las vpo en propiedad son "innecesarias, ineficientes e injustas"

yo en madrid llamé a la comununidad de mi ciudad para informar de la venta de pisos protegidos a precio de libres (decía la buena señora: "tienes que tener dinerito ahorrado porque se puede escriturar por 200.000" y pedía 305.000 €) Me pareció una estafa y lo comuniqué a quien pensé podía hacer algo para frenar estos fraudes, la cam pero su respuesta fue sí sabemos que se hace nuestra recomendación es que no compre usted porque tendrá tanta culpa como el vendedor. evidentemente no compré pero hubo quien sí lo hizo y las autoridades "competentes" miraban para otro lado. esto ha facilitado que subiera y subiera

totalmente de acuerdo; la vpo debe ser solo en alquiler, porque lo demas solo incita a las actuales corruptelas; hay mucha gente que tiene vpo en los paus de madrid y no viven alli porque lo compraron para especular y ahora los alquilan.
como la comunidad de madrid exige que un 50% de la viviendas de cada desarrollo sean vpo se han construido edificios enteros en plan de seudo cooperativa que se han quedado el promotor, su familia y allegados para especular y/o alquilar, todo ello incumpliendo la normativa de vpo y ademas beneficiandose de subenciones que les pagamos los demas con nuestros impuestos.
basta ya de vpo en venta.

PERO ALGUIEN SIGUE PENSANDO QUE LA vPO ES RENTABLE?, NO ES RENTABLE NI PARA EL GOBIERNO (NO HAY PASTA), NI PARA EL PROMOTOR (NO TIENEN FINANCIACION), Y NO PEQUEIS DE INGENUOS, QUE SI NO HAY PASTA NO HAY NEGOCIO, CON LO CUAL CADA VEZ SE CONSTRUIRA MENOS VPO Y LA VIVIENDA LIBRE TERMINADA SUBIRA DE PRECIO(TIEMPO AL TIEMPO). QUIEN TIENE LA CULPA?, PORSUPUESTO LOS INCOMPETENTES DEL GOBIERNO Y SUS PADRINOS DE LA BANCA.

oJO QUE SOLO HABLO DE PRIMERA VIVIENDA, EL TIMO DE LA SEGUNDA VIVIENDA DARIA PARA MUCHO QUE HABLAR, NUNCA HE ENTENDIDO EL AFAN DEL ESPAÑOLITO DE TURNO DE TENER UNA SEGUNDA VIVIENDA Y ¿AHORA QUE LE PASA A SU SEGUNDA VIVIENDA?.
HAY QUE SER MENOS NECIO Y MAS REALISTA, EL 90% DE LOS COMPRADORES DE SEGUNDA VIVIENDA SIEMPRE PENSO QUE INVERTIA BIEN SU DINERO DE CARA A UN FUTURO, SIN PENSAR QUE CON EL DINERO QUE HA INVERTIDO PODIA PASARSE EL RESTO DE SU VIDA DISFRUTANDO DE VACACIONES DONDE LA APETECIERA, NO COMO AHORA QUE NO PUEDE NI DISFRUTAR DE SU SEGUNDA VIVIENDA PORQUE SE ACUERDA DE LO QUE TIENE QUE PAGAR.

esta claro que evidentemente no hay panaderias publicas pero es que hacer el pan no requiere de tantos permisos y papeleos como construir viviendas, ademas de los planes de ordenacion de la ciudad. Por eso es el estado o autoridades el que se debe de preocupar de ampliar las ciudades ordenadamente, haciendo nuevas calles, aceras, dotandolas de luz, telefono, agua, gas, ... y es por eso el estado o autoridades los que debieran construir estas viviendas para alquiler de vpo.

estoy totalmente de acuerdo con el punto 4. solo serian mejoras.

el problema real es que esto no interesa a nadie ya que esta todo corrupto incluidas las comunidades. pongamos por ejemplo madrid o cualquier otra gran ciudad donde hay terreno a mogollon. no es posible construir viviendas de alquiler de vpo a precios asequibles por mensualidades desde 300 a 600 ya sea en la M-45 o m-50. igual que expropian el terreno por una autopista (m-45 o m-50) se deberia expropiar el terreno para la construccion de viviendas ( a las afueras). y dotarla de servicios.

claro que es posible pero no hay voluntad ninguna. esto no es democracia sino un conjunto de politicos corruptos y mafiosos (cada partido es una mafia) que campan a sus anchas y si quieres formar parte de su mafia tienes que tener bastantes contactos y si te quedas fuera de las familias mafiosas estas jodio.

cristalino.

no, si de vez en cuando alguien dice algo coherente sobre la vivienda y todo.

a ver cuanto tardan las partes interesadas en desacreditarlo sin argumentos

Las vpos, incluso en régimen de alquiler son tremendamente injustas. solo se me ocurre que sean defendibles para individuos en peligro de exclusión social, y esos son los menos.

