el trueque como forma de pago

Martes, 18 Mayo, 2010 - 07:08

publicado por pmartinez-almeida's picturepmartinez-almeida@idealista

permuta, intercambio o trueque de pisos

permuta, intercambio o trueque de pisos

la crisis ha obligado a inmobiliarias y propietarios de viviendas a buscar fórmulas alternativas para vender sus inmuebles. la dificultad para acceder a una hipoteca o las reticencias por rebajar el precio de la vivienda han llevado a muchos agentes del sector inmobiliario a dar un rodeo a la clásica operación y recurrir al trueque de pisos

la permuta de viviendas permite previa valoración el intercambio directamente de las propiedades evitando dos operaciones de venta y facilitando así que la hipoteca a pedir sea menor que lo que exige la compraventa o que no llegue ni a existir

en idealista.com el número de viviendas que se ofrece abiertamente en el anuncio a permutar su casa apareció y creció exponencialmente entre 2008 y principios de 2009, aunque siempre en porcentajes modestos. actualmente hay alrededor de 450 viviendas que ofrecen esta forma de pago claramente en sus anunciado. te las mostramos en la siguiente lista

provincia municipio tipo precio
álava amurrio casa/chalet 500.000
álava armiñón casa/chalet 600.000
albacete almansa piso 125.000
alicante alicante casa/chalet 2.300.000
alicante alicante piso 150.000
alicante alicante piso 210.000
alicante alicante casa/chalet 365.000
alicante benidorm piso 230.000
alicante campello (el) piso 162.272
alicante denia dúplex 430.000
alicante elche / elx piso 200.000
alicante guardamar del segura piso 200.000
alicante mata, la piso 169.000
alicante mutxamel chalet pareado 498.000
alicante orihuela dúplex 225.000
alicante san juan de alicante piso 156.000
alicante san juan de alicante piso 198.000
alicante san juan de alicante chalet adosado 300.000
alicante san juan de alicante piso 156.000
alicante sax casa/chalet 180.000
alicante torrevieja piso 110.000
alicante torrevieja piso 132.000
alicante torrevieja piso 130.000
almería almerimar ático 450.000
almería carboneras ático 175.000
almería huércal de almería dúplex 232.200
almería huércal de almería piso 160.000
almería nijar casa/chalet 240.000
almería roquetas de mar piso 110.000
almería roquetas de mar ático 349.900
almería roquetas de mar piso 138.000
almería roquetas de mar ático 225.000
almería vera piso 150.000
andorra canillo piso 280.000
andorra canillo piso 247.000
andorra soldeu piso 180.000
asturias aller casa/chalet  43.000
asturias latores casa/chalet 500.000
asturias llanes piso 125.000
asturias oviedo piso 190.000
asturias oviedo piso 240.000
asturias oviedo chalet pareado 255.000
asturias oviedo piso 260.000
asturias oviedo piso 165.000
asturias quintes casa/chalet 460.000
badajoz badajoz piso 300.000
badajoz monterrubio de la serena chalet adosado 130.000
badajoz olivenza chalet adosado 170.000
badajoz trujillanos chalet pareado 114.000
balears (Illes) alaior casa/chalet 105.000
balears (Illes) alaró chalet pareado 215.000
balears (Illes) calvià chalet adosado 330.000
balears (Illes) campanet chalet adosado 250.000
balears (Illes) castell (es) chalet adosado 449.500
balears (Illes) ciutadella de menorca piso 249.000
balears (Illes) esporles casa/chalet 320.000
balears (Illes) llucmajor chalet pareado 290.000
balears (Illes) maó/mahon ático 250.000
balears (Illes) maó/mahon piso 320.000
balears (Illes) maó/mahon piso 239.000
balears (Illes) marratxi piso 330.000
balears (Illes) palma de mallorca casa/chalet 960.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 100.000
balears (Illes) palma de mallorca ático 276.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 340.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 170.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 149.000
balears (Illes) palma de mallorca ático 270.000
balears (Illes) palma de mallorca chalet adosado 600.000
balears (Illes) palma de mallorca chalet adosado 250.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 186.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 215.000
balears (Illes) palma de mallorca piso 315.000
balears (Illes) palma de mallorca casa/chalet 925.000
balears (Illes) sa ràpita casa/chalet 360.000
balears (Illes) sa torre chalet pareado 315.000
balears (Illes) sant llorenç des cardassar dúplex 210.000
balears (Illes) santa eulalia del río dúplex 299.900
balears (Illes) sencelles casa/chalet 1.500.000
barcelona barcelona piso 1.200.000
barcelona barcelona piso 430.000
barcelona barcelona ático 410.000
barcelona barcelona ático 591.000
barcelona barcelona casa/chalet 645.000
barcelona barcelona piso 276.000
barcelona barcelona piso 1.100.000
barcelona barcelona piso 425.000
