la banca cierra el crédito a los promotores para dar salida a sus viviendas

exceso de oferta

acumulación de inventarios

necesidad de darles salida

se restringe la oferta

parece que las leyes del mercado vuelven a operar

solo falta el ajuste del precio

y también sería una reacción lógica del mercado lanzar un nuevo producto, ajustado a las nuevas condiciones del mercado y de la demanda

vivienda básica a 60000 eurillos

olvidarse de la preinstalación de aire acondicionado

pero aquí la banca prefiere hacer un buffet con las leyes del mercado

solo se pone en el plato lo que le conviene

muerte a la competencia

supongamos por un momento que los beneficios bancarios son reales y no una puñetera mentira.

si fuera así, habría un cierto margen para el ajuste, ¿no?

se podría obligar a los bancos a reflejar en sus cuentas el valor real de sus carteras inmobiliarias

sin llevarles a pérdidas, solo por el montante de los beneficios

y con eso ajustar precios inmobiliarios de una vez

¡qué es eso de que refinanciamos a las grandes inmobiliarias aunque sabemos que no podrán pagar nunca!

¡qué es eso de que así nos damos dos o tres años de plazo para ver si entonces podemos soportar el concurso de una de esas grandes inmobiliarias!

qué estafa más grande. el pisito congelado en cantidades astronómicas para que los amigos del poder no tengan que asumir pérdidas.

ajusta, coño, que nos hundimos.

a lo peor va a resultar que solo hay dos alternativas, quiebra ahora o estancamiento por casi una generación entera.

quiebra ahora, explosión social, crisis política, mohamed poniendo la caña de pescar, fractura de la ue, etc.

estancamiento por una generación con transferencia de pérdidas a la borregada. empobrecimiento general salvo la minoría en el poder.

a lo peor no hay alternativa y la injusticia es un mal menor.

y si te mean, di que llueve.

mejor comprar ahora, ya que en el futuro previsible:

subirán los tipos de interés
bajarán los salarios (incluso de los funcionarios)
seguirá el paro o subirá
subirán los precios (ojo cereales y petróleo)
aumentarán los embargos
los bancos te dan condiciones leoninas
...

efectivamente llevas razón, todo parece indicar que el que no compre ahora perderá una gran oportunidad.

¡AY DIOS Mío!, ay, ay, ay

Buenas tardes, hierofante. Sobre los pisos en la Villa Olímpica, he dado con un enlace muy interesante, especialmente para los catalanes. Estamos hablando de 1999. eL aYUNTAMIENTO IMPUSO QUE EL 45% DE LA PROMOCIÓN FUERA DE PISOS A PRECIO TASADO. No sé cómo ESTE DOCUMENTO NO HA DESAPARECIDO DE LA rED.

Front Marítim

Así, los pisos (sin contar los de promoción pública) costarán desde doce o trece millones de pesetas hasta los precios que fijen las inmobiliarias, que hablan de pisos de cuatro habitaciones a treinta millones. La primera que comercializará sus pisos es FCC y no prevé viviendas de más de treinta millones.

No tengo ninguna duda de que el futuro va por ahí, ACTUALIZANDO LOS PRECIOS A LA INFLACIÓN DE ESTOS AÑOS.

Hace poco leí un artículo en Cotizalia cuyo título aproximado era 'La crisis de deuda ha terminado'. Ya que hablamos sobre Cataluña, QUE NO HA LOGRADO COLOCAR DEUDA EN LOS MERCADOS:

Spanish Crisis Threatens Second Front as Catalonia Rates Rise

While government records on Aug. 9 show that Catalonia sold 1 billion euros of five-year debt via savings bank La Caixa in June, it hasn’t issued a benchmark-sized bond in public markets since March even after taking a road show to Asia in April. “Debt markets closed” as Greece’s fiscal crisis spread through the euro region in the second quarter, said spokesman Adam Sedo last month.

At 5.5 percent, the yield on Catalan 10-year bonds is on a par with Peru.

lA RENTABILIDAD DEL BONO CATALÁN A DIEZ AÑOS ESTÁ A LA PAR CON EL DE pERÚ.

éSTE ES EL TSUNAMI QUE ESPERA EL gOBIERNO Y QUE PUEDE DAR AL TRASTE CON TODOS SUS PLANES, ARROJÁNDONOS EN BRAZOS DE LOS RESCATADORES.

uN SALUDO.

gRACIAS, COMPAÑERO. lA TRADUCCIÓN DE eL eCONOMISTA DEL ARTÍCULO DE LOS CORRESPONSALES DE bLOOMBERG EN mADRID NO PODÍA LLEGAR EN EL MOMENTO MÁS OPORTUNO. eL gOBIERNO SE ENCUENTRA EN UN AUTÉNTICO DILEMA, PORQUE UNA INTERVENCIÓN ESTATAL CREARÍA AUTÉNTICO PÁNICO EN LOS MERCADOS DE DEUDA; sIN EMBARGO, SI SE QUEDA CON LOS BRAZOS CRUZADOS Y SE PRODUCE UN DEFAULT EN CUALQUIER cOMUNIDAD aUTÓNOMA, EL RESULTADO PODRÍA SER AÚN PEOR.

