la vivienda en eeuu sube a su mayor ritmo desde hace casi cuatro años (gráfico)

el precio de la vivienda en las 20 principales ciudades de estados unidos avanzó más de lo esperado en mayo respecto a los niveles de hace un año gracias a que las ayudas del gobierno hicieron repuntar las ventas. según el índice S&P/Case-Shiller el valor de los inmuebles creció un 4,6% respecto al de mayo de 2009, el mayor ascenso interanual desde agosto de 2006

el dato se conoce después de saberse que tras ese mes bajó la demanda de viviendas, por lo que los expertos señalan que hay que tomarlo con cierta cautela a la espera de saber qué ocurrió tras retirarse el crédito fiscal de 8.000 dólares que daba el gobierno norteamericano a determinados compradores de vivienda. otro, sin embargo, recuerdan que los tipos de interés hipotecarios en eeuu están en su nivel más bajo y que es un incentivo superior para comprar casa

sea como fuere, el dato supera las previsiones de los expertos, que esperaban un alza del 3,9%, apenas una décima más que en abril. las estimaciones iban desde un incremento del 2,9% a un ascenso del 5,1%. y es que de media, los precios subieron un 0,5% en mayo respecto al mes anterior (ajustado por métidos estacionales), una décima menos que en mayo. el dato sin ajustar muestra un alza del 1,3% mensual

si se echa un vistazo ciudad por ciudad, 13 de las 20 ciudades más importantes del índice ya muestran una mejora interanual. a la cabeza de todas está san francisco, con un alza del 18%, seguida de san diego, con un ascenso del 12%. en datos mensuales, 19 de las 20 ciudades tienen mejoría y sólo las vegas, una de las más castigadas en los años del ajuste, presenta un signo negativo en su cambio mensual