¿qué derechos y obligaciones tiene el propietario de una vivienda ante la comunidad de vecinos? (vídeo)
como cada semana idealista.com te ofrece videos prácticos sobre el mercado de la vivienda. en esta ocasión te mostramos qué derechos y deberes tiene el propietario de una vivienda perteneciente a una comunidad de vecinos (propiedad horizontal)
esta colección de videos de "el administrador en casa" se trata de videos cedidos por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista y por una iniciativa del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España
como explican los expertos del vídeo, el mero hecho de ser copropietario de una comunidad de vecinos otorga ciertos derechos, tales como asistir y votar en las juntas o reclamar la convocatoria de una reunión extraordinaria. pero también exige el cumplimiento de una serie de obligaciones, como son afrontar las obras necesarias para la conservación del edificio, pagar las cuotas y respetar las actividades reguladas en los estatutos y la normativa urbanística
otros vídeos prácticos destacados sobre vivienda:
- ¿qué derechos y obligaciones tienen los inquilinos o propietarios a la hora de iniciar una obra?
- ¿qué cubren los seguros de hogar y qué tipos hay?
- ¿cuáles son las obligaciones de los propietarios que alquilan su piso?
ver todos los vídeos prácticos sobre vivienda
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
síguenos en...
buscador de pisos y casas 
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 3332 lecturas
- 4 comentarios
- 2 veces enviada
leer más noticias sobre
- la verdad de por qué no se conceden hipotecas
- 3 razones de por qué los dueños no deben estar presentes en las visitas de los posibles compradores
- la bajada del precio de la vivienda se acelerará por la presión a la banca, según euroval
- ¿quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada?
- el ibi: cómo se calcula y cómo te afecta su subida
- las comisiones en la hipoteca: conócelas y paga menos
- la casa de 2,3 millones donde viven cospedal y su marido lópez del hierro
- qué hacer con el dinero, ¿ahorrar o invertir?
- la "triquiñuela" de la banca: sigue adjudicándose la vivienda habitual al 50% y no al 60% en subasta
- casas de ensueño: villa contemporánea acariciada por el mar de tailandia
- el ibi: cómo se calcula y cómo te afecta su subida
- la casa de 2,3 millones donde viven cospedal y su marido lópez del hierro
- la verdad de por qué no se conceden hipotecas
- diario de una pareja en busca de un piso de alquiler en madrid (i)
- los técnicos de hacienda denuncian un 'trato de favor' a la familia botín por sus cuentas en suiza
- wert: "quien no paga la educación es porque no quiere"
- la verdad de por qué no se conceden hipotecas
- la bajada del precio de la vivienda se acelerará por la presión a la banca, según euroval
- opinión ciudadana: ¿debería la iglesia pagar el ibi por sus inmuebles?
- de guindos dice que bankia tendrá todo el capital público que necesite
- el ibi: cómo se calcula y cómo te afecta su subida
- 3 razones de por qué los dueños no deben estar presentes en las visitas de los posibles compradores
- cáritas exige al gobierno la retirada de la reforma del alquiler por ir contra el inquilino
- bfa-bankia pide una ayuda al estado de 19.000 millones de euros
mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan
4 comentarios por ahora
añadir tu comentarioEs siempre obligatorio constituir comunidad de vecinos en un bloque de 2 ó más propietarios.
Gracias
sALUDOS
EN NUESTRA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS TENEMOS EL SIGUIENTE PROBLEMA. ESPERO QUE POR FAVOR ALQUIEN ME SAQUE DE DUDAS
EL CASO ES QUE LA ANTERIOR PRESIDENTA, (QUE ACABAMOS DE "DESTITUIR"), CONTRATÓ POR SU CUENTA CIERTAS OBRAS DE REPARACION Y MANTENIMIENTO POR VALOR DE UNOS 30000 EUROS, SIN CONVOCAR JUNTA DE PROPIETARIOS Y AL MARGEN DEL ADMINISTRADOR
cUANDO NOS HEMOS DADO CUENTA LAS CUENTAS DE LA COMUNIDAD ESTABAN EN NUMEROS ROJOS, EL ADMINISTRADOR DICE QUE NO QUIERE SABER NADA PQ TODO SE HIZO SIN SU CONOCIMIENTO, Y TENEMOS QUE PONER TODOS PASTA PARA TAPAR EL AGUJERO Y SEGUIR PAGANDO LOS GASTOS.
tODOS ENTENDEMOS QUE ESTA TIPA(LA EX-PRESIDENTA) HA HECHO "TOCOMOCHO" CON NUESTRO DINERO, PERO SIN CONVOCAR JUNTAS DE PROPIETARIOS.
aLGUIEN CONOCE UN CASO SIMILAR A ESTE Y ME PODRIA DECIR CUAL SERIA LA MEJOR MANERA DE HACER QUE ESTA PERSONA PAGUE POR EL SABLAZO QUE NOS HA PEGADO??
sALUDOS Y GRACIAS DE ANTEMANO POR VUESTRAS RESPUESTAS
creo que se han olvidado de un tema muy cotidiano, en muchos edificios los del último piso se apropian del espacio bajo cubierta y se construyen una buhardilla, sin pedir consentimiento a la comunidad de propietarios ni a nadie. los propietarios del espacio bajo cubierta son todos los vecinos, es la comunidad de propietarios (salvo en los casos en que en la escritura del piso diga lo contrario), y no el piso que está de bajo, desde el punto de vista legal estamos ante okupas, ante personas que usurpan la propiedad común y pretenden hacerla suya, cosa que nunca conseguirán, porque aunque la obra prescriba, la usurpación no prescribe (la comunidad siempre podrá recuperar ese espacio común) y aunque algunos pretenden ampararse en un supuesto de usucapion, no van a conseguirlo porque no se reunen los requisitos legales para considerarse usucapion, además para adquirir la propiedad de la buhardilla por usucapion han de haber transcurrido 30 años. ¿por qué se toleran estos actos de piratería? ¿alguien sabe la respuesta?
¿Se puede alquilar un piso a una persona y que al resto de vecinos no se les comunique nada respecto a la identidad de inquilino'?
añade tu comentario