barcelona barcelona chalet adosado 1.900.000
barcelona barcelona piso 749.000
barcelona begues chalet pareado 550.000
barcelona botigues de sitges, les chalet pareado 1.300.000
barcelona cabrils casa/chalet 850.000
barcelona cabrils casa/chalet 690.000
barcelona canet de mar dúplex 360.000
barcelona cardedeu chalet adosado 394.000
barcelona castellar del vallès piso 177.900
barcelona castellar del vallès casa/chalet 1.200.000
barcelona castellbisbal dúplex 258.000
barcelona castelldefels ático 340.000
barcelona castelloli chalet adosado 390.000
barcelona cervelló casa/chalet 375.000
barcelona corbera de llobregat casa/chalet 500.000
barcelona corbera de llobregat casa/chalet 600.000
barcelona garraf (sitges) casa/chalet 450.000
barcelona gavà ático 364.000
barcelona gualba casa/chalet 327.552
barcelona hospitalet de llobregat piso 280.000
barcelona jorba piso 155.000
barcelona l´ametlla del vallès chalet adosado 300.000
barcelona l´ametlla del vallès ático 235.000
barcelona l´ametlla del vallès casa/chalet 408.688
barcelona l´ametlla del vallès casa/chalet 630.000
barcelona matadepera casa/chalet 750.000
barcelona mataró piso 264.445
barcelona molins de rei dúplex 390.658
barcelona montornès del vallès casa/chalet 690.000
barcelona òdena casa/chalet 468.000
barcelona pallejà casa/chalet 595.000
barcelona piera casa/chalet 299.000
barcelona piera casa/chalet 199.000
barcelona polinyà piso 235.000
barcelona premiá de mar chalet adosado 550.000
barcelona sabadell piso 210.000
barcelona sabadell piso 264.000
barcelona sant cebrià de vallalta piso 275.000
barcelona sant cugat del vallès chalet pareado 850.000
barcelona sant feliu de codines casa/chalet 340.000
barcelona sant feliu de llobregat dúplex 439.000
barcelona sant fost de campsentelles chalet pareado 450.000
barcelona sant llorenç d´hortons dúplex 270.000
barcelona sant pere de ribes dúplex 600.000
barcelona santa coloma de cervelló casa/chalet 336.570
barcelona santa perpètua de mogoda casa/chalet 600.000
barcelona sentmenat casa/chalet 550.000
barcelona sentmenat casa/chalet 330.000
barcelona sentmenat casa/chalet 590.000
barcelona sitges dúplex 150.000
barcelona terrassa dúplex 270.000
barcelona terrassa dúplex 410.000
barcelona tiana dúplex 473.000
barcelona torrelles de llobregat chalet pareado 360.000
barcelona vilanova i la geltrú dúplex 350.000
burgos aranda de duero piso 125.000
burgos burgos chalet adosado 192.000
burgos burgos piso 140.000
burgos fuentelcésped piso 150.000
burgos presencio chalet adosado 115.000
cáceres cáceres chalet pareado 530.000
cádiz cádiz piso 515.000
cádiz conil de la frontera chalet adosado 270.000
cádiz jerez de la frontera dúplex 172.000
cádiz jerez de la frontera ático 210.458
cádiz san roque chalet adosado 380.000
cantabria castro-urdiales casa/chalet 470.000
cantabria comillas chalet adosado 241.000
cantabria santander piso 365.000
castellón almazora/almassora piso 220.000
castellón benicarló ático 390.658
castellón castellón de la plana piso 142.000
castellón moncófar-playa piso 153.000
castellón montanejos piso 130.000
castellón oropesa del mar piso 498.000
castellón oropesa del mar piso 250.000
castellón oropesa del mar piso 160.000
castellón peñíscola casa/chalet 190.000
ciudad real ciudad real piso 139.000
ciudad real miguelturra chalet adosado 240.000
ciudad real valdepeñas casa/chalet 595.000
córdoba córdoba casa/chalet 765.000
córdoba córdoba piso 220.000
córdoba córdoba piso 586.000
córdoba córdoba chalet adosado 436.000
córdoba córdoba casa/chalet 154.000
córdoba puente genil dúplex 255.000
cuenca alcazar del rey chalet adosado 114.793
girona alp piso 250.000
girona begur casa/chalet 850.000
girona capmany chalet adosado 198.000
girona castellfollit de la roca chalet adosado 180.200
girona empuriabrava estudio  75.000
girona girona chalet adosado 570.000
girona llers casa/chalet 495.000
girona llívia piso 235.000
girona ogassa casa/chalet 320.000
girona platja d´aro chalet pareado 290.000
girona s´agaró chalet adosado 430.000
girona santa coloma de farners casa/chalet 245.000
girona santa cristina d´aro piso 189.000
girona sarrià de ter chalet adosado 380.000
granada albolote casa/chalet 364.000
granada almuñécar piso 241.000
granada gojar casa/chalet 460.000
granada armilla chalet adosado 250.000
granada atarfe casa/chalet 198.300
granada belicena chalet adosado 172.000
granada granada piso 200.000
granada granada piso 149.999
granada granada piso 170.000
granada granada piso 140.000
granada huétor-vega chalet pareado 299.000
granada montillana casa/chalet 150.000
granada motril piso 141.000
granada ogijares chalet pareado 240.000
granada ogijares chalet pareado 240.000
granada ogijares chalet adosado 230.000
granada ventas de huelma chalet adosado 160.000
