10 cosas racionales en las que pensar al comprar una casa

La traduccion es malísima. si os interesa, puedo hacerlo bastante mejor.
saludos

estoy totalmente de acuerdo de que el que tenga varias casas a su nombre pague un plus por la segunda y otro plus mas por la tercera y sucesivas. ( es decir subir los impuestos, para aumentar las arcas del gobierno que es lo que necesita dinero). Si las alquila entonces ese plus desapareceria.

ademas sumaria que el tiempo maximo para pagar una hipoteca fuera de 20 años como tope.

Con estas 2 medidas tan simples se acabaria con la burbuja en un dia.

si no se hace es porque los que gobiernan y hacen las leyes estan corruptos y tienen interes en todo esto.

No hay nada mas que decir.

el impuesto para las viviendas sin ocupar, se podría poner para las nuevas adquisiciones pero no con carácter retroactivo.
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hola marcos,
este "impuesto para las viviendas sin ocupar" es muy sencillo de aplicar, tal y como se decía en este foro ya hace 6 años:
- subida de un 900% del IBI
- deducción del ibi del 90% para primeras residencias o alquiladas (con esto las viviendas ocupadas siguen pagando lo mismo, las segundas residencias o las vacías pagarían impuestos como lo que son, un lujo)
con esto saldrían a la venta o alquiler cientos de miles (más bien millones) de viviendas vacías, y los ingresos públicos aumentarían por la declaración de todos los alquileres (para no pagar el ibi 10 veces superior)
ya ves, cuando hay intereses personales de los políticos y sus "amiguitos" no se toma una medida tan sencilla y tan efectiva como esta

que mania con el tema de que la vivienda es una inversion financiera... así se convencio a mucha gente para que pagara precios desorbitados por la casa que tenia que ser su vivienda habitual! y reputados economistas no dejaban de repetir este estribillo por la radio...

a ver, soy el unico que esta en desacuerdo con esta idea, o hay más personal que piensa como yo?

hola marcos,
este "impuesto para las viviendas sin ocupar" es muy sencillo de aplicar, tal y como se decía en este foro ya hace 6 años:
- subida de un 900% del IBI
- deducción del ibi del 90% para primeras residencias o alquiladas (con esto las viviendas ocupadas siguen pagando lo mismo, las segundas residencias o las vacías pagarían impuestos como lo que son, un lujo)
con esto saldrían a la venta o alquiler cientos de miles (más bien millones) de viviendas vacías, y los ingresos públicos aumentarían por la declaración de todos los alquileres (para no pagar el ibi 10 veces superior)
ya ves, cuando hay intereses personales de los políticos y sus "amiguitos" no se toma una medida tan sencilla y tan efectiva como esta
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no estoy en absoluto de acuerdo. hay en mi opinion medidas mucho mas justas y urgentes. lo mas justo seria subirle al 50% los impuestos al tramo de gente que ingresa 60.000, 70.000, 80.0000 bruto al año. lo que no puede ser es que haya trabajadores de primera y de segunda, que mientras que la mayoria nos hemos pasado al tapper y al transporte publico otros vayan a trabajar en sus mercedes y sus bmw, y sigan con los menus del dia de mas de 20 euros. y a los votantes del pp que se resisten a que el gobierno adopte esta medida decirles que yo cuando quieran les demuestro con numeros que una familia puede vivir muy dignamente con 35.000 netos al año, que es lo que les quedaria si el gobierno les sube los impuestos a sus 75.000 brutos al año. claro que otra cosa es que quieran seguir llevando a sus hijos a colegios privados elitistas, jugando al paddel los sabados, y como digo yendo al trabajo con sus mercedes y bmws. nos tenemos que apretar el cinturon t o d o s ,a ver si les queda claro de una vez a los votantes del partido popular....

"...nos tenemos que apretar el cinturon t o d o s ,a ver si les queda claro de una vez a los votantes del partido popular.... "

tienes razón madre, pq creo q los miles de votantes del psoe q ganan más de 60000 euros al año, pq los hay, están encantados con la medida... Por cierto el otro día estuve jugando al padel, cuando el resto de los jugadores se enteraron q era votante del psoe... me echaron de la pista a gorrazos...!!! cabrones!!!

Rescato este post para regocijo del vendedor
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Una muestra más de la locura de un vendedor en el área de santiago de compostela: http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?codigoinmueble=VW00000030...

3 chalets de idénticas características (salvo por la aspiración centralizada y la orientación del inmueble) que están anexos al que se anuncia, se vendieron por 270000 euros (iva incluído)y con cocina instalada.

En este caso el promotor fue más listo y viendo la tendencia del mercado, optó por quitárselos de encima (y seguro que le ganó su dinerito).

Pero ahora llega este "iluminado" (supongo que será un particular) y pide ¡320000 eurazos! por algo que no tiene ni cocina.

seguro que se trata de los que piensan que su vivienda se construyó con tabiques de oro.

claro, luego te dirá que no necesita vender, claro, ¡por eso está a la venta, no te jode!.

así que vea que se van vendiendo los de esa zona y el suyo no lo ve ni una rata, ya espabilará o se lo come con patatas. ¡venga hombre, a reirse de la gente a otro lado

imaginemos que lo de gravar a las viviendas vacías se hace. La cuestión es la siguiente:
-¿Por qué no se grava con un impuesto especial la tierra sin cultivar?
-¿Por que no se limita la especulación alimentaria de las grandes superficies?
-¿Por qué no se grava a los centros hospitalarios privados si no están al 100% de ocupación?
-¿Por qué no se grava a las farmaceúticas que desperdician sus productos?
....
no sé, si voy bien encaminado..., la salud y la alimentación, como la vivienda también son cuestiones de primera necesidad no?... pero esto ya estaba inventado y fracasó. yo no lo veo tan claro.

lo mas racional es no comprar. Elige: un niño, una vida digna o un piso en propiedad. A mi el piso en propiedad me la pela, para que despues se te lo quede la mujer y estes en la calle pagandolo o se lo quede el banco y estes tambien en la calle pagandolo. Alquila y si no puedes no pagues hasta que revienten. en este pais deber dinero no es delito!!! que somos tontos o que? patadon a la puerta y bonito chalet.. los hay que son algo cortitos entregando su vida a la esclavitud..

ya estoy harto de leer que el que tiene más de una vivienda es un especulador. ¿de qué? ¿y si las tiene para disfrute propio? ah, pero si la alquila ya no lo es. será al revés ¿no?, si la alquila le está sacando una rentabilidad que no consigue si la disfruta para el.

pues yo tengo tres y no me considero especulador. la primera la residencia habitual, una segunda en el campo para los fines de semana y una tercera en la playa para el verano. ninguna la tengo alquilada y no tengo la más mínima intención, a no ser que lo necesite, claro está. y por si os interesa las tres me costaron lo mismo 90.000 €. vamos que si yo soy especulador, todo el que tenga una vivienda que valga más de 270.000 € lo es, aunque solo tenga una, ya que nos ponemos.

sÍ, SE AGRADECERÍA MÁS CUIDADO EN LA TRADUCCIÓN