"dejemos caer el precio de la vivienda"

viva la logica!!!

o sea, dejemos de adulterar el mercado con dinero público para beneficiar a unos amigos del poder o por razones políticas-electorales.

y dejemos que el mercado se ajuste naturalmente en el punto de equilibrio entre oferta y demanda.

en españa, lo mismo. concretamente se mantiene el precio de la vivienda de forma artificial mediante las cuentas falseadas de bancos y cajas.

muy bien.... dejemos de falsear el mercado de la vivienda.... Y TODOS LOS DEMAS QUE ESTAN FALSEADOS....EL DE LOS COCHES, EL DE LA ENERGIA, EL DE LOS ALIMENTOS, EL DEL AGUA Y TANTOS OTROS.

Cuesta tanto entender que mientras las propiedades NO VUELVAN a precios logicos no volvera a haber mercados solidos. Es imposible sostener estos precios en España y en muchisimos lugares del mundo. Los ciclos se terminan en la construccion tambien

los coches son infinitamente más baratos que hace 30 años no solo en dinero sino en prestaciones y seguridad.

los alimentos y la ropa son mucho más baratos que hace 30 años. solo es caro comprar diseño exclusivo y marcas elitistas.

Un piso de hace 30 años sin reformar y en un barrio obrero es infinitamente más caro en términos relativos que ahora. es decir el esfuerzo de quien lo compro fue mucho menor al comprar un piso nuevo que si lo deseas comprar ahora. eso si, el banco te da facilidades y te deja pagarlo en 50 años, tú solo tienes que poner el dinero para la reforma, los muebles y el resto de tú vida para conseguirlo.

los propietarios no venderán y punto, se quedarán en su casa ahorrando y esperando mejores tiempos.

"esto no quiere decir que los propietarios vayan a regalar sus viviendas para vivir en la calle"
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yo por mi parte no tengo intención de regalar mi dinero para seguir pagando la especulación urbanística. Tu verás si quieres vender, porque yo a estos precios no compro porque no me da la gana, no porque no pueda.

pues ...sí , ....pues.....bien .....pues ...... claro......, pues ......es.... que..... habría...... que..... dejar morir a..... la... "bestia"..... ¡ jolín, pues pégale un tiro y acaba ya con con ella de una vez, que está acabando con esta economía mundial, ya vale de rollos macabeos !. ¡ tanta contemplación y tanta hostia ya !. ¡ soluciones drástikkkas ya , connnnnnio, pero a la carrera !. saben cual es el problema, saben la solución más rápida y tal vez la menos traumática. pues nada, mareando la perdiz. ¡ tio la vara, hazles actuar !.

Si! Venga! vamos a hacerle caso a los liberalistas, precisamente los causantes de la crisis en la que nos encontramos! Dejaros de tonterias ya. El sector privado NUNCA va a conseguir equilibrar una economia por si solo

El Supremo decide que se juzgue a Garzón por el caso del franquismo

La Sala de lo Penal del Tribunal Supremo ha avalado la actuación del juez Varela por lo que Baltasar Garzón será juzgado por un delito de prevaricación al investigar, sin ser competente, la desapariciones durante el franquismo. La decisión ha sido tomada por unanimidad. »

Las otras causas admitidas a trámite investigan posibles conductas delictivas del juez relacionadas con los cobros que obtuvo durante la organización de unos cursos en Nueva York y por intervenir comunicaciones de imputados en el "caso Gürtel" con sus abogados en prisión.

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Aunque este no es el foro apropiado no puedo dejar de dar mi opinión. Me parece una auténtica vergüenza lo que se le está haciendo al juez garzón por hacer justiciA. ES UN GRAN PROFESIONAL QUE HA HECHO ESO MUY BIEN SU TRABAJO, ESO ES LO QUE JODE A LA DERECHA RANCIA QUE AÚN TIENE PELIGROSO PODER

1- prohibido hipotecarse por más de 20 años
2- prohibido hipotecarse por más del 30% del salario
3- impuesto de plusvalía del 100% (como en alemanía)

se acabó la especulación
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pero si eso en la práctica, menos lo de la plusvalía, ya ocurre, regulado por los propios bancos. No creo que provocase grandes bajadas a corto plazo.
eso hubiera estado bien antes de la burbuja, pero ahora....

¿cuales serían desde vuestro punto de vista las medidas a adoptar por parte de las administraciones para bajar el precio de la vivienda?
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Por orden de mayor a menor efectividad:

i) dejar de ser ellos mismos los primeros especuladores: durante años han venido sacando tajada de los desarrollos urbanísticos para poder llevar a cabo sus proyectos y hacerse las fotitos de rigor

ii) eliminar cualquier desgravación fiscal por compra de vivienda

iii) gravar las viviendas vacías con impuestos especiales (además del ibi)

IV) incrementar el tipo para las plusvalías

v) en bastantes casos dejar de practicar "mordidas" a título personal