"ya tuvimos un boom inmobiliario con crisis en las olimpiadas de 1992 y salimos adelante"

teniamos esa cantidad de stock?
teniamos esa cantidad de deuda?
teniamos una moneda fuerte, imposible de devaluar?
nos habiamos quitado la posiblidad de bajar los intereses al tenerlos irregularmente bajos?
nos habiamos quitado la posibilidad de arreglar los precios a base de inflaccion?
podemos subir los salarios cuando tenemos que competir con paises mucho mas productivos?
existia la inestabilidad financiera que tenemos ahora?
la morosidad, en cifras totales, era tan elevada?

la crisis del 92 no fue ni remotamente parecida a la actual. ya veremos como saldremos (lo haremos claro que si) pero sin duda para salir lo primero hay que sacrificar lo superfluo. los demenciales precios de la vivienda son perfectamente sacrificables.
no debemos dejarnos hundir por el error de aceptar que estos precios son "normales".

yo recuerdo cómo afectó aquella crisis en mi empresa y otras que son vecinas, y en un par de años ya nos estábamos recuperando.

ahora mismo llevamos 2 años en crisis y con indicios de todavía no haber tocado fondo.

nadie duda que nos recuperaremos (también era lo que nos quedaba por oir), pero que me diga martínez abascal dónde ve similitudes entre ambas.

la que se va a liar es parda.

No hemos tocado el suelo de la crisis ni de lejos.
Además españa es un pais condenado por no tener tejido industrial para colocar a casi 5 millones de parados. ni siquiera a dos.

En fin la llevamos clara. En cuanto empiezen a crecer alemania, francia e inglaterra y suban los tipos de interés, aquí vamos a llegar a pasar hambre.

El otro día en un reportaje de tve decían que tenemos 2 millones de personas en este pais que viven en el umbral de la pobreza.

Muchas gracias aznar y muchas gracias zp

PRECIO M2 EN USA: 960 eUR
PRECIO M2 EN FRANCIA: 1.480 EUR
PRECIO M2 EN ALEMANIA: 1.110 EUR

precio m2 en españa: 2.231 eur (¿crisis, qué crisis?)

.. ¿ Y PIENSA ALGUIEN QUE EL AJUSTE EN ESPAÑA HA TERMINADO? ¿AQUÍ FABRICAMOS LOS LADRILLOS CON BOÑIGA (IMPORTADA) DE AVESTRUZ , O QUE? ¿VOY A A PAGAR EL DOBLE POR UNA CASA CUANDO COBRO LA MITAD QUE UN ALEMÁN? ¿QUIERO SER "PROPIETARIO" A COSTA DE PASARME EL RESTO DE MI VIDA COMIENDO CHOPPED? ¿QUEREMOS PAGARLES LAS VACACIONES EN PUTA CANA A UNA PANDILLA DE ESPECULACERDOS BABOSOS QUE NO HAN DADO UN PALO AL AGUA EN SU VIDA Y ENCIMA QUIEREN DAR LECCIONES DE HONRADEZ A LOS DEMÁS?

CONMIGO QUE NO CUENTEN, Y ESPERO QUE CON VOSOTROS TAMPOCO.

YO NO REGALO NADA A NADIE.

La principal diferencia con las anteriores es el problema de los bancos

tiene que fusionarse todas las cajas, sanearse y convertirse en un gran banco

sino solucionan eso no salimos

y dejaos de que los promotores son los responsables. Que aquí todo el que podía compraba para revender. Se les llamaba inversores y no creaban riqueza en el sistema. Claro que si los bancos hubiesen actuado conforme ley (80% valor tasación) entonces otro Gallo cantaría

Por cierto hasta que vaya al paro el inútil que nos dirige mal andamos

Claro, Martínez está encantado con su trabajo y su buen sueldo en el IESE.
Martínez no está en paro.
Martínez no tiene problemas para llegar a fin de mes.
Martínez no está pillado con un súper-hipotecón que no podrá terminar de pagar por más años que viva y que les dejará a sus hijos en herencia.

Martínez olvida que entonces un piso bajo de 60m2 en Chamberí, con 2 dorm y patio propio se pagaba a 6-7 millones de las antiguas pesetas. En él vivía una pareja joven que lo acababa de comprar, y entre ambos pagaban su hipoteca a 8-10 años con unos intereses del 18% nominal y de un 24-26% de mora si se retrasaban. Se familiarizaron con el MIBOR, que pasó a ser el miembro más nombrado de su familia.
Tenían que hacer algún sacrificio y secuenciar en el tiempo las compras: coche (estuvieron 3 años sin él, hasta que consiguieron un R-5 de 2ª mano), vacaciones (4 años en casa, pero el bajo era tan fresquito…). Sus relaciones sociales también se vieron afectadas, dejaron de salir a cenar fuera y hacían el circuito por las casas de todos los amigos (que estaban igual de entrampados que ellos). Los sábados comían en casa de los padres de ella, y los domingos en casa de los padres de él; los pobres padres, encantados de lo cariñosos que eran sus hijos, y tan autosuficientes (nunca les pidieron ayuda).
Todo empeoró cuando vinieron Marinita y Javierín, con 15 meses de diferencia. Pero aquello fue la excusa perfecta. ahora sí que no podían ni moverse: los niños, los pañales, la impedimenta de saquitos, carritos, toquillas, bibes, tarritos, baberos y toda la parafernalia que acompaña a unas criaturas tan pequeñas que sus aditamentos abultan 10 veces más que ellas mismas, los tenían literalmente enraizados en la casa.
Verdaderamente, el desembolso de la cuota se compensaba con el uso intensivo de la propiedad.. Pero es que cada niño, según el padre, les había supuesto un retraso en su progreso económico de unos dos años. Como eran dos, total cuatro añitos de nada de parón.

