vía célere promoverá 850 viviendas en madrid para clase media y alta

vía célere considera 2010 como el año de estabilización del sector inmobiliario y, por eso, se ha lanzado a promover 850 viviendas en la comunidad de madrid. pero no sólo tiene presencia en españa, sino también en brasil donde está promoviendo 350 viviendas en la ciudad de salvador de bahía

a la vista de la mejora en las ventas de viviendas en españa y del ritmo de absorción del stock en la comunidad de madrid, la inmobiliaria, perteneciente al holding agora, ha puesto en marcha su primera promoción en españa, concretamente residencial célere santa eugenia en madrid que cuenta con 150 viviendas de primera residencia para clase media y alta y una inversión de 39 millones de euros. los precios oscilan entre los 175.000 euros y los 362.000 euros

juan antonio gómez-pintado, presidente de vía célere, cuyos fondos proceden de la venta de agofer al grupo sando en 2007, argumenta los motivos por los que se han lanzado a la construcción de casas: “en madrid hay unas 65.000 viviendas sin vender, si los datos son correctos en año y medio o dos años el stock puede desaparecer, con lo que no habrá suficiente oferta para la demanda”. reconoce que hay pocas empresas que comiencen producto nuevo pero él, que destaca los 25 años de experiencia que tiene a sus espaldas, asegura que es buen momento para construir

según su presidente, la compañía dispone de elevada liquidez y de un valor de activos sobre deuda (loan to value) por debajo del 40%, lo que le ha permitido abordar nuevos negocios con socios financieros como banco sabadell o caixa catalunya, con quienes promoverá vivienda en los próximos meses. en la actualidad, está negociando con otras dos entidades financieras cuyos nombres no ha querido revelar. la forma de actuar es que las entidades facilitan el suelo y la financiación y vía célere construye las viviendas

los próximos proyectos a desarrollar en la comunidad de madrid contemplan hasta 830 viviendas y uno de las promociones se ejecutará en el municipio de tres cantos a finales de verano.

gómez-pintado asegura que hay una “clarísima demanda latente” de viviendas. espera que en el último trimestre del año la venta de viviendas suba bastante, ante la inminente eliminación de la desgravación por compra de vivienda. “y en el primer trimestre y segundo de 2011 es posible que haya resaca, se produzca una pequeña contracción pero el nivel de ventas se recuperará de nuevo a partir del segundo trimestre    

vía célere desembarca en brasil

la compañía vio en brasil una necesidad de vivienda desde 2005. actualmente ha puesto en marcha la construcción de 350 viviendas distribuidas en cuatro promociones, destinadas a la clase media y alta en salvador de bahía, una de las ciudades más importantes del país

el holding agora también ha creado una sociedad patrimonialista denominada astra renta inmobiliaria. por el momento, han comprado la sede de caixa catalunya en madrid y buscan más edificios "de oficinas o locales comerciales con buenos inquilinos” señala gómez-pintado