se vuelve a poner de moda bajar el precio del piso (gráficos)

lo que esta pasando no es una moda, es solo un pre-ajuste de precios a la realidad, estamos en la parte superior la segunda parte del bull trap, en los meses pasados se vieron un pequeño incremento sin relación con el poder adquisitivo de la gente y a partir de Enero va a empezar a bajar. Eso si, más lentamente que en el gráfico porque este es un mercado imperfecto, (no como en EEUU u otros paises), pero es la realidad.

no hablemos más de eeuu o alemania. en milan los precios de metro cuadrado a estrenar en zona top top (con vistas), estan en 4000-5000 euros, en zonas como seria Arturo soria en 2500. en una zona como Vicalvaro pisos usados los hay en cantidad por 1200-1500 el metro.

Además se ofrecen casas a estrenar en la montaña (cerca de lago y pista de esquí) o en el mar, desde 39.000 €. repito a estrenar, usados el m2 es muy negociable.

el diseño y la calidad de las terminaciones son italianos, nada que ver con los cubos de madrid con paredes de pladur.

Podriamos comprar milan con madrid?

http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20100719/pvasco-espana/crecen-vecinos-...

Crecen un 20% los vecinos morosos
La crisis dispara los impagos en las comunidades de propietarios de Euskadi hasta alcanzar los 12.500 expedientes

Un total de 12.500 comunidades de propietarios del País Vasco tienen algún vecino moroso. Los aprietos de la crisis económica han disparado los impagos, y con ellos los conflictos domésticos. En apenas un año, el número de escaleras en las que algún inquilino no abona las cuotas ha crecido un 20%, alcanzando máximos históricos. Y las consecuencias no se han hecho esperar: falta de liquidez en las cajas comunes, obras obligatorias paradas, multas y juzgados colapsados ante el aluvión de denuncias por deudas que reciben diariamente.
Según la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, Arrenta, de los 69.400 edificios destinados a uso residencial que existen en Euskadi -sin contar las viviendas unifamiliares-, el 18% soporta impagos por parte de alguno de sus residentes. El aumento es más que significativo si echamos la vista atrás. Hace apenas dos años eran 6.940 los bloques en los que existían morosos y en 2009, 10.400. De los más de doce millares actuales, 6.200 -la mitad- se encuentran en Vizcaya; 4.125 -el 33%-, en Guipúzcoa, y 2.125 -el 17%- en Álava. Los expertos diferencian dos tipos de morosos. «Están los que ya pagaban mal y con retraso y ahora abonan las cuotas peor, y la gente que ha perdido su empleo y de la noche a la mañana deja de abonar recibos», aclara Pablo Muñoz, administrador de fincas.
Las derramas sin pagar son tradicionalmente el principal problema de las comunidades y suponen ya seis de cada diez procesos que se abren por vía administrativa en los tribunales. «La clave para intentar recuperar ese dinero de forma amistosa es no enquistar la situación, abordarla desde el momento inicial para que no sea una suma demasiado elevada», añade el gestor bilbaíno Jorge Saiz. Entre las alternativas para los morosos se llega a proponer fraccionar el pago de la deuda, todo con tal de no acabar en un «engorroso» proceso judicial. Si no hay más remedio, la comunidad de vecinos debe acordar iniciar los trámites para denunciar al inquilino moroso y el presidente presentará posteriormente la información contable del inmueble, entre otros documentos, ante un tribunal de primera instancia.

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VENDO FERRARI PARA PODER PAGAR LA GASOLINA................

VENDO SUPERPISO PARA PODER PAGAR LOS GASTOS DE COMUNIDAD...................

VENDO MI CUERPO PARA PODER PASARLE LA PENSION A MI EX ESPOSA.........................

VENDO......VENDO..........VENDO...........VENDO............VENDO.............VENDO....................

un 6,3% de las viviendas ofertadas bajan su precio, un 6,3% os parece eso un indicador razonable?, creo que a veces os agarráis a un clavo ardiendo, la noticia realmente es que el 94% de las viviendas mantienen su precio, esa es la noticia.

#7 da igual que bajen o no bajen ... la mayoría seguiríais sin poder acceder a una hipóteca porque los bancos se han puesto duros a la hora de concederlas.

