una posible (aunque dolorosa) salida a la crisis inmobiliaria

esto supondría "marginar" y/o "abandonar a su suerte" a todas las viviendas que estuvieran por encima de ese precio aceptable

no digo que me parezca ni bien ni mal, sino q lo advierto. hay que esperar a que se vendan todas las casas q están en venta para empezar a construir casas nuevas

Las casas que por la mala cabeza de los que las han construido pagando precios de locura por el suelo y no han tenido en cuenta nada excepto, "acabar de contruirla lo antes posible para embolsarme una pasta y volver a empezar" se las van a comer o se las van a ocupar o asumen pérdidas. los compradores no se han dado cuenta como está el chiringuito y no van a pasar por el aro.
los que construyen ahora se los piensan dos veces antes de pagar una pasta por el terreno, pagan a un buen arquitecto para que haga un diseño eficiente y funcional y pueden ponerlas en el mercado mucho más baratas. Es el momento del contructor con dos dedos de frente y capacidad de construir. estos semos los que sobreviviremos, los demás son los los que se han introducido en el mercado al calor del "todo vale" ya que había mucha demanda.

habra viviendas que jamas se venderan, acabaran en ruina o derribandose.

en eeuu, en el crack del 29, habia tal sobreproduccion de coches, que tuvieron que destruirlos. ni si quiera los regalaban, ya que si los regalaban o los vendian a precios infimos, provocaria que la poca demanda existente cayese aun mas.

QUe no queremos que nos regalen los pisos, los pagaremos con dinero. ¿Pero cual es el precio justo? Algunos no parecen saber que seguimos en plena burbuja inmobiliaria, los precios se van corrigiendo pero poco a poco.
y uno alegrándose de que se vendan 100.000 pisos por trimestre. Lo que no sabe o quizas no quiere reconocer es que por cada 4 pisos vendidos hay otro piso que se está embargando.
Cada uno ve lo que quiere ver, y yo veo muy claro que no compro hasta 2012.

ESTA MÁS CLARO QUE EL AGUA QUE ALGUIEN VA A PERDER MUUUUCHO DINERO Y NO VOY A SER YO.......... VOY A POR UN BOLL DE PALOMITAS, AHORA SIGO.....
2012=CAPITULACIÓN FINAL, EL QUE NO HAYA VENDIDO NO PODRÁ DESHACERSE DE SU YUGO NI REGALÁNDOLA....

En el enlace está hablando por ejemplo de manuel jove que era un gran inmobiliario y supo colocar Fadesa en el punto más algido... él tiene liquidez, saber hacer, etc etc y puede aprovecharlo.... el hueco que dejan unos lo ocupan otros y también habrá nuevos empresarios o antiguos empresarios dedicados a otros sectores que con escasa o nula financiación podrán colocar productos nuevos en el mercado a precios mucho menores.

claro, esa es la otra, parece que no se dan cuenta, uqe por la cantidad de pisos vendidos, se suman la cantidad de pisos embargados que hay, porque la gente, no puede más con la hipoteca, que te llaman, los "bancos", para saber si estás interesado todavia, es el momento de negociar y decir que no, a las ofertas de pisos abusivas, habrá que esperar, tendrán que bajar los precios, si o si; sino quieren que les llegue el agua al cuello.

nada.........................................esto está chupado ,,,,,,cuando empiecen a**** levantar viviendas nuevas******* como dice este ,,,,,mortadelo,,,,,
todo tirado de precio,vamos ya sobra hasta el foro.
2011 = el que no compre antes que hable con este**** proyecto de rapell*** le diga que le mande una foto actual y que se comprometa en enviarle una nueva cuando le salga algún pelo en la frente.....................................................cuando esto ocurra,, aún seguirá esperando el *******gran levantamiento de viviendas y regalos.*********
a este pimpollo,,, el grán plumero le denominará ***** el invetor de la viagra para la construcción...........................lo digo por lo del levantamiento**************
plumero ha dicho,,

En el enlace está hablando por ejemplo de manuel jove que era un gran inmobiliario y supo colocar Fadesa en el punto más algido... él tiene liquidez, saber hacer, etc etc y puede aprovecharlo.... el hueco que dejan unos lo ocupan otros y también habrá nuevos empresarios o antiguos empresarios dedicados a otros sectores que con escasa o nula financiación podrán colocar productos nuevos en el mercado a precios mucho menores.
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eso es!!
y esperemos que asi desaparezcan las dichosas cooperativas
el que tenga pasta y quiera mas que construya y luego ya se las compramos
no gestoras de mierda sin un puto duro jugando con el dinero de los cooperativistas e intentando sacar todo lo que pueden pa la saca

yo no veo que se esté iniciando "la construcción de nuevas viviendas" a un precio bajo. ni siquiera veo que se construya vivienda nueva en tal medida como para ser considerada como teoría o tendencia. sigue estando casi paralizada la actividad en este sector como en ningún otro sector (es el principal handicap de la economía española para crecer como la hacía). puede que algunas inmobiliarias estén adquiriendo terreno a buen precio, pero sólo como inversión a medio o largo plazo, ya que esas mismas inmobiliarias a buen seguro que tienen stock sin vender, y que no pueden rebajar ya que no podrían competir con las promociones "a buen precio", con lo que sería ilógico vender unas promociones a un precio y otras a otro.

precisamente, el motivo por lo que estas empresas inmobiliarias están adquiriendo terrenos puede ser el contrario completamente al que alude este señor: para adelantarse al mercado, y comprar suelo a un precio inferior a lo que en unos años estará ese suelo. es decir, porque piensan que el mercado de suelo residencial ha tocado fondo. Sino ¿porqué no compran dentro de un año o dos?,¿no se desplomará todo el sector según los baticinios de este señor en corto plazo?, sería ilógico entonces comprar ahora según las predicciones.