"en un mercado parado, el único que vende es el que pone un precio inferior al resto"

pero a ver como metes en la cabeza de alguien que compró un piso hace un par de años a 5000 euros el metro, que ahora lo tiene que vender a 2500 por que le timaron.

como me sigan bajando el sueldo se lo voy a meter asi:
para pagarte el piso necesito una hipoteca hasta que mueran mis nietos.jejej

ayer mismo me paso una anÉcdota curiosa.Un agente inmobiliario me intentaba convencer DE LOS precios TAN ALTOS de una determinada zona de sEVILLA cAPITAL; QUE SI NIVEL DE VIDA, COMERCIOS, UBICACIÓN,ETC, ETC.yO ESCUCHABA ATENTAMENTE Y CON EDUCACIÓN ....HASTA QUE ME CONTÓ SU SITUACIÓN PERSONAL.

Resulta que vivia en la misma zona desde hacia 8 años y que por aquel entonces( año 2002...en plena burbuja inmobiliaira, como recordarán) habia comprado una vivienda por x, 3 veces superior a como lo habian comprado sus amigos unos años antes...y el tio tan tranquilo!! yo alucinaba!!estaba hablando con un supuesto profesional del sector y ahora reconocia que realmente tenia ante mi a un incauto que se habia dejado timar...pues alla él,,

Tengo una idea muy clara ..y es que no pienso regalar mi dinero nadie ni pagarle una jubilacion de oro a ningún especulador

gracias

La gente que ha comprado en plena burbuja inmobiliara, y ahora tiene que vender, sí quiere vender no le queda otra que; o lo hace a precio por debajo del mercado perdiendo así mucho dinero, o que le de la casa al banco antes que se la quiten y entre a formar parte de los morosos con una deuda aun superior y ademas en un futuro no conseguira prestamo alguno. Como bien decís aqui, la especulacion y los bancos, han destrozado muchas familias y lo que queda.....

Resulta que vivia en la misma zona desde hacia 8 años y que por aquel entonces( año 2002...en plena burbuja inmobiliaira, como recordarán) habia comprado una vivienda por x, 3 veces superior a como lo habian comprado sus amigos unos años antes...y el tio tan tranquilo!! yo alucinaba!!estaba hablando con un supuesto profesional del sector y ahora reconocia que realmente tenia ante mi a un incauto que se habia dejado timar...pues alla él,,
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seguro que ES totalmente falso. SE HA PUESTO él mismo como ejemplo PARA intentar convencerte de que harías una buena compra.
está claro entonces que el precio de ese inmueble SERÍA COMO MÍNIMO tres veces menor.
SI ADEMÁS TENEMOS EN CUENTA QUE ES DE 2ª MANO Y CON UNA ANTIGËDAD SUPERIOR A LOS 10 AÑOS, PUES CON ESOS DATOS QUE BARAJAS Y SI ESTÁS DISPUESTO A COMPRAR YA TIENES CLARO CUÁL DEBERÍA DE SER TU OFERTA.

menudo experto en ventas está hecho el subastero tristán, ! hala, todos a hacerle caso, a comprarle los pisos de subasta ¡, ! que son un chollete, para los que no entienden nada de nada ¡.

si fuera cierto que el único que vende es el que pone un precio inferior al resto, el subastero tristán estaría arruinado, porque hay épocas en que los pisos de subasta salen más caros que los del mercado libre. ¿de que ha vivido tristán durante los años de calentón inmobiliario?

Yo voy a comprar al que se ajuste a precio de hoy en dia. no voy a comprar al que compro en el 2002 a 80.000 y ahora me quiere vender a 160.000, ese es un sinverguenza que me quiere robar el pan de mis hijos. así de claro. tampoco, lo siento, pero tampoco voy a comprar al que cometió el error de comprar en plena burbuja, el error fue suyo, no mío. aquí los únicos que se aprovechan de desgracias ajenas son los que venden un piso que cuesta 80.000 por 170.000. ni más ni menos. de buitres nada, el que la hace la paga, seríamos burros si asumieramos los errores de los demás. el precio ha bajado y punto. y más que va a bajar ¿por qué tengo que pagar más si se que puedo pagar menos. cuando subía nadie se preocupaba de los pobres que se hipotecaban hasta las cejas, esos que ahora pierden su piso lo hacen por culpa del comprador que les tomó el pelo, no por culpa del potencial comprador que no se quiere dejar tomar el pelo, porque no quiere acabar como ellos.

