impuesto plusvalía: es abusivo obligar a pagarlo al comprador de un piso nuevo

a mi me la emplumaron 2 veces en Tenerife.La primera vez que compre acorde con la inmobiliaria que el vendedor pagaria la plusvalia.Pero luego en la escritura ponia que el comprador,yo, correria con todos los impuestos.2 años mas tarde me vino el ayuntamiento a por la plusvalia y yo no entendia nada porque habiamos acordado que el vendedor la pagaria.en summa; la inmobiliaria ya habia cerrado, el vendedor se marcho a inglaterra y yo page el pato.la segunda-compraventa acorde con el vendedor de pagar la plus-valia, ya que esta era su condicion y pensando que no iba a ser muy elevada.Pero me asuste de la cantidad cuando me entere.de todo esto, y muchisimas cosas mas que han ocurido, saco la conclusion de que nunca mas volvere a comprar en españa. en mi pais esta todo muy bien regularisado y el notario se encarga de todo y estas protegido como comprador.aqui demaseado listillo que se qiuere aprovechar y mira como les esta iendo, que casi ningun extrangero ya compra por miedo a ser timado.

Vamos a ver, la sentencia habla de abuso, y en derecho se refiere al "abuso de derecho" y el artículo 7.2 del código civil expone que:

La Ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo. Todo acto u omisión que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño para tercero, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia en el abuso.

Por lo que es indiferente que la clausula la imponga una promotora o un particular, esa clausula, de conformidad la ley y la sentencia es nula.

El periodista creo que ha confundido el beneficio del promotor con el impuesto sobre el Incremento de valor de los terrenos urbanos, !!!CASI NADA¡¡¡.
dE TODAS FORMAS LA SENTENCIA ME PARECE ADECUADA POR PÍCARO EL PROMOTOR,(IMAGINAOS QUE EL SOLAR LO TIENE DE HACE 30 AÑOS Y TE DAN UN DISGUSTO IMPORTANTE, PUESTO QUE TE SABLEAN UNA CANTIDAD A TENER MUY EN CUENTA SIN QUE FIGURE ESPECÍFICAMENTE EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, SOLO FIGURA EL CONCEPTO PERO NO LA CANTIDAD)

Recientemente compré un piso y en el contrato de compra-venta ya me querían encalomar dicho impuesto, pero negociando duramente con la promotora conseguí que me lo quitaran. EL caso es que ellos argumentaban que el resto de compradores lo habían aceptado. Hasta este punto pasa....

Pero si os digo que dicha compraventa se refería y refiere a una vivienda en régimen de protección oficial, promovida por una cooperativa y cuyos contratos van visados por el instituto valenciano de la vivienda, argumentando aun encima que dicho modelo de contrato lo había proporcionado dicho ente, es cuando te das cuenta de lo l-a-d-r-o-n-e-s que somos en este país.

Que asco de pais, cuantisima corrupcion, y nuestro estado que tendria que mirar por el bienestar de los ciudadanos, no hace nada, no se que va a ser de todos nosotros, esto es un salvese quien pueda.

Estamos hablando de un impuesto de caracter municipal, que ya de por sí, es uno de los muchos que soporta la vivienda y que debería de ser anulado( Un gran abuso municipal), en aras de un único impuesto en las trasmisiones patrimoniales.

teniendo en cuenta que, cuando una vivienda se trasmite, con ella va todo su entormo y las infraextructuras del mismo.
No es lo mismo comprar un piso nuevo en un barrio que nace y nada tiene ( en ocasiones ni asfalto), hacerlo en un barrio que en el pasar de los años se ha dotado de todos los servicios ( BUs, colegios, dispensario medico, etc).
Por ello y teniendo en cuenta que el que compra se queda con ese beneficio y el que vende tubo que soportar sausu carencias y ausencias, entiendo que en segunda mano debería ser siempre a cuenta del comprador.