guadalajara casar (el) casa/chalet 320.000
guadalajara casar (el) casa/chalet 307.000
guadalajara hita casa/chalet 198.000
guadalajara torrejon del rey chalet pareado 275.000
guadalajara yebes ático 349.000
guipúzcoa donostia-san sebastian piso 365.000
guipúzcoa hondarribia ático 170.000
huelva ayamonte piso 200.000
huelva ayamonte piso 220.000
huelva huelva piso 195.000
huelva huelva piso 240.000
huelva huelva piso 217.000
huelva huelva piso 280.000
huelva islantilla dúplex 160.000
huelva punta umbria casa/chalet 540.000
huesca benasque chalet pareado 400.000
huesca peñas de riglos (las) casa/chalet 265.000
jaén andújar casa/chalet 730.003
jaén guardia de jaén (la) casa/chalet 960.000
jaén jaén dúplex 297.000
jaén ubeda casa/chalet  70.000
la coruña ares piso 113.000
la coruña coruña, a ático 400.000
la coruña coruña, a chalet adosado 155.000
la coruña culleredo piso 250.000
la coruña irixoa casa/chalet 170.000
la coruña oleiros piso 180.000
la coruña puebla del caramiñal casa/chalet 360.000
la coruña sada casa/chalet 283.000
la coruña valdoviño casa/chalet  99.000
la rioja ezcaray dúplex 128.000
la rioja haro piso 220.000
la rioja viguera casa/chalet 1.500.000
las palmas arrecife piso  65.000
las palmas arucas chalet adosado 290.000
las palmas arucas dúplex 230.000
las palmas corralejo piso 118.000
las palmas firgas casa/chalet 570.000
las palmas mogan dúplex 120.000
las palmas las palmas dúplex 345.000
las palmas las palmas chalet pareado 306.000
las palmas las palmas piso  84.000
las palmas playa honda chalet pareado 275.000
las palmas puerto del rosario dúplex 178.000
las palmas telde piso 155.000
las palmas vecindario piso 120.000
león valverde de la virgen chalet adosado 165.000
lleida alpicat casa/chalet 400.000
lleida les piso 135.000
lleida sort piso 135.000
lleida tárrega casa/chalet 188.000
lugo cervo piso  79.000
madrid ajalvir ático 199.000
madrid alamo casa/chalet 310.000
madrid alcalá de henares piso 380.000
madrid alcalá de henares piso 480.000
madrid alcalá de henares piso 190.000
madrid alcorcón piso 480.810
madrid algete dúplex 200.000
madrid aranjuez casa/chalet 990.000
madrid arroyomolinos piso 235.000
madrid arroyomolinos piso 228.000
madrid boadilla del monte piso 455.000
madrid boadilla del monte casa/chalet 980.000
madrid camarma de esteruelas chalet pareado 450.000
madrid cobeña casa/chalet 495.000
madrid cobeña dúplex 240.000
madrid colmenar viejo chalet adosado 630.000
madrid colmenar viejo piso 265.000
madrid colmenar viejo casa/chalet 815.000
madrid colmenarejo chalet adosado 320.000
madrid colmenarejo casa/chalet 630.000
madrid coslada piso 475.000
madrid cubas de la sagra chalet pareado 315.000
madrid fuenlabrada piso 210.000
madrid galapagar casa/chalet 825.000
madrid guadalix de la sierra ático 215.000
madrid guadalix de la sierra casa/chalet 400.000
madrid guadalix de la sierra chalet 450.000
madrid madrid piso 435.000
madrid madrid piso 220.000
madrid madrid piso 480.000
madrid madrid piso 460.000
madrid madrid chalet adosado 950.000
madrid madrid piso 421.000
madrid madrid piso 236.000
madrid madrid piso 260.000
madrid madrid piso 430.000
madrid madrid piso 795.000
madrid madrid piso 820.000
madrid madrid piso 699.000
madrid madrid piso 380.000
madrid madrid piso 290.000
madrid madrid piso 390.000
madrid madrid piso 264.000
madrid madrid piso 650.000
madrid madrid chalet pareado 1.500.000
madrid madrid chalet pareado 740.000
madrid madrid piso 110.000
madrid madrid piso 190.000
madrid majadahonda piso 490.000
madrid meco piso 200.000
madrid mejorada del campo piso 230.000
madrid molinos chalet adosado 290.000
madrid móstoles casa/chalet 499.800
madrid nuevo baztan casa/chalet 360.000
madrid paracuellos de jarama casa/chalet 519.999
madrid parla chalet adosado 390.000
madrid pozuelo de alarcón piso 440.000
madrid rivas-vaciamadrid chalet pareado 480.810
madrid rivas-vaciamadrid chalet pareado 635.000
madrid rivas-vaciamadrid chalet pareado 635.000
madrid rozas de madrid (las) chalet adosado 643.000
madrid rozas de madrid (las) piso 229.000
madrid rozas de madrid (las) piso 380.000
madrid rozas de madrid (las) piso 409.000
madrid rozas de madrid (las) ático 325.000
madrid san martín de valdeiglesias chalet adosado 157.000
madrid serranillos del valle chalet pareado 285.000
madrid torrelodones casa/chalet 850.000
madrid torrelodones chalet adosado 535.000
madrid valdemorillo casa/chalet 360.000
madrid valdemoro piso 155.000
madrid villanueva de la cañada casa/chalet 360.000
madrid villaviciosa de odón chalet pareado 590.000
málaga alhaurín de la torre dúplex 235.000
málaga almogía casa/chalet 150.000
málaga antequera piso 130.000
málaga antequera piso 173.000
málaga benalmádena estudio  98.000