Así que dejate de cuentos, que la venta de pisos hoy por hoy no depende de que bajen aun mas.

Lo que toca es esperar a que los bancos vuelvan a abrir el grifo, y ya veremos entonces lo que pasa con los precios de la vivienda. Mientras tanto, 2 piedras.

CIUDADANOS SE HACE CON LA CIRCULAR

La Generalidad prohibió a los campamentos poner la final del Mundial

El partido Ciudadanos Partido de la Ciudadanía, se ha hecho con la circular enviada por el Director del Área de Programas de la red de Albergues, en la que prohibía la emisión del partido la noche de la final del Mundial, porque debían "priorizar el programa previsto", sin la televisión.

6.3% en un Mes equivale a 75.6% en un anho... analiza eso... o anualiza eso...

Si no te parece una noticia, ya me contaras

RECIBE LA ORDEN DE ABANDONAR LA ZONA

La Guardia Civil, forzada a no patrullar en aguas españolas en Gibraltar

Rubalcaba persigue a los agentes que denuncian el hostigamiento en Gibraltar

Londres se queja a España de la actitud "hostil" de la Guardia Civil en Gibraltar

La Royal Navy amenazó con metralletas a guardias civiles

La morosidad supera por primera vez los 100.000 millones de euros

La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito (EFC) a particulares y empresas cerró mayo en la cota del 5,5%, la más alta desde febrero de 1996, según datos del Banco de España. »

un 6,3% de las viviendas ofertadas bajan su precio, un 6,3% os parece eso un indicador razonable?, creo que a veces os agarráis a un clavo ardiendo, la noticia realmente es que el 94% de las viviendas mantienen su precio, esa es la noticia.

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NO SE TRATA DE AGARRARSE A NINGUN LADO,SIMPLEMENTE SE TRATA DE "ESPERAR Y VER" COMO MILLONES DE VIVIENDAS EN PROPIEDAD DE CIENTOS DE MILES DE PROPIETARIOS
,ABDUCIDOS POR LA BURBUJA, MANTIENEN SU PRECIO A LO LARGO DE LOS AÑOS SIN VENDERSE,
MIENTRAS QUE UNA MINORIA TRATA DE COMPETIR CON LAS NUEVAS PROMOCIONES MUCHO MAS BARATAS QUE NO VA A QUEDAR MAS REMEDIO QUE INICIAR SI NO SE QUIEREN AÑADIR DOS MILLONES DE PARADOS MAS A LAS LISTAS DEL INEM......SI SI,YA SE QUE QUE VUESTRA ULTIMA LINEA DE DEFENSA : LA BANCA,OS ESTA RETRASANDO EL "FIN DE FIESTA" PERO A LA UNION EUROPEA YA SE LE HA ACABADO LA PACIENCIA CON VUESTRA GRAN ALIADA Y ANTES DEL 2012 TOCAN "APOQUINAR" LOS INTERESES DE LOS CREDITOS RECIBIDOS POR EL BCE Y ME PARECE QUE A ZAPATERO YA NO LE QUEDAN CHEQUES EN BLANCO QUE FIRMARLE A LA GRAN BANCA.

POR CONSIGUIENTE NO PERDAIS LA ESPERANZA : "PODREIS VENDER VUESTROS PISITOS A PRECIOS DEL 2006 ALLA POR EL 2026 "

una moda???, o, mas bien una necesidad

pero...pero...pero...¿es que estamos todos tontos o qué?. ¿se pensaban que lo peor ya había pasado?. mucho panglossiano hay por aquí. mucho panglossiano ( personaje descrito por el filósofo francés voltaire , en su novela "cándido" , donde aparece un tal pangloss, como alguien permanentemente y bobaliconamente optimista que no ve la realidad ). ¡animalicos !. ¡pues no les queda camino que recorrer ni nada!,( que digamos).

me parece que no os habéis leído la "crisis del 2010" de santiago niño becerra ¿verdad que no?. pues ataros los machos que la corrida va a ser muy dura. ¡ menudos pitones veletos ,astifinos y largos tienen los toros resabiados y que van al bulto ( nada de ir al engaño, al bulto) con los que tendremos que lidiar!.