dESDE MI PUNTO DE VISTA, bLANCO SE PUEDE IR OLVIDANDO DE REVITALIZAR EL pLAN DE iNFRAESTRUCTURAS.

uN SALUDO.

pd.- tOTALMENTE DE ACUERDO CON TU ÚLTIMO PÁRRAFO.

hace unos días pensaba en la posibilidad de que dadas las numantinas resistencias de los mandarines autonómicos para restringir su gasto, finalmente sería una situación de hechos consumados la que pusiera las cosas en su sitio.

no se trataría tanto de que el gobierno se resolviese a actuar frente a todas las comunidades, propias y ajenas, sino que su incapacidad de actuar unida a la hybris autonómica -desmesura, irracionalidad que provoca la propia perdición- acabaría produciendo el mismo resultado: un escándalo de teléfonos sin pagar, de funcionarios a los que las nóminas se les retrasan, de bancos acreedores que levantan una liebre de grandes proporciones, etc.

en la estructura de los tratados europeos cada país debe presentar un interlocutor único con las instuciones comunitarias. cuestión de organización, más que nada y quizá también prevenir las tendencias anárquicas y centrífugas de algunos socios.

interlocutor único. gobierno español, sí bwana en bruselas, pero luego toca impartir disciplina en casa, y eso no es tan fácil.

como siempre se deja que las cosas se vayan pudriendo. quizá alguno piensa que visto lo visto será la única forma de conseguir actuar.

me pregunto si llegará el día en que el virrey del fmi se reúna con los sátrapas en alguna mazmorra palaciega y les enseñe, didácticamente -pedagogía lo hubieran llamado ellos- el repertorio de instrumentos de tortura que se les tiene destinados.

las promotoras no quieren la refinanciacion. quieren que la banca ejecute el prestamo y se quede con las viviendas

el problema es que la cola es grande y mientras tanto pues te van dando agua

las refinanciaciones que se estan haciendo son a coste cero para las empresas en algunos casos se amplia la cota de financiacion otro al vencimiento a dos años dentro de dos años ya veremos si estamos

Especulacerdos y promotores, ya le estáis perdiendo o no le sacaréis lo que queréis a un piso que os costó muy poco antes de la burbuja. Teniéndolo vacío pagaréis IBI, Contribución urbana, tasas de basuras, luz, agua, muchos impuestos más y mil cosas más. Y los que comprasteis para especular encima tenéis que pagar la hipoteca de varios pisos que os están ahogando. Conozco a unos cuantos especulacerdos que ahora los tienen vacíos y están ahogados con varias hipotecas.
Y los promotores y constructores inmobiliarios ven como el banco se adjudica sus promociones por un 50% o menos y le pierden o se arruinan. He visto ya muchas promociones a medio construir, paralizadas, los bancos se las han tenido que comer con patatas fritas.
Y dentro de poco el euríbor iniciará su escalada alcista, y los especulacerdos y promotores y constructores se arruinarán más más y más. Jajajaja, jajajaja, el banco os embargará todo, jajajajaja, jajajaja, jajajaja.
¿Y todavía no habéis bajado de precio vuestros sobrevalorados inmuebles? Entonces el bancos se los adjudicará y venderá por su cuenta. Y encima le deberéis una pasta de por vida. Jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajaja.
¿Pero cómo pensáis vender todavía? Si hay casi cinco millones de parados, la economía no se recupera, con millones de trabajadores que por desgracia por mucho que trabajen no llegan ni a los mil euros, con una inseguridad laboral creciente, con el despido libre (ya nadie está fijo y encima el estado subvenciona parte del despido), con cientos o miles de empresas que cierran, con los bancos cerrando el crédito (ya no conceden créditos ni a los funcionarios de la escala superior), con el euríbor que va a subir, con los impuestos que han subido, con el IVA que ha subido, con la supresión de la desgravación fiscal, con la bajada de sueldos a los trabajadores y a los funcionarios que aún podían comprar algo, a los tres millones de funcionarios les han bajado el sueldo y muchos pierden entre 200 y 300 euros al mes en su nómina. Jajajajaja, jajajajaja, y le vais a perder más, más y más.
Y encima ni os pagan ni os pagarán los alquileres, os dejan y os dejarán vuestros pisos destrozados. Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajaja
Conozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,

buenas tardes. cierto pero es que perú está avanzando poco a poco pero sin pausa. y en los tiempos que corren, que todo el mundo va para atrás, cada paso adelante cuenta más. de seguir así perú no tardará en superar a españa o cataluña.

leí este artículo hace unos días, pero ahora sí que viene a cuento.

perú fue uno de los pocos países emergentes del mundo que vio incrementado un 0,9 por ciento su crecimiento económico
peru-staatsanleihen eignen sich weiter als depotbaustein

de todas formas, no olvidemos que lo importante es crecer, independientemente del punto donde estés.

un saludo.