málaga benalmádena piso 220.000
málaga benalmádena dúplex 360.000
málaga benalmádena piso 180.000
málaga benalmádena estudio  60.000
málaga caleta de velez piso 140.000
málaga chilches chalet pareado 350.000
málaga estepona ático 350.000
málaga fuengirola piso 178.000
málaga fuengirola piso 182.000
málaga istan chalet pareado 495.000
málaga málaga piso 120.000
málaga málaga chalet pareado 400.000
málaga málaga piso 430.000
málaga málaga piso 280.000
málaga málaga casa/chalet 630.000
málaga málaga piso 210.000
málaga málaga piso 240.000
málaga málaga casa/chalet 360.000
málaga málaga chalet pareado 372.628
málaga manilva dúplex 280.000
málaga marbella estudio 199.990
málaga marbella piso 250.000
málaga mijas piso 230.000
málaga rincón de la victoria chalet adosado 284.000
málaga rincón de la victoria chalet pareado 400.000
málaga torremolinos piso 136.000
málaga torremolinos piso 162.000
murcia águilas piso 170.000
murcia alcázares, los chalet adosado 310.000
murcia cartagena chalet adosado 310.000
murcia san pedro del pinatar ático 199.000
murcia san pedro del pinatar casa/chalet 156.263
murcia santiago el mayor piso 198.334
navarra barañain piso 393.720
navarra ezcabarte chalet pareado 430.000
navarra monreal chalet adosado 315.000
ourense ramiras casa/chalet 300.506
país vasco francés hendaye ático 270.000
palencia palencia chalet adosado 445.000
pontevedra poio piso 155.000
pontevedra pontevedra casa/chalet 3.000.000
pontevedra porriño (o) chalet pareado 330.000
pontevedra porriño (o) casa/chalet 295.000
pontevedra vigo piso 199.000
pontevedra vigo casa/chalet 900.000
salamanca aldeanueva de figueroa casa/chalet 390.658
salamanca salamanca piso 288.485
salamanca villares de la reina chalet adosado 215.000
s. cruz de tenerife adeje casa/chalet 475.000
s. cruz de tenerife arona casa/chalet 350.000
s. cruz de tenerife costa del silencio piso 118.000
s. cruz de tenerife santa cruz de tenerife chalet pareado 700.000
s. cruz de tenerife taganana piso  99.000
segovia espinar (el) piso 126.000
segovia sepúlveda chalet adosado 264.445
segovia turégano casa/chalet 236.000
sevilla castilleja de la cuesta piso 132.000
sevilla espartinas casa/chalet 456.000
sevilla guillena chalet adosado 180.000
sevilla huévar chalet adosado 155.000
sevilla montequinto chalet adosado 450.000
sevilla palomares del río casa/chalet 495.000
sevilla rinconada, la casa/chalet 216.364
sevilla sevilla piso 180.000
sevilla sevilla piso 350.000
sevilla sevilla piso 159.000
sevilla sevilla piso 330.000
sevilla tomares piso 450.759
sevilla utrera piso 138.000
sevilla utrera chalet adosado 440.000
soria soria piso 228.000
tarragona alcanar casa/chalet 180.000
tarragona altafulla chalet adosado 290.000
tarragona amposta casa/chalet 190.000
tarragona cambrils piso 300.000
tarragona cambrils chalet adosado 285.000
tarragona catllar (el) casa/chalet 200.000
tarragona creixell piso 140.000
tarragona cunit piso 210.000
tarragona cunit casa/chalet 505.000
tarragona deltebre ático 150.000
tarragona salou piso 200.000
tarragona sant jaume dels domenys chalet adosado 255.000
tarragona tarragona piso 500.000
tarragona tarragona piso 106.000
tarragona tarragona ático 245.000
tarragona vendrell (el) casa/chalet 290.000
teruel baguena casa/chalet 399.999
toledo aldeanueva de barbarroya casa/chalet 120.000
toledo lominchar chalet pareado 200.000
toledo novés chalet adosado  50.000
toledo ontigola chalet adosado 223.000
toledo talavera de la reina casa/chalet 875.000
valència alboraya ático 277.000
valència bétera chalet pareado 310.000
valència chiva chalet pareado 240.000
valència corinto ático 219.000
valència eliana (l´) casa/chalet 390.000
valència gandia piso 186.000
valència gandia piso 110.000
valència pobla de vallbona (la) piso 138.500
valència puçol, playa de dúplex 350.000
valència puerto de sagunto piso 199.000
valència puerto de sagunto dúplex 298.000
valència puig, playa de piso 239.999
valència torrent chalet pareado 270.000
valència torrent casa/chalet 900.000
valència valència piso 242.000
valència valència piso 110.000
valència valència piso 210.000
valència venta del moro casa/chalet  90.000
valladolid aldeamayor de san martin casa/chalet 275.000
valladolid medina de rioseco piso 115.000
valladolid san pelayo casa/chalet 1.400.000
vizcaya barakaldo chalet adosado 525.000
vizcaya getxo piso 410.000
zaragoza alfajarin chalet adosado 220.000
zaragoza cuarte de huerva piso 260.000
zaragoza cuarte de huerva chalet adosado 335.000
zaragoza maria de huerva casa/chalet 330.000
zaragoza san mateo de gallego casa/chalet 550.000
zaragoza utebo chalet adosado 299.000
zaragoza zaragoza piso 270.000
zaragoza zaragoza piso 330.000
zaragoza zaragoza piso 240.000

