¿qué comisión cobra una inmobiliaria por vender un piso?

En primer lugar, estoy muy en desacuerdo denominar "comisión" a los honorarios que cobra un profesional. Jamás he oído que un mecánico cobre comisiones, ni un dentista, ni un abogado, ni un fontanero, ni un notario,... Siempre cobran honorarios o minutas.
Una comisión es un dinero que se paga a alguien por poner en contacto a dos personas, o un dinero que paga un banco por llevar un expediente,... Pero un profesional al que se le encarga la GESTIón de la venta de un inmueble, que tiene que estudiar la zona, los precios, el mercado objetivo, realizar un completo estudio comercial, fotográfico,... Estudiar los medios publicitarios nAcionales o internacionales dependiendo del mercado objetivo, hablar en varios idiomas si sus clientes son internacionales, redacta e informes, dossiers informativos, envío de información especializada, newsletters,... Es un trabajo ingente por el que se cobran "honorarios".

Aclarado esto, las tarifas son libres, La sección inmobiliaria de Izadi AG, denominada IZADI Ag property & investment consultants, cobra entre un 3 y un 5% del precio de venta final dependiendo si el mercado objetivo es solo nacional o también lo es extranjero, lo cual dificulta más el trabajo y encarece las gestiones, entre otras cosas porque nos obliga a viajar a otros países cerrando acuerdos con inmobiliarias especializadas.

Por supuesto en el contrato de gestión se especifica que el pago es por cuenta del propietario que nos csolicita su comercialización. Por tanto, el precio no se encarece jamás. Si el propietario no está de acuerdo en nuestro sistema, desechamos la propiedad de forma automática.

Más del 80% de las solicitudes de los propietarios finalmente las desestimamos por ser inmuebles que no encajan dentro de determinados parámetros de tasación, siempre solicitada por nosotros.

Todos los contactos de propiedades en venta nos la facilitan otros clientes.

Manuel caraballo callero
Economista de Izadi AG
Http://manuelcaraballo.wordpress.com
Http://izadiconsultores.blogspot.comf

desde luego que no. En el precio ha de ir incluida su comisión. si tantos clientes tienen como para permitirse eso busca en otra inmobiliaria. Ah y negocia 'algo' el precio siempre hay alguna rebajilla esperandote.