el ajuste del precio de la vivienda en españa no ha terminado, según genworth europa

Hoy de nuevo se vuelven a comparar la burbuja Irlandesa(ya explotadas) y la Española(en plena explosión).

Hace dos días díasforero caribdis hacia la reflexión:

"Supongo que hace dos años les escribían cosas parecidas a los burbujistas irlandeses en los foros. Aunque el nivel de vida es superior al de España, ahora nadie está seguro de dónde se encuentra el suelo, que cambia cada tres meses. Resultados curiosos en el intervalo entre 100.000 y 150.000 euros."

y nos invitaba a visitar el portal inmobiliario: REMAX Ireland

merece la pena visitarlo pues Irlanda es el espejo en el que debemos mirarnos ya que ha tenido una burbuja financiero-inmobiliraria similar a la nuestra. Para muestra basta con ver algunos botones:

Duplex 130.000€

Apartamento 145.000€

Apartamento 150.000€

Apartamento 300.000€

¿Que ha pasado con los precios?

Los precios están a niveles de 2002, según organismos oficiales, en concreto the Permanent TSB and the Economic and Social Research Institute (ESRI). Según otras fuentes, la caída de precios desde el pico de 2006 oscila entre un 40 y un 45%.

Hay dos problemas fundamentales en el país:

- el déficit público (14,3% del PIB en 2009), y que el gobierno espera rebajar hasta el 11,5% en este ejercicio, muy similar al español el año pasado. En cuanto a la Deuda Pública (en parte para sostener la resaca de ladrillo), se incrementará hasta el 86% del PIB este año. Por si fuera poco, según las proyeccciones del FMI, el crecimiento será un -1.7% en 2010.

Bueno, el Estado Español hace lo mismo de otra forma, avalando las emisiones de las Cajas

¡Ya nadie duda lo dicho por el Banco de España sobre los precios! La única duda es la fecha.

El Gobierno prorroga la subvención de 426 euros a los parados sin prestación por segunda vez.

se etá viendo que tenemos crisis para laaaaaaaaaaaaaaaaaaaaargo.

#3 Lunes, 16 Agosto 12:13 fama dice
hola a todos, esperad que pase el verano vereis como baja todo mucho más, y habrá por desgracia muchos más parados, con las consecuencias que esto trae.

PUES SI ACIERTAS EN QUE DESPUÉS DEL VERANO VA A VER MUCHOS MÁS PARADOS, NO HAY QUE COMPRAR VIVIENDA, INCLUSO EN EL SUPUESTO DE QUE SUBIERA, POR SI VA A SER UNO MISMO UNO DE LOS NUEVOS PARADOS.

gRAN PARTE DEL PARO ACTUAL SE DEBE A QUE EN ESPAÑA SE HAN ESTADO CONSTRUYENDO, DURANTE MUCHOS AÑOS SEGUIDOS, MÁS VIVIENDAS QUE ENTRE reINO UNIDO, FRANCIA Y ALEMANIA JUNTAS. eSO, A LARGO PLAZO, ES INSOSTENIBLE, Y AHORA HA VENIDO LO INEVITABLE: REDUCCIÓN ENORME EN LA CANTIDAD DE VIVIENDA QUE SE CONSTRUYE, Y, POR TANTO, UNA ENORME CANTIDAD DE TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIÓN AL PARO.

2013 = 90% dto.

que nadie se lleve a engaño. si este fuera un pais neoliberal sin ninguna duda los precios se devaluarian en un 40% en pocas semanas, pero resulta que este es un pais con una semi-dictadura enmascarada donde cualquier critica libre es tachada de "antipatriotismo". LA transparencia en este pais brilla por su ausencia y los politicos son los que alimentan este sistema enfermo y corrupto.
El gobierno ya ha decidido proteger a la banca para que no se derrumbe todo en cascada por lo que Mi prediccion es que los precios caeran poco a poco esperando que la inflaccion frene poco a poco la caida libre del precio de los activos inmobiliarios. ¿a alguien le suena de algo la celebre frase de “aterrizaje suave”?
Para que el sistema funcione, el dinero tiene que fluir y desgraciadamente mas del 60% del credito privado esta retenido en los terrenos y pisos sin vender.
Nos espera una larga correccion y apalancamiento. La crisis se agudizara, el paro subira y pronto empezaran las promesas electorales en las que se va a dejar claro al pueblo que la tendencia a seguir para conseguir un futuro social sostenible va a ser el alquiler (tanto privado como publico). Todas las politicas economicas de uno u otro bando politico van a seguir en esa direccion. la tendencia ya esta marcada...

