"si te tienes que endeudar más del 70% del valor de la casa para comprar, mejor alquila"

Recomendar categóricamente no endeudarse más del 70% del precio del inmueble puede valer como titular, pero poco más. Todo dependerá de si el precio del piso es bueno, y financieramente, del nivel de ingresos. Si, por ejemplo, no tengo apenas ahorros, pero el pago del piso sólo me supone un 15% de mis ingresos, sería una insensatez dejar pasar un buen negocio por aplicar esta pintoresca regla.

1) el cálculo, como dicen algunos comentarios, depende de la persona. aunque en las cuentas personales también hay que tener en cuenta que, si el préstamo hipotecario es muy alto y a muchos años, gran parte del dinero no va a pagar tu casa, sino a pagar intereses del banco. si en tus cuentas ese valor en menor que el alquiler, adelante. Si no, te sale más a cuenta ahorrar unos años más (todo esto teniendo en cuenta que el mercado va a bajar o a mantenerse en los próximos años).

2) me hace gracia el discurso general de que la culpa de la burbuja era de la desgravación por vivienda. ¡¡pero si la desgravación como tal existe desde el año 1978!! mis padres se desgravaron de la hipoteca de su casa, comprada en 1990. no fue algo que apareciera en pleno boom, y no fue ni mucho menos la culpable de la burbuja.

OTRO QUE TRABAJA EN EL SECTOR Y NO SE MUERDE LA LENGUA.

aún tiene que absorberse todo el stock de viviendas . “todavía quedan tres años de drenaje del stock”, sentencia

todo lo que sea secundario como lo situado en la periferia de las ciudades e incluso en algunas zonas en las grandes ciudades va a ser difícil de vender”, comenta, para añadir que “hay una máxima en el mercado que es la ley de la oferta y la demanda y si sigue habiendo más oferta que demanda ¿quién va a comprar?”, se pregunta

Francamente, la respuesta la tienes tu.
La has comprado pq te gustaba para vivir tu y tu familia?
O la has comprado para especular?
Si has de venir a este tipo de foros plagado de agoreros y despechados a buscar las respuestas, tal vez la hayas cagado.
pero si has preguntado para ver que es capaz de responder la gente para descojonarte, tu y yo venimos a lo mismo.
Sin acritud.

si antes de comprar la segunda, vendistes la primera, lo veo una opcion bastante aceptable.

salud tacita , el componente satisfaccion es muy importante (cuando tus cuentas casan) , yo estoy con sinatra , su casa "a su manera". salud pd ademas no me parece que , sinatra sea de los que luego vinieran con lloros por su mala cabeza

a comprar, a comprar que hemos tocado fondo juas juas.que se nos escapa el tren!! otra vez!! ja ja ajaaaja

bueno, pues ya pueden el señor galindo y los directivos de las cajas hincharse de comprar casas je je, porque ni dios las va a comprar por ellos.

a estas alturas dentro y fuera de esta pais todo quisqui sabe que nos hemos pasado tres pueblos con los pisitos.

atención!!!

Atención!!!

hoy mismo, se nos vuelve a advertir desde el exterior sobre las vigas de cemento que nos tapan la vista, esto es la leche:

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2362341

LONDRES, 21 (EUROPA PRESS)

"La agencia de calificación crediticia Standard & Poor´s ha revisado al alza su estimación de pérdidas de crédito potenciales para el conjunto del sistema financiero español, hasta 99.300 millones de euros entre 2009 y 2011, lo que supone un 21,7% más que su anterior estimación debido a las expectativas de un mayor deterioro del sector inmobiliario.

LA VIVIENDA CAERÁ UN 30% HASTA 2012.

Por otro lado, la calificadora de riesgos mantiene su previsión de una caída de precios del 30% hasta 2012 desde los máximos alcanzados en 2008 y advierte de que "hasta ahora los precios sólo han bajado un 11%", lo que apunta a fuertes descensos del precio de la vivienda este año y el próximo."

y mientras, la pandilla de impresentables, representantes de las promotoras y los bancos, esos sinvergüenzas que han llevado la economia al desastre, insisten en engañar a la gente.
los pisos valen lo que se quiera pagar por ellos, efectivamente. Pero este es un pais de mileuristas que no se puede permitir pagar más de 100.000 euros por una casa.

a seguir con la estafa??

me parece que el cara pasmao éste es tan asustado por lo que se les está cayendo encima como todos los demás.
la que nos va a caer encima ni se lo imaginan todavia.
que se tome un tranquimazin je je

y además experiencia seguro que le sobra. No hay más que verle je je

parece que la inmobiliarias españolas, poco a poco, van cayendo todas de la burra:

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2362154

MADRID, 21 (EUROPA PRESS)

"El precio de la vivienda bajará hasta un 15% en algunas zonas de España y es de esperar que este ajuste siga produciéndose durante 2011, según la consultora inmobiliaria Forcadell, que advierte de que hasta que no se estabilicen los precios de los inmuebles no podrá generalizarse la opción del alquiler."

si, si...mejor alquila y si puedes Y NO TIENES PRISA, espera.
el precio de la vivienda bajará hasta un 15% en la costa y en la periferia (FINCAS FORCADELL- 21/6/2010).
MEREDITH WHITNEY ADVIERTE QUE "HABRÁ UNA SEGUNDA RECAÍDA DEL SECTOR INMOBILIARIO ("w") EN eeuu. si esto pasa fuera quien es el guapo que se pone a invertir dentro.

http://www.expansion.com/2010/06/21/mercados/1277134270.html?a=6d9326ce0...

El ibex supera los 10.000 puntos.

me temo, mamarracho, que el cataclismo que con tanta ansía esperas tendrá que esperar. mientras tanto, a seguir con tu paupérrima vida.

payaso.