la concesión de hipotecas para viviendas sufrió en junio su mayor caída de 2010 (gráfico)

Créditos baratos, precios a la baja, una inminente subida del IVA, los bancos ofreciendo facilidades para sacarse de encima su excedente, la eliminación de las desgravaciones por vivienda para todas las rentas en el horizonte... la lógica de años atrás dice que los compradores deberían hacer cola ante los despachos de los notarios.Pero no es así

Mensaje a los vendedores: el mercado cree que las casas tienen que caer más.

estupenda noticia, no es bueno hipotecarse. Lo q hay que hacer es ahorrar, cuantas menos hipotecas mejor. dato *muy* positivo. Esperemos que siga la tendencia.

la situacion economica de esta pais va a durar una decada. por mi trabajo acudo a bastantes conferencias economicas por todo el mundo, antes ponia a españa de ejemplo por su alto crecimiento, pero todos ponian como coletilla que podria sufrir mucho por la burbuja inmobiliaria.

hoy por hoy la ponen de ejemplo como pais con grandes difilcutades para crecer, y en todas las conferencias los expertos nos aseguran que nos queda una decada para volver a crecer creando empleo.

quien compre ahora esta en su derecho, pero que sea consciente de que los precios van a seguir bajando, y no como ahora, sino de manera mas significativa. la diferencia puede ser de estar pagando una hipoteca a 30 años, a hacerlo a 15 años, asi de sencillo.

necio es quien confunde valor de un inmueble por precio de un inmueble.

La noticia también se puede ver en el artículo de cincodías.es, pulsando en el siguiente enlace. También pueden ver el comentario número 1 acerca de la situación: http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/hipotecas-viviendas-suman-mes...

parece que esta noticia está en relación al comentario que me hizo ayer el director de cajastur: la banca tiene que devolver mucho dinero al interbancario y al frob (las que hayan accedido a ese fondo), por lo que habrá una sequía cada vez mayor en la concesión de créditos. se centrarán en los clientes muy solventes y los diferenciales serán de varios puntos.

sabemos que esto ya está empezando a ocurrir, y esta noticia lo corrobora.

tal como estaba previsto.

Manuel Caraballo Callero
economista de Izadi AG
http://manuelcaraballo.wordpress.com

encontrándonos a las puertas de que finalice la deducción por vivienda, creo que un dato como éste, debería ser tomado muy en serio por los vendedores.

estoy convencido que en todo el 2011 la caída será similar al cómputo de la producida hasta ahora desde el pinchazo de la burbuja.

Este foro de IDEALISTA al que yo llamare,a partir de ahora :"millonarios virtuales vs insolventes habituales", es de lo mas divertido y educativo que se ha inventado en los ultimos tiempos.

Tenemos de una parte,a los "millonarios virtuales",es decir propietarios o representantes de propietarios atragantados de millones....de ladrillos y de deudas,y por otra,a los "insolventes habituales",acostumbrados a comprar a credito o de fiado y que sueñan con que un propietario les regale un piso por la cara....y en mitad de todo este fregado a un relativamente pequeño grupo de
"intelectuales expertos",aportando experiencias,datos,noticias y enlaces web de lo mas interesante si lo que se desea es aprender y progresar.

Tambien existen apariciones puntuales de "gentuzilla desesperada" del tipo a : "no bajo un duro ,bajo el puente queda sitio",o ese otro,"bajaran mas y mas y mas jajajaj" que intentan convencernos pero consiguen aburrirnos.

Y finalmente estamos los que aparecemos en este foro por pura diversion y ansia de aprender de los que realmente saben.No tenemos una especial necesidad de entrar en el mercado inmobiliario,por el momento y tenemos en el "ahorro" nuestra gran baza de futuro.

