índice idealista.com: conoce cuánto cayó la vivienda de segunda mano en tu zona (tabla)

************ aquí en este foro hay mucho**** proyecto de catedrático***** todo el día con datos y más datos sobre la economía,la globalización, la evolución económica de otros paises etc etc etc ..............................................................todo,,, para convencerse a ellos mismos y a unos cuantos pardillos,, de que la vivienda aún tiene que bajar un 40 % más de lo que ya ha bajado.,,,,, como consecuencia,,,, los pobres "" jobs""" y los"""" Tom Cruise""""" están más jodidos que nunca ya que a partir de hoy.................. la vivienda nueva un*** 2 % *****más cara ¿¿¿no ??? y las grandes bajadas no llegan ni al ****1 % ****y ya en mucnas provincias el precio ha subido......................................................................ya lo dijo el gran plumero hace mucho tiempo no hagais caso a los**** rebajeños**** están en el foro para entretenerse y practicar la mecanografía ya que todos han comprado hace ya tiempo.
en unos meses vendrá lo gordo....................................... se terminaron las desgravaciones por vivienda,, un pastón todos los años.
2011 = la vivienda empezará a subir en toda españa,,,,, los bancos seguirán sin regalar nada,,, la vpo parada,,, el euribos más alto,,,y los """" jobs (( grán paciencia en esperar )))) se convertirán en """" tom cruise (((((( misión imposible la compra de una vivienda ))))
he dicho

promotor,constructor , api ,pasa pisos o comprador que pagó lo que valía 1 a 10000????? tremenda duda, regalar pisos con patatas fritas no,por que yo también soy propietario,de mas de una finca o piso y empresario, pero si a un precio al que tenga acceso la mayoría de los españoles ,es decir ,sueldos de 900 a 1500 euros. Me da xaval que estas pilladísimo ,sea con una hipoteca estratosférica o bien un montón de tocho sin vender.EN ESPAÑA HA HABIDO UN QUIERO Y NO PUEDO ,ALENTADO DESDE EL MISMO GOBIERNO ,BANCOS ,ETC Y LA REALIDAD ES OTRA MUY DISTINTA ,MANTENER UN PISO TIENE SU COSTE,UNA PAREADA OTRO COSTE Y UNa TORRE OTRO ,HACE TRES AÑOS LES VENDÍ UNA PAREADA A UNA PAREJA , LES AVISE DE QUE NO SOLO ERA COMPRARLA SINO QUE TAMBIÉN HABÍA QUE MANTENERLA ,AGUA,GAS,LUZ PISCINA,ETC.A DÍA DE HOY SE LA HAN EMBARGADO Y HASTA HACE POCO LA PISCINA ERA UN CENAGAL,LA CALEFACCIÓN NI LA USABAN ,HABÍA QUE LLENAR UN TANQUE DE GASOIL DE 1000 LITROS Y CALENTAR 300 M2.ERAN TRABAJADORES NORMALES QUE NO GANABAN MAS DE 2500 EUROS LOS DOS Y CRÉEME ,SE LO ADVERTÍ VARIAS VECES ANTES DE QUE SE LA QUEDARAN , PERO SE LA QUEDARON Y EL BANCO LES DIO VISA , AMPLIACIÓN DE HIPOTECA PARA MUEBLES,EL BMW QUE ADQUIRIERON Y LAS VACACIONES QUE SE DIERON ESE MISMO AÑO. ASÍ HA SIDO EL 80% de la gente y nadie nadie les obligo a ello,por que si a ti te dicen que te tires de un puente te tiras? por muchas facilidades que te den? en estos momentos yo no tengo ni un problema ,sigo con el mismo coche de hace 5 años y ya veremos si este año hay vacaciones ,sabes por que? por que dedico mi tiempo y mis beneficios a hacer mi empresa mas grande y lo estoy consiguiendo ,desde hace 24 años y tengo 45. en españa el lema ha sido trabajar poco y ganar mucho, mi vecino vive en una torre y yo también ,se ha comprado un cochazo ,yo también ,se va de vacaciones a pernanbuco ,yo también....... ahora toca vivir según lo que ganes y no como hasta ahora a fuerza de crédito detras de crédito y si tienes que vivir en un piso en lugar de una pareada te fastidias y vives según tus posibilidades o te espabilas trabajando duro y te aseguro que lo llegaras a conseguir.
me da que esta parrafada no le va a gustar a casi nadie , al menos a los pillados ,pero creo que vale la pena hacer un examen de conciencia y si nos hemos equivocado corregirlo ,para que nunca mas nos vuelva a ocurrir algo semejante ,el dinero fácil ,salvo contadas excepciones que rozan el delito, no existe.

señores seamos objetivos:

¿como está el estado? mal, tenemos una deuda descomunal que cada día cuesta más pagar y que junto a la subida de impuestos lastra la recuperación, nos quedan dos o tres años muy malitos.¿esto beneficia que el precio de la vivienda se estanque?
nooooooooooooooooooooooo

¿como estan los bancos? mal, tambien tienen una deuda descomunal y se encuentran entre la espada y la pared por que quieren quitarse stock pero no puerden conceder hipotecas con alegría, les quedan dos o tres años muy malitos.¿esto beneficia que el precio de la vivienda se estanque?
nooooooooooooooooooooooo