el perfil de comprador es el de personas de entre 40 y 50 años que necesita pisos más pequeños tras una separación o un cambio en su vida. en la parte contraria, también es algo a lo que recurren familias que amplían la familia y buscan casas más grandes. también es una alternativa a la que recurren personas con una casa en la playa que quieren utilizarla como forma de pago en una en la ciudad y/o viceversa. Ya sea por cambio en las circunstancias de vida o deseo de cambiar de zona, el trueque o permuta de viviendas puede ser una salida a algunas operaciones atrasadas

aznar inmobiliaria, es uno de las principales empresas del mercado de la permuta. gabriel aznar, gerente de la compañía, asegura que se dio cuenta de la importancia del trueque cuando los clientes le decían que una determinada casa les gustaba y que la querían comprar pero que primero necesitaban vender la suya, algo imposible en un tiempo razonable debido a la crisis. El experto ve en la financiación su principal baza. “en el intercambio de propiedades en caso de necesitar una financiación adicional, no es excesiva y entra dentro de los márgenes admisibles para las entidades financieras”, asegura aznar

para aznar, la pega que tiene el trueque inmobiliario es que cada propietario tiene que pagar un 7% de impuestos de transmisión (itp). en su opinión, hacienda debería de poner más facilidades, como reducir este porcentaje de impuestos. “abogo por que el impuesto se aplique sobre el diferencial entre el precio de una vivienda y otra y no sobre el precio de cada vivienda, como se hace actualmente”. cree que habría más gente que recurriría al trueque

