eufemismos utilizados en los anuncios de pisos a la hora de describir una vivienda

eufemismos utilizados por vendedores en idealista.com:

"3 dormitorios": 2 dormitorios y 1 armario de limpieza

"2 dormitorios dobles": 1 doble y 1 armario de limpieza

"terraza": balcon

"78 m² construidos": 72 m² construidos

"promoción de obra nueva": no podemos venderlos y no hemos pagado al arquitecto

"A REFORMAR": a derribar

"exterior": ruidoso

jajaja, me habéis alegrado la mañana!

la verdad es que es sobre nueva york, pero en españa pasa lo mismo

cuántos pisos "exteriores" me he tenido que ver que son simplemente con venta a un patio interior!!!

jejeje

joé, cómo están de finos y exquisitos algunos lectores. cómo se nota que sólo leen el financial times y bussinessweek en su ratos libres que les deja el golf!

que estamos en verano hombre. la prensa no es sólo intelectualidad, también es entretenimiento y esto también lo es

qué tensión tienen algunos, qué falta de vacaciones

por cierto, otro ejemplo para españa muy visto en pisos de bancos: financiación 100% = es piso está fatal

"Otros términos simplemente no se refieren necesariamente a nada. Por ejemplo "nice", bonito, y "quiet", silencioso:" vamos a ver, bonito significa que es bonito o está bien distribuido, agradable, y silencioso, se debe referir a que está en una zona tranquila con poco ruido, si has reformado completamente el piso y no ha vivido nadie despues, en cierto modo lo estas estrenando, ya que queda claro que no es una obra nueva en manhatan, vaya estupidez de artículo, no se como perdéis el tiempo de esta manera.

a mi lo que me parece es que podemos hacer una lista de las chorradas que dicen en idealistas como bien ya apunta #2 y tambien la informacion que nos gustaria ver.

semi-exterior: tiene una ventana a la calle. Para mi exterior es todo a la calle salvo cocina y baños. Semi-exterior tiene que dar la proporcion de ventas exteriores interiores.

semi-centrico: dependiendo del tamaño de la ciudad quiere decir que esta justo por fuera de lo que se puede considerar el centro. esto es muy dudoso. lo mejor es dar la calle y el numero o tramo aproximado si la calle es larga. ya nos hacemos nosotros una idea de como es de centrico, no se preocupen.

a x minutos de: si eres el bolt igual son los minutos que te dicen. misma recomendacion que en el punto superior.

ideal para: estoy definiendo el grupo social que podria pagar lo que pido. normalmente es por que el apartamento esta sobrevalorado. si vendo un piso grande, en un edificio de renombre, centrico y con portero esta claro que puede valer para un despacho profesional, no hace falta decirlo, si lo digo es que es caro y lo quiero justificar. Lo mismo pasa con los apartamentos pequeños ideales para solteros, son caros por que se piensa que una pareja de solteros lo podra pagar si tienen dos sueldos y aun no tienen hijos.

a reformar: si no se dan mas detalles o una aproximacion al coste de la reforma por metro cuadrado no vale para nada. no es lo mismo tener que pintar desconchones y cambiar llaves de la luz rotas que tener que hacer dos baños, una cocina, poner tarima flotante y cambiar las ventanas.

ascensor aprobado/en proyecto: otro gasto oculto de la casa. nos lo quieren incluir en el precio como si ya tuviese ascensor y tendremos que pagar las derramas. hay que dar el precio del ascensor o pagarlo el vendedor y asi anunciarlo. en otro caso ese piso NO tiene ascensor.

Y de momento no se me ocurre mas.

el eufemismo mas utilizado:

estudio de lujo.
piso 1 habitacion, de lujo.

que bajo ha caido el nivel de lujo, que tenemos media españa llena de pisos de lujo.

O sea, que si mi piso es de verdad tranquilo, luminoso, bien amueblado (cute, nice, charming or whatever) y bien comunicado no lo puedo poner en el anuncio para alquilarlo mejor porque se entiende que estoy mintiendo o que quiero aparentar lo que no es?

si nos ponemos a rizar el rizo no acabamos... al final lo que cuenta es el precio, que es un ratio de zona en la que el piso está situado + estado de conservación + tamaño. tan ridículo es alquilar un apartamento nuevo de 150m2 en barrio de salamanca por 500€ como intentar alquilar uno de 50m2 en ventilla por 1500€. vamos, que el precio ya te indica la calidad aunque siempre haya listos que traten de sacar más. no veo el problema la verdad: miras las fotos en internet, vas a verlo y si no te gusta pasas.