¿como están los ciudadanos? mal, tenemos una deuda descomunal que con las subidas de impuestos (la de hoy y las que vienen) cada día cuesta más pagar y un paro que sin crecimiento no se va reducir. nos quedan dos o tres años muy malitos.¿esto beneficia que el precio de la vivienda se estanque?
nooooooooooooooooooooooo

¿ quien benefician este tipo de noticias? a los bancos. ¿a quien pertenecen las sociedade de tasación? a los bancos. blanco y en botella.

solo hay que esperar, durante dos o tres años los precios seguiran bajando por que hemos vivido como ricos sin serlo.

señores, se acabó la fiesta

que alucinógeno te has tomado

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a ver**** tom cruise**** todo lo que el grán plumero dice, ha dicho y dirá se ha cumplido,cumple o cumplirá al .............99.99%. a plumero todos le dicen que si toma esto o lo otro que si alucina etc etc pero todo,,,,,,, por no tener argumentos que desmonten sus análisis ¿¿¿¿¿¿ dime algo de mi comentario que no sea cierto,, solo un dato ??????
por cierto.................................... el comentario que haces tu de la venta de no se que casa ....................... es alucinante menudo sueño has tenido esta noche,,,,, a ver pajarillo los sueños son mentira yo creo que tu no es que esté bajo los efectos de algún alucinógeno,tu estas peor que******** LOU REED en el concierto de - ROCK'N ROLL ANIMAL---- *******
ha dicho plumero

para hacer una tasación general es mejor no hacer nada
en una tasacion entran
zonas verdes sector servicios centro salud piscinas cercanas paseos
zonas de juegos...
atico, bajo, primero......
calidades
plazas de garaje
ascensor
orientación
comunidades
en fin los metros de la casa
el lugar en cuestion y las edificaciones cercanas carreteras variantes etc
si es zona residencial buena recogerá casi todas las cosas positivas y en función de estas tendrá una categoría que hará fuerte el precio metro cuadrado soy técnico interiorista y con 20 años de experiencia creo que se de que va el rollo studiosanti@telefonica.net si tenéis alguna duda.

hombre...........................ya has despertado del sueñecito de empresario.
2011 = el que no compre antes,,,, termina como tu,,,, montado en una escoba con un yelmo en la cabeza y pegando espadazos a los carteles de se vende.,,,,,,,
sigue los consejos del grán plumero ***** modelo de forero***** haz pis que despues del sueño biene muy bién y vete a ver si ya hay metro.

ok nos vemos en el metro, el primero en llegar que guarde sitio. por cierto viene va con v

por una sola vez te doy la razón ,disculpa ,exactamente 3,25 % 15 años 1.314,38 al mes.

jajaja ya esta ya he hecho pis ahora a seguir hasta que tenga que volver a ir........ haber cuanto aguanto ahora....jejeje

O SEA QUE SEGÚN ESTO LA VIVIENDA USADA, REPITO USADA EN MADRID VALE, CON BAJADA INCLUIDA 3.831 € POR M2.

VIVIENDA DE 90 M2 A 3.831 € M2 = 344.790 €

CASI 60 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS.

O 28,66 AÑOS DE UN SUELDO MILEURISTA ÍNTEGRO. NDAD DEL 30% DE LO QUE GANES, T O D O.

NO 4 O 5 SALARIOS ANUALES COMO EN LOS PAISES DE NUESTRO ENTORNO... 28 SALARIOS ANUALES.

YA LES DIGO QUE CON ESAS CIFRAS NO VENDERÁN, SON ABSURDAS, LA GENTE NO ES QUE NO QUIERA, ES QUE NO PODRÁ ACCEDER, SERÁ UN GOTEO DE NO VENDER PORQUE ESOS FÁCILES NÚMEROS QUE ACABAMOS DE HACER INDICAN QUE ESTO NO PUEDE FUNCIONAR.

A NO SER QUE LAS TRANSACCIONES SE CIERREN MUY POR DEBAJO DE ESOS PRECIOS INICIALES QUE NOS OFRECEN COMO DATO.

Yo compré un piso de 140 m2 construido, exterior cerca del retiro (cavanilles) por 372.000 que con reforma se me ha quedado en 435.000€, me sale el m2 en 3.107€/m2. Creo que la bajada es considerable, pero también te digo, que hubo hostias por comprarlo primero, con lo que la demanda era brutal.

con esto digo, que la gente quiere comprar y que puede hacerlo, si bien, no cualquier piso ni en cualquier zona, y sabe que aún puede apretar al vendedor. ahroa bien, en cuanto se animen unos cuantos, los pisos que merecen la pena volarán y subirán los precios.

Nota: tengo una hipoteca a 25 años y pago 1.475€. Cualquier pareja con un salario cada uno de 1700-1800€ (28.000€ al año) se lo podría permitir, si bien, ahorrando. Yo con mi novia, hemos ahorrado mucho durante años, me podía haber comprado un bmw de 300c.v, pero preferí dejarlo para la casa y siguo con mi 206 con casi 200.000 km que me hace la perfecta función de llevarme a trabajar.