pero no todas las inmobiliarias ven el trueque con los mismos ojos

aunque aznar inmobiliaria asegura haber cerrado alrededor de 20 operaciones, no todas lo ven con tanto optimismo. hace un año alfa inmobiliaria puso en marcha la iniciativa del trueque inmobiliario, aquejada por la falta de financiación por parte de los bancos, pero a día de hoy no ha logrado cerrar ninguna operación por este método. “el problema está en casar las necesidades de los compradores y que tenemos una base de datos de viviendas aún pequeña, con lo que es más difícil que coincidan las necesidades de los propietarios”, señala jesús duque, vicepresidente de la inmobiliaria

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374 comentarios por ahora

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#1 Miércoles, 28 Abril, 2010 - 12:44 cinico's picturecinico dice

bien, me parece muy bien. es una solución. sería como un 69 inmobiliario.

#2 Miércoles, 28 Abril, 2010 - 15:05 anónimo's picture anónimo dice

lo bueno sería que algún portal se animara a dar esta posibilidad. poner un filtro con el que pudieras obtener todas las viviendas que dan opción de permuta.

no sé si es una opción que interesa a los portales actuales pero para los usuarios nos vendría muy bien.

#3 Miércoles, 28 Abril, 2010 - 17:03 anónimo's picture anónimo dice

Llevo mucho tiempo pensando porque no tomará la iniciativa idealista al igual que se selecciona compra, venta, alquiler, poder seleccionar permutas.

#4 Miércoles, 28 Abril, 2010 - 19:31 juan's picture juan dice

Quiero hacer una permuta de un bajo comercial en Murcia.¿Le interesa a alguien?
Recibo bajo o apartamento de menor valor.

#5 Miércoles, 28 Abril, 2010 - 21:22 gabriel aznar's picture gabriel aznar dice

Anímo a todos a intentar el intercambio de propiedades, es difícil pero no más que intentar vender de la forma tradicional en estos días, por mi experiencia os puedo garantizar que funciona y estoy a vuestra disposición para lo que necesitéis.
No voy a inventar el circulo ni a patentar la rueda así que siempre que el tiempo me lo permita os ofrezco desinteresadamente mi ayuda.
Muchos profesionales y portales deberían apostar decididamente por esta opción, idealista tiene 450 inmuebles, son muchos pero realmente son un porcentaje ridículo de su cartera, nosotros tenemos 370, prácticamente una cuarta parte de nuestra modesta cartera, no hay que olvidar que somos una empresa pequeña.

Suerte a todos.

Saludos, Gabriel

#6 Miércoles, 28 Abril, 2010 - 21:52 comounarosa's picturecomounarosa dice

Estoy absolutamente a favor de la permuta.
lo malo en este caso es lo de siempre, la mentalidad del español.
tengo una vecina que necesita desesperadamente vender su casa en una urbanizacion de lujo y por lo que pide dudo mucho que lo consiga.
su pretensión es mudarse al centro de una ciudad donde dicho de paso tiene un pequeño negocio con el que va tirando. la mejor manera de mantener el nivel que ya tenia consitiría en permutar el adosado esquinero por pedazo de piso y punto.
pues no, lo intentará vender y con lo que saque no le llegará ni para un piso modesto.
pero ya se sabe que lo mejor es vender y de paso dejar un reguero de dinero que por supuesto quedará en los bolsillos de todo el mundo menos en los tuyos.