UN SALUDO A TODOS CON MIS MEJORES DESEOS TANTO PARA LOS QUE QUIEREN VENDER COMO PARA LOS QUE QUIEREN COMPRAR Y MIS FELICITACIONES A LOS QUE ESTAN SOSTENIENDO ESTE FORO CON SUS INTERESANTES APORTACIONES DIARIAS.

calro, tú eres el "intelectual experto", que aporta experiencias,datos,noticias y enlaces web de lo mas interesante si lo que se desea es aprender y progresar.

esto ha sido " in-esperadamente" , como siempre. todo es "in-esperado" . esto parece un poltergeist. el paro galopante, los precios siguen bajando, los bancos sueldan , condenan y atornillan la llave del crédito para que no gotee pero es todo " in-esperado". demasiada "in- esparabilidad". mintieron como kosakos ( de kazan, que sobre caballo van en la guerra y en la paz) y quieren seguir estafando al personal y condenándolo de por vida a pagar unos precios sobredimensionados.

es que amigo a este gobierno que vive en la "no crisis" permanente o en "alicia en el pais de las maravillas" todo lo que sucede de negativo es "lo inesperado"
los economistas hacen previsiones, los empresarios presupuestan en base a sus previsiones, pero este gobierno ni sabe, ni escucha, ni pregunta, tan solo ve brotes verdes y siempre "el proximo semestre sera el bueno"
cuando la realidad se impone para ellos todo es inesperado y "muy sorprendente"
tu y yo tememos la llegada del otoño, ellos.... no temen nada la olla la tienen segura

estoy muy de acuerdo con tu comentario.

con su permiso contesto a los "anónimos" pues no te han leido bien.

creo que has dejado muy claro que:

y finalmente estamos los que aparecemos en este foro por pura diversion y ansia de aprender de los que realmente saben.No tenemos una especial necesidad de entrar en el mercado inmobiliario,por el momento y tenemos en el "ahorro" nuestra gran baza de futuro.

mi opinión:

no se puede descontextualizar que el mercado inmobiliario esté así de mal con el resto de la economía, que está hecha una pena y esto nos afecta a todos, los que tienen piso y los que no. si el país vuelve a funcionar bien y consigue niveles de crecimiento, se volverán a comprar pisos. entiendo que todo esto que ha pasado debería servir de experiencia para todos, los que compran, los que venden y los que prestan.

los que compran, porque no volverán a hacerlo a lo loco, recuerdo perfectamente las colas que se producian para comprar en plano, con solo el cerramiento de obra y una caseta de ventas.

los que venden, como profesionales habrán aprendido, que pan para hoy y hambre para mañana no es nada mas que dolce vita, esto ha hecho que muchos profesionales inmobiliarios hayan vivido por encima de sus propias posibilidades haciendo inversiones de nuevo rico a diestro y siniestro.

los que prestan, espero que no vuelvan a ayudar al desastre volviendo a la sobre-tasación y al préstamo por el 100%, esto realmente en mi opinión ha machacado la economía de todos.

es mi opinión, saludos.

es que para bueno, bonito y barato, sólo está el mercadillo.

te has olvidado el mayor machaque: conceder rehipotecas para consumo.
la gente es tan regilipollas, que con los pisos a medio pagar a precios antiguos, se ha hecho una nueva hipoteca sobre valores de 2.006 - 2.007 para gastarselo en subnormalidades diversas y vivir por encima de sus posibilidades.

ahora le echan la culpa a zapatero de que estén en la calle ... y en cierta forma la tiene haberle consentido a la banca estas nuevas hipotecas sobre inmuebles antiguos.

la situacion economica de esta pais va a durar una decada. por mi trabajo acudo a bastantes conferencias economicas por todo el mundo, antes ponia a españa de ejemplo por su alto crecimiento, pero todos ponian como coletilla que podria sufrir mucho por la burbuja inmobiliaria.

hoy por hoy la ponen de ejemplo como pais con grandes difilcutades para crecer, y en todas las conferencias los expertos nos aseguran que nos queda una decada para volver a crecer creando empleo.

quien compre ahora esta en su derecho, pero que sea consciente de que los precios van a seguir bajando, y no como ahora, sino de manera mas significativa. la diferencia puede ser de estar pagando una hipoteca a 30 años, a hacerlo a 15 años, asi de sencillo.

necio es quien confunde valor de un inmueble por precio de un inmueble.
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Y entonces que vais a hacer ¿Esperar 10 años para comprar? y mientras tirar 120 cuotas de 600 euros de alquiler (72000 euros) ¿Que pasa que todos teneis 20 años? Llevamos 2 años y solo han caído significativamente los bodrios de construcción masiva, las viviendas atractivas no han caído más de un 15%. Miraros en el espejo, que cada día que pasa sois más viejos y sin casa en propiedad.