el precio del suelo para viviendas se desploma (gráfico)

Si se hunde el precio del suelo... a partir de 2011 la nuevas construcciones de nuevos pisos... Serán mucho más baratos! Más nuevos! Mas mejores! Más calidades! más, más más!!!!! de los que hay ahora construidos no se venderá ni uno!!!

buenos días cínico, hace pocos días alguien comentaba que una empleada de una caja se compró una casa con tropecientosmilmetrosdeterreno en 300000 euros al 1% y no sé que mas. lo que no sabía es si iba a tener trabajo para pagarlo:

http://www.laprovincia.es/economia/2010/06/16/plantillas-cajas-recortara...

UN abrazo.

jajajajaja, jajajajaja, esta noticia contrasta con otra reciente de idealista que estaba redactada por los amigos del psoe capitalista, del galindo, de los especulacerdos y promotores inmobiliarios. : "el precio de la vivienda ya apenas baja, según el ine".

eso pasará con los nuevos de hace 2 días (como aquél que dice). ¡ imagínate los de hace 30 añazos , de 4ª o 5ª mano !. con las tapas de yogures, los van a dar, para que se hagan cargo del mantenimiento y no sean un peligro de ruina y desgracia para los transeuntes. saludos.

hola, un saludo. sí, una foto que vale más que mil palabras. esto es "pornografía intelectual" dura, lo que están haciendo los políticos. a seguir bien, en este proceloso océano de" mar arbolada" (económicamente hablando). contentos de seguir a flote, sin hundirnos.

No es por incordiar, pero, entre tanto entendido... alguien me podría contestar la pregunta del post 5, que iba en serio? Gracias.

me refiero a la gráfica e roja, la de abajo.

ABRÓCHENSE LOS CINTURONES

Reunión secreta para salvar a España de la quiebra: "Váyase señor Zapatero"La decisión de Bruselas de pedir oficialmente a Salgado que reduzca más el gasto en 2011 queda en un segundo plano con la información que publica en exclusiva el diario El Economista. España será rescatada con 250.000 millones de euros tras el acuerdo entre Merkel, Sarkozy y Obama.

España lleva toda la semana copando las portadas de los principales diarios económicos internacionales. Especialmente en Alemania, pero también en Reino Unido y EEUU, los medios especializados señalaron que los problemas financieros españoles son insostenibles y que al descalabro de las finanzas públicas se suma ahora el cierre del grifo a los bancos y cajas de ahorros, que tienen una morosidad oculta derivada de su apuesta por el ladrillo que supera los 150.000 millones de euros.

Pocos medios en España han valorado el riesgo real de que la economía nacional pueda no hacer frente a los enormes vencimientos de deuda este año (más de 60.000 millones del sector público y unos 90.000 del privado). De hecho, sin el apoyo del Banco Central Europeo (BCE) España ya habría suspendido pagos, porque nadie quiere comprar papelitos al Tesoro ni dar créditos a las entidades financieras.

Aquí se lo hemos contado, pero ya saben, somos unos antipatriotas, conspiradores, defensores de los malvados especuladores, amarillistas y, en resumen, gente de mal vivir. Menos mal que, como reza el dicho popular, las mentiras tienen las patas muy cortas, especialmente cuando vienen de fuentes oficiales y de periodistas al servicio del régimen.

Los profesionales del diario El Economista no se incluyen entre los citados periodistas apesebrados, a tenor del extenso reportaje que dedican este miércoles al rescate de la economía que dirige de forma errática el presidente Zapatero. El titular es elocuente: "la UE y el FMI diseñan para España un plan de liquidez de 250.000 millones de euros: un equipo de Bruselas, el Fondo y el Tesoro de EEUU trabajan en ello".

En su editorial, que ilustran con una frase demoledora ("Váyase señor Zapatero"), el periódico denuncia que el presidente "lleva dos años ignorando los problemas y aplicando un keynesianismo pobre que no solventó nada". Keynes es ese economista que defendía las bondades del gasto público y que estaba equivocado hasta la médula, aunque si hoy levantara la cabeza seguramente correría a gorrazos a los gobernantes de los países desarrollados por emplearle de excusa para robar a los ciudadanos.

Esto confirmaría los rumores que corren por el mercado en las últimas semanas y que obligó a la eurozona a aprobar un paquete de 750.000 millones para países en apuros, con el apoyo del BCE que no ha dudado en imprimir billetes a mansalva para comprar deuda pública por la puerta de atrás: el método ya lo he explicado en alguna ocasión, pero se lo recuerdo: el organismo presta dinero a la banca para que compre bonos, letras y obligaciones al Estado español

Carlos Carnicero explica la "inexplicable dependencia" de Zapatero con Pedro J.

Carlos Carnicero desvela en su blog los intríngulis de la relación entre el presidente del Gobierno y el director de El Mundo, que pasa por el ex secretario de comunicación Miguel Barroso. "El presidente de Gobierno ha terminado en manos de Pedro J. Ramírez, que además presume privada y públicamente de su ascendiente sobre el presidente de Gobierno", dice Carnicero.