la solución correcta, justa y de mercado son las cooperativas de viviendas. Te unes con otros futuros propietarios, te conviertes en promotor, y obtienes tu casa a precio de coste. ¿Es que hay alguien que merezca que se le otorguen precios por debajo del coste de construcción?

este post, lo puse hace unos dias, pero lo vuelvo a poner:

se imaginan ustedes:
- se rompen un brazo y van a urgencias de un hospital publico. van a la recepcion del mismo y le dan un numero. se sientan en la sala de espera, aparece una enfermera con un bombo, da vueltas al bombo y saca 5 numeros. los agraciados, seran atendidos en la sanidad publica, al resto, que se vayan a un hospital privado. o sino, vengan mañana de nuevo, que habra otro sorteo.
- manolito va al paro, va al inem, se apunta al paro, le dan un ticket con un numero, y un funcionario pulsa un boton, y aparecen unos numeros en una pantallita, como si fuera el bingo. los agraciados, cobraran el paro, el resto, que se busquen la vida.

¿por que, si esto nos parece absurdo e injusto, con la vivienda parece normal si es la misma injusticia? las ayudas a todos por igual en funcion de su necesidad, no por sorteo/amiguismo/enchufismo/o lugar de empadronamiento. Aparte de que la vpo en venta es una nido de corrupcion tan generalizado, que cuando escuchamos un caso de abuso o fraude vpo, no le damos ya la menor importancia y las autoridades publicas no hacen absolutamente por combatirlo, ya que son parte interesada en este circo.

sI SEÑOR, A VER SI LE HACEN CASO. lA VIVIENDA DE VPO EN VENTA GENERA INJUSTICIA, NEPOTISPO, CORRUPCIÓN, ENRIQUECIMIENTO ILICITO, TRÁFICO DE FAVORES, ETC, ECT, lA VIVIENDA DE VPO EN ALQUILER Y SOLO POR TIEMPO LIMITADO. YA ESTÁ BIEN.

creo que es un artículo muy acertado al que sólo añadiría que lo más injusto se da en las viviendas vpo de alquiler con opción a compra, puesto que al que le toca le ha tocado dos veces la lotería. Si se hiciera un estudio serio de amortización (coste , mantenimiento y renovación) de las viviendas de alquiler para ajustar el precio, sería y un periodo máximo de alquiler en función de los ingresos sería sostenible para cualquier Ayuntamiento o comunidad autónoma

la vpo de compra es como la pena de muerte, si hay error en la sentencia ya no hay marcha atras.
La vpo de alquiler es justa y necesaria, donde esta el problema?
los politicos prefieren cortar la cinta de inaguracion, hacer la foto de entrega de llaves y olvidarse (vpo de compra), cuando es vpo de alquiler, les toca hacer el papel feo de gestionar los impagos, repaRAR Y MANTENER LAS FINCAS, RESOLVER CONFLICTOS EN LAS COMUNIDADES E IMPOPULARES DESHAUCIOS CUANDO HAY QUE ECHAR A ALGUIEN QUE YA NO CUMPLA LOS REQUISITOS. nADIE QUIERE SER EL MALO DE LA PELICULA.

sI EN LOS TIEMPOS DEL BOOM, LOS AYUNTAMIENTOS HUBIERAN INVERTIDO TODO LO QUE HAN TIRADO CON LAS VPO DE COMPRA EN VPO DE ALQUILER AHORA TENDRIAN UNOS INGRESOS DE LOS ALQUILERES QUE LES PERMITIRIA AFRONTAR LA DELICADA SITUACIÓN ECONOMICA POR LA QUE AHORA ESTAN PASANDO. POBRECITOS NO? SE LO PATEARON Y AHORA MENDIGAN PARA PODER SEGUIR ENDEUDANDOSE.

LAMENTABLEMENTE NO ME CONSTA NI UN SOLO AYUNTAMIENTO QUE LO HAYA HECHO, LOGICO SOLO PIENSAN EN LOS CUATRO AÑOS SIGUIENTES, EL PRIMER AÑO EL PROYECTO, EL SEGUNDO DE ADJUDICA AL CONSTRUCTOR AMIGO, AL TERCER SE CONSTRUYE EL EDIFICIO Y EL CUARTO AÑO LA FOTO CORTANDO LA CINTA, ASÍ FUNCIONAN LOS PLANINGS DE LOS CONSISTORIOS YO LO HE VISTO CON MIS OJITOS, CON LAS FECHAS DE LAS INAGURACIONES ORDENADITAS PARA QUE FUERAN DENTRO DE LA PRECAMPAÑA!

TODOS LOS PUEBLOS TIENEN LOS GABERNANTES QUE SE MERECEN

SIN DUDA LAS VPO HAN SIDO PARTE DEL JUEGO. UN FRAUDE QUE SE VENDE CON DINERO EN B Y SE ALQUILA DE LA MISMA FORMA. LAS AUTORIDADES LO SABEN PORQUE MUCHOS O ALGUNOS LES HEMOS INFORMADO.