...sigue...
Las ahora llamadas criaturas se hicieron adolescentes y adultos. Marinita estudia Medicina, con muy buenas notas, y Javierín Industriales, de manera más suelta, menos estresada que su hermana. Como les llames con diminutivos te sonríen con sorna (son muy educados) y te llaman a ti con el tuyo propio, aunque peines canas. Los dos acaban de sacar el carnet de conducir, que han pagado con su trabajo en Telepizzerías y Grandísimos Almacenes, además del dinerillo para sus gastos que sacan por ser monitores de tenis, esquí y wind-surf en un circuito de campamentos de verano y puentes que tienen organizado a su medida. Con lo que les sobra, se van todos los años a Inglaterra (son casi bilingües), y a Marinita que es un crack ahora va y le da por aprender alemán, oye, que lo habla y suena precioso, no como en las películas que los de las SS lo hablan fatal, escupiéndolo a la cara, hay que ver.
Marina y Javier acaban de pagar hace unos meses la última cuota hipotecaria de un apartamento que encontraron por 15 millones en una playa de Levante o una de Poniente, no sé. Además, grandote, por si los nietos, que no les pasara lo que a ellos. Uf! Menos mal que lo firmaron en 2001, antes de esta burbuja que no existía pero que hizo que sus vecinos pidieran hace 3 años 80millones por el de al lado, idéntico y peor orientado porque se ve menos mar...
Marina celebró que todas sus propiedades estaban libres de cargas con una llorera descomunal. No sabía lo que era disponer de todo el dinero que entraba desde… ni se sabe. Pero había merecido la pena. Tenían su pisito en el centro de Chamberí que en principio les pareció enorme y ahora no cabía ni un alfiler, el bajo que alquilaban sin descanso y el apartamento de la playa. Se habían acostumbrado a no gastar, así que pudieron comprar la casa del pueblo a los hermanos de Javier cuando murieron sus padres, y la habían arreglado. Los niños se iban allí con sus amigos y la dejaban que parecía un desastre nuclear, pero se lo pasaban tan bien…

Estaban forrados. Sin temer la llegada del 30, sin preocuparse por el Euribor, los diferenciales y esas zarandajas de los hipotecados, que son unos mindundis.
Javier pensaba que era un error no haber vendido todo cuando estaba tan alto, pero Marina era de sangre aragonesa, y ya se sabe lo que eso significa: el que vende, acaba.
Con “tanto” dinero como entra, a Marina se le ha ocurrido empezar a ahorrar para los pisos de los niños, y ayudarles con la entrada. Si ellos compraron todo con menos de 40 millones de las antiguas pesetas…

ese es el tema, los perjuicios que está ocasionando la crisis y el personal que se está quedando sin trabajo y sin casa.
que saldremos, seguramente algún día llegará el final, pero las penalidades de los peor parados parece que no preocupan a este personaje. ande yo bien, los demás a jod....
profesor de iese, hay que jod...., ésto es lo que enseñan?

"ya tuvimos un boom inmobiliario con crisis en las olimpiadas de 1992 y salimos adelante"

en el año 1992 los tipos hipotecarios estaban por encima del 10% fijos. los tipos empezaron a bajar y para que esas bajadas las pudieran disfrutar todos los ciudadanos el gobierno sacó la ley 2/1994 de subrogación de préstamos hipotecarios. el planteamiento era muy fácil, los clientes iban a su banco y decían: "o me bajas el tipo o me llevo mi hipoteca a la competencia". como además había bancos que te pagaban los gastos de subrogación, los bancos tuvieron que bajar tipos acorde con el mercado (4% aproximadamente). estamos hablando de rebajas en cuota de hasta de 6 puntos de interés, o traducido en pesetas de aquella época rebajas entre 30.000 y 50.000 pts. mensuales.

y es cierto que en aquella época también tuvimos un boom inmobiliario en los años previos a 1992 que duplicó el precio de la vivienda, pero ¿me quiere explicar cuales son los medios adecuados que hay que poner para salir de esta crisis? porque en aquella la solución real fue la bajada de tipos, pero hoy, con tipos mínimos ya me contará...

Ja, Ja,Ja

¡Baje Ud. a la calle y verá cuando y como salimos de la crisis...!

en la decada de los 90 las empresas hacian expedientes de regulacion en los cuales trabajabas 3 dias a la semana y te pasaban al paro el resto, al cobrar la nomina cobrabas casi mas que trabajando,hoy vas directo a la calle y segun años trabajados siquiera te da para pagar las trampas, y claro esta segun edad ya no volveras a trabajar mas, cuantos cadaveres quedaran esta vez por el camino? cuantas familias que pasan de los cincuenta podran volver a trabajar y tener una casa digna para vivir? acaso ese martinez nos devolvera lo perdido? ! dios quien cree que de esta saldremos bien parados! que se de una vuelta por el pais y vea lo que hay hablando con los ciudadanos de a pie, es muy bonito hablar desde el sillon de un despacho el cual pagamos entre todos.

con 33 años tengo un atico de dos dormitorios, piscina, garaje y terraza de 35mts, conprado a finales de 2002 por el que me queda por pagar unos 37.000€, yo solito, sin pareja
¿no es barbaro que el mismo atico en 2006 la gente lo vendia por tres veces mas?
¿Cuándo una persona de mi edad va a tener un atico por el que solo le reste por pagar lo que a mi?
La cosas se ha desmadrado totalmente y le han arruinado la visda a la gente.
MI caso no es de 1992 sino de 2002-2003...