#7 Jueves, 29 Abril, 2010 - 08:00 eusefran's picture eusefran dice

Estoy totalmente de acuerdo con la permuta de pisos aunque tambien tiene sus dificultades como es lógico, lo que pasa que las inmobiliarias no entran en este negocio por que no es tan rentable como la compra venta normal.
Mi oferta:cambio piso en meco (madrid) por otro en León o cerca de la capital
mail:Juant_100@hotmail.com

#8 Jueves, 29 Abril 09:05 anamurcia's picture anamurcia responde a gabriel aznar's picture gabriel aznar

Yo estoy poniendo carteles por la calle en los que declaro mi intención de cambiar mi piso por otro en mejores condiciones, asumiendo el cambio de precio y pagando la diferencia.
No conozco inmobiliarias dispuestas a este tipo de transacción por lo que solicito su ayuda y espero su respuesta.¿Cómo puedo ponerme en contacto con usted?

#9 Jueves, 29 Abril, 2010 - 09:30 anamurcia's picture anamurcia dice

Yo estoy poniendo carteles en Murcia, por la calle, para permutar piso.No conozco inmobiliarias que se dediquen a este tipo de transacción.
Tampoco sé cómo anunciar la permuta en idealista.com.
solicito ayuda a quién pueda decirme algo.

#10 Jueves, 29 Abril, 2010 - 13:01 sacar dinero a promotores's picture sacar dinero a promotores dice

Hoy mismo mi comunidad a tenido una sentencia favorable en la que el promotor nos tiene que pagar un paston porque las plazas de garaje de la comunidad aunque cumplen normativa son muy incomodas para aparcar. Os aviso porque los jueces siempre van a dar la razon a los compradores y ya que estos ladrilleros asquerosos nos engañaron a todos que sepais que es posible sacarles la pasta que nos sacaron por comprar sus mierdas de casas. nosostros somos una comunidad grande y por eso hemos realizado mucha fuerza, llamad a un buen abogado y que un profesor de autoescuela os haga una pericial: dinerito asegurado!y mas en estos tiempos que nos viene fenomenal

#11 Jueves, 29 Abril, 2010 - 14:33 olga's picture olga dice

En la lista falta el mío, tengo puesto en observaciones que se vende o cambia (madrid)

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VC2779922

Esto quiere decir que son más de 450.

#12 Jueves, 29 Abril, 2010 - 19:18 anónimo's picture anónimo dice

pues si es dificil el cambio de piso y la venta en estos precios.
yo creo que la unica opcion que tienen es poner el que tienen en alquiler e irse a vivir de alquiler alla donde les plazca.

porque hoy en dia en la actualidad las unicas personas que compran piso son las personas con liquidez (pudientes) y esta claro que esas personas buscan pisos con calidad.

si un piso no tiene calidad (buena zona, buen estado, ascensor, facil aparcamiento o garaje, ...) es dificil venderlo a estos precios.

los pisos sin calidad tienen que rebajar mucho el precio porque su demanda a estos precios es menor y esa es la realidad y a estos precios son invendibles, con lo cual la unica opcion que le queda es el alquiler, ya que es imposible que puedan recuperar el dinero a no ser que lo rebajen un 50 %.

#13 sábado, 1 Mayo 19:07 Carmen G.C.'s picture Carmen G.C. responde a gabriel aznar's picture gabriel aznar

Estoy interesada en hacer una permuta de mi chalet en Ciudad sto. domingo por un piso en madrid de unos 15o m en zona del retiro o Julio Palacios (cerca de la paz)
mi chalet de sto. domingo esta en parcela de 1700m. con piscina, jardin, vestuario, barbacoa cubierta, con arboles de 40 años, la vivienda esta en una planta de 250m. y dispone de otra en planta baja tambien de 25o m. con bodega salones,
la casa tiene 40 años pero esta en perfecto estado de uso, la tengo alquilada por 3.500 euros y queda libre para el mes de agosto. espero me contesten. Carmen

#14 Lunes, 3 Mayo, 2010 - 08:50 amparo's picture amparo dice

yo tengo un piso para vender en Navajas (castellon) es un pueblo de veraneo precioso. mi problema esque me enteré tarde de la maldita crisis y me compré
otro con ánimo de vender el 1º y asi ayudar a pagar el 2º. bueno, llegó el momento y el piso no se vende ni siquiera me llaman, el negocio va mal, hemos entregado dinero a cuentA DURANTE 3 AÑOS. ¿QUE PUEDO HACER?.