"Por aquel entonces, recién llegado José Luis Rodríguez Zapatero a La Moncloa, al secretario de estado de Comunicación le rondaban dos preocupaciones. La primera, “blanquear televisión española”. Esa es la expresión que utilizó conmigo. La segunda, ampliar el número de licencias de televisión en abierto para adjudicar una al grupo PRISA y la otra a sí mismo, a través de sus pactos y entendimientos con José Luis Contreras, amigo y participante con Barroso en peripecias televisivas y de asesoramiento político. Naturalmente Miguel Barroso no tiene a su nombre ninguna acción de la empresa propietaria del ese canal de televisión. Faltaría más".

Cuenta Carnicero que Miguel Barroso le pidió entonces "de parte del presidente" que participara asiduamente "en un programa que se iba a llamar 59 segundos (naturalmente producido en los primeros y largos tiempos por su íntimo amigo Contreras) , en donde se iba a dar entrada a la derecha más dura, para demostrar la diferencia de talante de Rodríguez Zapatero en la utilización de la televisión pública. Cómo siempre la bonhomía del presidente tenía retranca".

Dice que la frase empelada por Barroso fue: “El presidente y yo creemos que el único periodista que le puede parar los pies en ese programa a Pedro J. Ramírez eres tú”. De forma que aceptó el reto de enfrentarse en una "disputa con uno de los periodistas más temidos de este país" con la condición de que "que mi retribución por participar en el programa tenía que ser exactamente la misma que la del director de El Mundo.

Pero el periodista socialista dice que entonces no sabía "que ya se había iniciado el idilio entre Pedro J. y Zapatero, con Barroso como Celestina". "Comenzó el programa y cumplí mi parte". Pero un día se enteró, al salir del programa de que Pedro J. Ramírez se dirigía, "como tantas veces después, a cenar mano a mano con el presidente de Gobierno".

Dice que el ex presidente de TVE, Luis Fernández, le sondeó para dirigir Público, que entonces todavía no había salido a la calle. "Yo le dije sorprendido: “pensaba que ese proyecto no era de televisión española”. Relaciono este hecho porque el nombramiento de Luis Fernández en RTVE fue obra personal de Miguel Barroso". "Los amigos de Barroso y de Fernández siempre están en la pole position del poder de Zapatero. Pero esa es otra historia de cómo los amigos de Zapatero se han hecho ricos en la cercanía del poder que podré contar otro día".

EVITAR LA "PROSTITUCIÓN" DEL BCE

La UE y el FMI diseñan el rescate de España: 250.000 millones de euros

El rescate costará 250.000 millones. Es la cifra que han decidido poner sobre la mesa la UE y el FMI para salvar a España de la quiebra. El plan se activará cuando el coste de la deuda sea inasumible. El BCE dejará de comprar letras y bonos por la puerta de atrás. Lo publica el diario El Economista. »

Pregunto: El precio/m2 de suelo que se comenta, se refiere a m2 de techo, no? porque si no, me parece inviable: una parcela, en Alicante, de 1000 m2 que se pueden hacer 3 alturas, p.ej., valdría 263800 €? Gracias
-----------------------
Como norma general, el s-u-e-l-o, edificado o sin edificar, se valorará por el valor de repercusión en euros por metro cuadrado de construcción real o potencial( en función de la coef. edificabilidad de cada parcela o zona, según su calificación, nº de plantas......del Plan General de Ordenación Urbana de cada municipio.

s-a-l-v-o en los casos siguientes, en que se valorará por valor unitario( m2 de suelo):

a) cuando las circuntancias de reducido tamaño del suelo de naturaleza urbana, nº de habitantes, inexistencia o escasa actividad del mercado inmobiliario lo aconsejan.
b) Cuando se trate de suelo de urbanizaciones de caracter residencial en edificación de tipología unifamiliar, del destinado a uso dotacionales, tales como deportivos, sanitarios, religiosos etc... y de aquellos destinados a sistemas generales del territorio. Para la fijación de dichos valores unitarios se tendrá en cuenta el aprovechamiento urbanístico correspondiente s/ PGOU.
c) Cuando se trate de suelo de uso industrial, situado en poligonos( consolidados o sin consolidar) con dicha tipología y cuando exista indefinición de la edificabilidad o ésta sea consecuencia del tamaño de las parcelas o del volumen de las construcciones.

En todo caso, y siempre que exista un valor de repercusión,( V.R) se calculará el valor unitario( V.U) correspondiente, aplicando la fórmula:

V.u = V.r x edif.o + V.r1 x edif.1 + V.r2 x edif.2 + ..........

V.r0,v.r1,v.r2....valores de repercusión diferenciados por usos en euros m2 de cosntrucción.

Edif.0, edif.1, edif.2....edificabilidades diferencidas por usos, en m2 de techo /m2 de suelo.

Saludos cordiales

COMO ESTAIS DISFRUTANDO LOS NEO VENGA Y VENGA A BUSCAR NOTICIAS MALAS PARA EL GOBIERNO Y PARA ESPAÑA.LA MAYORÍA POR NO DECIR TODAS ,FALSAS, COMO TODO ESTO LO ARREGLE JOSE LUIS, QUE LO ARREGLARÁ ,A PESAR DE LA CONSPIRACIÓN DE LOS NEOS,TENEMOS JOSE PARA RATO.
JOSE AGUANTA, PEPE LUIS RARARA PEPE LUIS RARARA PEPE LUIS RARARA