precio actualizado de una vivienda media en estados unidos: 146.290 euros

precio actualizado de una vivienda media en reino unido: 203.177 euros

precio actualizado de una vivienda media en españa: 232.456 euros

que sobraos vamos los españolitos, ganando un 46% menos de salario jejeje

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Martes, 22 Junio de 2010 - 17:00 h / publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu bajó inesperadamente en mayo, tras la buena marcha de las ventas en los primeros meses del año animadas por las ayudas fiscales. según la asociación nacional de promotores, las ventas cayeron un 2,2% con respecto a abril, hasta un total de 5,66 millones de viviendas en tasa anual
para recibir las ayudas del gobierno cuyo importe máximo era de 8.000 dólares, los compradores debían haber firmado el contrato antes de finales de abril y haberse completado el acuerdo definitivo durante el mes de mayo. a partir de ese mes los expertos esperan una debilidad del mercado residencial, ante el fin de las ayudas para la compra de casa, el aumento de las ejecuciones hipotecarias y del empleo. algunos especialistas prevén cifras de ventas muy suaves para los próximos meses
y para mayo el mercado espera un aumento de las ventas entre 5,2 y 6,5 millones de casas, no una caída. sin embargo, con respecto a mayo del año pasado, las ventas subieron un 19,2%. el precio medio de las compraventas aumentó un 2,7%, hasta los 179.600 dólares (146.290 euros)

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http://www.idealista.com/news/archivo/2010/06/29/0225293-el-precio-de-la-vivienda-en-reino-unido-suma-su-septimo-mes-consecutivo-de-subidas?xtor=EPR-14-[esta_pasando_20100629]-20100629-[notinmo_5_titular]-[]-[]

Martes, 29 Junio de 2010 - 08:10 h / publicado por equipo@idealista

los precios de las viviendas en inglaterra y gales cayeron un 0,2% en mayo frente al mes anterior y subieron un 8,2% durante el último año, según las cifras del registro catastral británico
los precios encadenan de esta manera su séptimo dato consecutivo al alza en tasa interanual, aunque caen ligeramente respecto al mes anterior, cuando el precio llegó a crecer un 8,5%. el precio medio de las casas queda situado en los 247.500 dólares (203.177 euros)
los expertos vaticinan que en los próximos meses se frenen estos ascensos en los precios con motivo del elevado desempleo, del menor crecimiento de los ingresos y del ajuste fiscal

PRECIO M2 EN USA: 960 eUR
PRECIO M2 EN FRANCIA: 1.480 EUR
PRECIO M2 EN ALEMANIA: 1.110 EUR
precio m2 en españa: 2.334 eur (¿crisis, que crisis?)

.. ¿ Y PIENSA ALGUIEN QUE EL AJUSTE EN ESPAÑA HA TERMINADO? ¿AQUÍ FABRICAMOS LOS LADRILLOS CON BOÑIGA (IMPORTADA) DE AVESTRUZ , O QUE? ¿VOY A A PAGAR EL DOBLE POR UNA CASA CUANDO COBRO LA MITAD QUE UN ALEMÁN? ¿QUIERO SER "PROPIETARIO" A COSTA DE PASARME EL RESTO DE MI VIDA COMIENDO CHOPPED? ¿QUEREMOS PAGARLES LAS VACACIONES EN PUTA CANA A UNA PANDILLA DE ESPECULACERDOS BABOSOS QUE NO HAN DADO UN PALO AL AGUA EN SU VIDA Y ENCIMA QUIEREN DAR LECCIONES DE HONRADEZ A LOS DEMÁS?
CONMIGO QUE NO CUENTEN, Y ESPERO QUE CON VOSOTROS TAMPOCO.

YO NO REGALO NADA A NADIE.

A nivel global europeo, una de las principales conclusiones de este informe son las enormes diferencias salariales entre los titulados universitarios de los trece países analizados. Mientras que en Alemania, Suiza y Noruega los graduados perciben cinco años después de finalizar los estudios un salario bruto mensual medio superior a los 2.900 euros, en España este salario apenas alcanza los 1.400 euros, una cifra únicamente inferior en el caso de la República Checa con 1.354 euros mensuales.
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¿y cuanto costara un piso en la republica checa? me imagino que mucho menos que en este desastre de pais.

gracias a los especulacerdos, al final han hundido la economia

el caso de españa cada vez se parece mas al de japon
hace 20 años japon tenia una burbuja inmobiliaria que no se quiso solucionar de forma rapida: las consecuencias fueron dos decadas de goteo ininterrumpido a la baja en el precio de la vivienda.
lo mas grave es que la economia del pais del sol naciente se derrumbo, posibilitando que paises como corea y china cogieran el relevo.
el camino de españa esta definido: acabaremos cediendo el protagonismo a paises mas espabilados, como marruecos.
en otros lugares, como estados unidos o irlanda, han reaccionedo rapido: 43% y 52% de bajada en los precios artificialmente inflados de la vivienda y sus economias estan mejorando, sus pib crecen y tienen tasas de paro aceptables.
en españa preferimos tener a una cuarta parte de la gente en el paro y que el fmi nos venga a decir que hay que reducir salarios.
la suerte esta echada.

en este pais nos han vendido la moto con el timo de los pisitos, pero yo creo que todos sabiamos que no se podia sostener semejante barbaridad.