#15 Lunes, 3 Mayo 09:09 anónimo's picture anónimo responde a amparo's picture amparo

yo tengo un piso para vender en Navajas (castellon) es un pueblo de veraneo precioso. mi problema esque me enteré tarde de la maldita crisis y me compré
otro con ánimo de vender el 1º y asi ayudar a pagar el 2º. bueno, llegó el momento y el piso no se vende ni siquiera me llaman, el negocio va mal, hemos entregado dinero a cuentA DURANTE 3 AÑOS. ¿QUE PUEDO HACER?.
___________________________________________________________
quizá es que intentas vender sobrevalorado.....

"Quabit vende cuatro veces más viviendas que en 2009"
http://www.expansion.com/2010/05/02/empresas/1272833284.html

#16 Martes, 4 Mayo, 2010 - 11:35 pepe's picture pepe dice

Sin duda que la permuta es una buena idea hoy día.

yo tengo mi casa de jerez puesta en venta en idealista porque nos hemos mudado a Granada, a almuñécar concretamente.

si alguien está interesado en permutar mi vivienda de jerez por la suya de granada, cinturón metropolitano o almuñécar que vea el anuncio y que me llame:

#17 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 14:04 anónimo's picture anónimo dice

¿pero no se puede buscar de la misma forma que los que se venden o alquilan?

#18 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 14:11 anónimo's picture anónimo dice

tengo un piso en andalucia, palma del rio, quisiera cambiarlo por uno en tenerife. gracias 922722450

#20 Miércoles, 19 Mayo 14:22 helross's picturehelross responde a gabriel aznar's picture gabriel aznar

Tengo una magnifica casa totalmente reformada, muy grande y equipada con su patio-jardin y barcacoa, calefaccion de bajo consumo y entrada para 2 coches, en un pueblo encantador de Albacete, (minaya), conm todos los servicios a mano sin necesidad de coche y entera tranquilidad para los hijos, y una gran calidad de vida.
Vendo o cambio por vivienda en la costa de Alicante, negociamos diferencia si la hay. mi telef 686458730
francisbetera@hotmail.com

#21 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 14:53 jandara1952@hotmail.es's picture jandara1952@hotmail.es dice

quiero cambiar un apartamento de 60m2 en san fernando (cadiz) por uno en ceuta de similares carasteristicas valor aproximado 120.000 euros y si tiene garage mejor yo tambien lo tengo el garage esta aparte y el apartamento no tiene pago de comunidad.

#22 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 15:01 anónimo's picture anónimo dice

TENGO 2 ÀTICOS MUY BONITOS EN bURRIANA Castellón, uno duplex con 4 hab y 2 terrazas, el otro con 3 hab y terraza muy bonita, para entregar como pago o parte de pago para un piso grande o casa en madrid. mi mail:
predition.10@gmail.com

#23 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 15:06 David's picture David dice

Buenas tardes, me he trasladado por trabajo a Vitoria a vivir y estoy buscando un piso para cambiar por una casa en Marbella de 200m2 con 100m2 de jardin. Si alguien está interesado mi mail es :
davidalea75@gmail.com

#24 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 15:08 Miguel's picture Miguel dice

HOla:

Tengo un Duplex abuhardillado precioso, a rehabilitar el interior, con impresionante estructura de gruesas vigas de madera de mas de 200 años, unos 50 m2 de 1º planta y unos 30 la 2º, situacion privilegiada en el centro de Aviles, zona peatonal(Pz/Carvalledo) sobre el parque., valorada tal como esta en unos 122.000€.
Busco una casita rural con finca minimo de 1000 m2 en zona apartada, en Asturias para proyecto de permacultura, urgente.
Miguel 654768918 mvillalegre@hotmail.com
A quien le interese

#25 Miércoles, 19 Mayo, 2010 - 15:09 anónimo's picture anónimo dice

tengo piso de dos dormitorios en el compLEJO DE MARINA D´OR, EN EL EDIFICIO TREBOL 1, A 200 METRO DEL BALNEARIO, PLAYA, SUPERMERCADO MERCADONA, ES UN BAJO CON GARAJE, TERRAZA INTERIOR Y EXTERIOR SALÓN, COCINA, BAÑO Y DOS DORMITORIOS, LO CAMBIO POR UN PISO EN TOLEDO CAPITAL TL 655938254

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