Especuladores: ¿Pero cómo pensáis vender todavía? Si hay casi cinco millones de parados, la economía no se recupera, con millones de trabajadores que por desgracia por mucho que trabajen no llegan ni a los mil euros, con una inseguridad laboral creciente, con el despido libre (ya nadie está fijo y encima el estado subvenciona parte del despido), con cientos o miles de empresas que cierran, con los bancos cerrando el crédito (ya no conceden créditos ni a los funcionarios de la escala superior), con el euríbor que va a subir, con los impuestos que han subido, con el IVA que ha subido, con la supresión de la desgravación fiscal, con la bajada de sueldos a los trabajadores y a los funcionarios que aún podían comprar algo, a los tres millones de funcionarios les han bajado el sueldo y muchos pierden entre 200 y 300 euros al mes en su nómina. Jajajajaja, jajajajaja, y le vais a perder más, más y más.
Y encima ni os pagan ni os pagarán los alquileres, os dejan y os dejarán vuestros pisos destrozados. Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajaja
Conozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,

en manilva hay casas que hace 3 años valían 300.000€, y ahora las puedes encontrar por 140.000€, eso es como en seseña que se ha construido el triple de casas que en realidad hacen falta, hay urbanizaciones enteras vacias, y los propietarios que compraron están haciendo ellos mismos los jardines, porque viven 4 gatos, un pueblo con 12.0000 habitantes, y con más de 60 urbanizaciones, más de 50.000 viviendas, y sin infraestructuras,imaginaros algunos se han llenado los bolsillos, los primeros los politicos que lo han permitido todo.

joder con subir los impuestos seran ignorantes

legalizar la cocaina la marihuana y las putas
veras to lo que recaudais

Ya sabemos que el final de los estímulos para compra de turismos, sumado al incremento del IVA, ha ocasionado que las ventas hayan caído un 29,6% en la primera quincena de agosto.

Al otro lado del Atlántico, el final de las ayudas gubernamentales para la compra de primera vivienda ha causado una caída de las expectativas de ventas, así como del índice de confianza de los constructores.

U.S. Homebuilder Confidence Unexpectedly Drops to Lowest Since March 2009

The builders group’s index of current single-family home sales fell to 14 in August from 15. The gauge of buyer traffic held at 10. A measure of sales expectations for the next six months decreased to 18, the lowest since March 2009, from 21.

A anónimo 18:31,

El principal problema que tiene el PSOE ahora mismo es que, como existe un precedente (aunque por motivos bien distintos), con la que le espera al Gobierno a partir de septiembre, nadie quiere desempeñar el papel que le tocó a Landelino Lavilla en 1982.

Cada vez estoy más convencido de que el destino del PSOE es la refundación, o incluso la desaparición de sus siglas.

Un saludo.

Precisamente he defendido esa propuesta desde antes de las últimas elecciones generales. Tal y como están las cosas, sólo se podría llevar a cabo una medida así en unas negociaciones secretas, haciendo inmediatamente después una crisis de gobierno para no crear un vacío de poder, algo que tendría un coste altísimo. Dicho Gobierno sería sostenido en las Cortes mediante un pacto de Estado PP-PSOE. En realidad, el papel de los parlamentarios, como decimos en Canarias, sería hacer el machango, más o menos como hasta ahora.

Lógicamente, no veo a Zapatero ni a Rajoy en ese Gobierno, la mayoría de cuyos miembros deberían ser independientes, personas alejadas de los sectores financiero y ladrillístico, que nos están arrastrando al caos. Por ejemplo, Teresa Forcades para Sanidad, con el placet del Vaticano, jeje. Un año aplicando medidas estructurales y luego elecciones generales.

No he citado a los sindicatos porque los actuales los veo desdibujados, como fantasmas de otra época.

Un saludo.

Donde no hay mata, no hay patata