Todo depende de cada uno... yo compré en el 2007 por un precio más alto de lo que valdría ahora mi casa, claro, sólo si quisiera vender, que no es el caso, porque yo compré para vivir y no para especular, estoy muy feliz en mi casa y en diciembre hará 3 años, pago una hipoteca que es la mitad de lo que pagaba antes por mi alquiler, mis vecinos que están de alquiler pagan más que yo de alquiler que por mi hipoteca (por el mismo piso), por lo que yo no me siento engañado (compré lo que yo podía pagar en el momento que yo quería comprar), quiero mi casa para vivir y de momento tengo más dinero que antes que vivía de alquiler (aún me queda bastante marge para subidas del euribor para llegar a lo que pagaba antes), estaba cansado de cambiar de piso de alquiler, porque el dueño en unos pocos años me subía o me echaba de la casa. Como digo, todo depende de cada uno, si quieres comprar para especular, quizás no deberías comprar, si quieres comprar para vivir muchos años en tu nueva casa tú verás si te interesa lo que te ofrece el mercado, en calidad y precio, si puedes pedir una hipoteca, etc. todo vale lo que uno está dispuesto a pagar.

" todo vale lo que uno está dispuesto a pagar"

no amigo, en los últimos años los pisos valían lo que los bancos podían prestar a la gente, la mayoría de la gente que conozco no se paró a pensar si era caro o barato, una vez el vendedor fijaba un precio iban al banco a ver si les prestaba ese dinero

Yo apoyo a todos aquellos que no están dispuestos a regalar su dinero a quienes cometieron el error de comprar en plena burbuja o bien que quieren lucrarse a base de conceder un precio irreal al inmueble. Así que como dice por ahí alguien... voy a seguir ahorrando tranquilamente hasta que bajen (porque bajarán, quieran o no quieran -y de ello se encargarán las matemáticas, que si que son exactas y no como el fijar un precio). Hay bastante oferta de alquiler, incluso he podido regatear precio un par de pisos y me los han dejado bastante más baratos (un piso nuevo q no se vende, y el dueño está acuciado). Os animo a ello, y a seguir currando y ahorrando y viviendo la mar de feliz sin estar hipotecado de por vida. Porque que nadie se engañe, cuando te compras un piso no es tuyo, sino del banco, hasta que pagues la última cuota.

no nos dejemos arruinar la vida, somos una generación de jóvenes que no tenemos que pagar los platos rotos de algunos ineptos que no saben lo que han hecho (algunos se van a dar cuenta pronto)

yo pienso que para el que compro antes de la madre de las burbujas no deberia tener problemas en vender sacandole rentabilidad al piso pero sin abusar-timar.

Por ejemplo; yo compre mi piso (90 m. 3 h. centro ciudad) hace 15 años por 35.000 e. en el culmen de la burbuja se llegaron a vender en mi mismo bloque por 155.000 e. (¡increible!) aun hoy hay quien pide 120.000, yo si tuviera que venderlo ahora me conformaria con pedir 70.000, creo que lo venderia corriendo y yo le ganaria el doble. claro que otro tema es lo que yo compre, he visto viviendas que me interesan que hace 11 años les costaron 90.000 y ahora quieren venderlas por 300.000, si esa vivienda la vendiera al doble que le costo no me lo pensaria dos veces y la compraria, así creo que si se venderia en estos momentos.
Desgraciadamente los que compraron en plena burbuja quedaria fuera del juego, pero a quien se le ocurre....

#15 Viernes, 3 Septiembre 15:15 anónimo dice
"yo compré en el 2007 "
"pago una hipoteca que es la mitad de lo que pagaba antes por mi alquiler"

y yo voy y me lo creo.