el banco de japón interviene en el mercado y trae la esperanza a los hipotecados en yenes
el banco de japón (boj por sus siglas en inglés) ha intervenido en el mercado de divisas para frenar la apreciación del yen frente al resto de monedas, principalmente el dólar y el euro. además del calado económico del movimiento, la operación trae una pequeña esperanza a los hipotecados en divisas (especialmente si están en yenes) que habían visto como su cuota hipotecaria mensual y su deuda se disparaban en los últimos meses
tras la operación, el yen ha pasado de cotizar en la zona de 108 unidades por euro a la de 111 unidades, dejando atrás los mínimos de hace unos días (105,6 unidades). en la práctica, el movimiento supone un ahorro del 4% en una cuota desde los mínimos, aunque la caída que acumula el yen desde 2008 es tan grande (-33%) que sabe a poco
los hipotecados en multidivisas (y especialmente en yenes) ahorraron una gran cantidad de dinero hace años, concretamente entre 2001 y 2008. primero por la vía de menores tipos de interés, ya que japón lleva con tipos de interés cercanos a cero numerosos años, y después porque entre 2001 y 2008 el euro se revalorizó con fuerza frente a la divisa nipona (cerca de un 90%)
sin embargo, desde 2008 el movimiento de corrección por culpa de la aversión al riesgo y la crisis ha dado un vuelco a la situación. si no se han tomado precauciones (hacer reservas de yenes, amortizado hipoteca anticipadamente o haber cambiado de moneda), un hipotecado en yenes ha visto como su cuota mensual ha subido un 50% desde 2008. esta es la cara más visible, pero detrás hay otra que temen todos los hipotecados en yenes: la deuda "virtual" ó el dinero que deben al banco
la deuda de un hipotecado en divisas varía cada segundo al igual que lo hace el mercado de divisas. por ello, una persona que estuviera hipotecado en yenes ha visto como su deuda "virtual" ha crecido en alrededor de un 50% desde 2008 y depende de la recuperación del euro frente al yen para minorar ese lastre. como se explicaba anteriormente, en los últimos dos años, la única alegría que han tenido los hipotecados en divisas es que como los tipos de interés eran menores en japón que en europa, han logrado amortizar más hipoteca con sus pagos que si hubieran dado el mismo dinero en euros
en la actualidad y debido al riesgo, los bancos apenas ofrecen estas hipotecas a los interesados. algunos se quejan de esta estrategia, ya que como ahora el yen está mucho más bajo que hace años sería menos arriesgado abrir este tipo de productos que cuando los dieron con pocas precauciones en los años 2007 y 2008. "es como si los bancos no te dejaran comprar acciones en bolsa cuando están baratas y sí cuando están caras", protestan algunos en foros de internet. sin embargo, para abrir este tipo de productos conviene tener muy en cuenta los riesgos de una hipoteca multidivisas
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
síguenos en...
buscador de pisos y casas 
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 1256 lecturas
- 14 comentarios
- 6 veces enviada
- 1 vez compartida
leer más noticias sobre
- la verdad de por qué no se conceden hipotecas
- 3 razones de por qué los dueños no deben estar presentes en las visitas de los posibles compradores
- la bajada del precio de la vivienda se acelerará por la presión a la banca, según euroval
- ¿quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada?
- el ibi: cómo se calcula y cómo te afecta su subida
- las comisiones en la hipoteca: conócelas y paga menos
- qué hacer con el dinero, ¿ahorrar o invertir?
- la casa de 2,3 millones donde viven cospedal y su marido lópez del hierro
- la "triquiñuela" de la banca: sigue adjudicándose la vivienda habitual al 50% y no al 60% en subasta
- casas de ensueño: villa contemporánea acariciada por el mar de tailandia
- el ibi: cómo se calcula y cómo te afecta su subida
- la casa de 2,3 millones donde viven cospedal y su marido lópez del hierro
- la verdad de por qué no se conceden hipotecas
- diario de una pareja en busca de un piso de alquiler en madrid (i)
- los técnicos de hacienda denuncian un 'trato de favor' a la familia botín por sus cuentas en suiza
- wert: "quien no paga la educación es porque no quiere"
- la verdad de por qué no se conceden hipotecas
- la bajada del precio de la vivienda se acelerará por la presión a la banca, según euroval
- opinión ciudadana: ¿debería la iglesia pagar el ibi por sus inmuebles?
- de guindos dice que bankia tendrá todo el capital público que necesite
- el ibi: cómo se calcula y cómo te afecta su subida
- 3 razones de por qué los dueños no deben estar presentes en las visitas de los posibles compradores
- bfa-bankia pide una ayuda al estado de 19.000 millones de euros
- cáritas exige al gobierno la retirada de la reforma del alquiler por ir contra el inquilino
mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan
14 comentarios por ahora
añadir tu comentariopobres lo que hicieron caso a bancos como bankinter y cia para meterse a endeudarse en yenes.
el que tiene un banco, tiene un enemigo
hijos de.... los del bankinter y los bancos en general....
eS UNA VERGÜENZA COMO ME ENGAÑÓ EN ESTE CASO A MI, "BANCO DE VALENCIA". ES UN PRODUCTO PODRIDO,ES UN TIMO EN TODA REGLA; ADEMÁS AHORA NO TE OFRECEN NINGÚN TIPO DE AYUDA NI CARENCIA, TE QUEDAS CON EL MARRÓN Y SIGUE PAGANDO AUNQUE NO PUEDAS. sOLO DAN CARENCIA SI TE PASAS A €, Y CLARO TU DEUDA SE CONVIERTE EN EL DOBLE DE LO QUE INICIALMENTE LE PEDISTE. lADRONES, TIMADORES SIN ESCRÚPULOS, ME HAN QUITADO NO SOLO EL DINERO SINO 10 AÑOS DE VIDA Y MUCHAS NOCHES SIN DORMIR. gRACIAS BANCO DE VALENCIA.
pORQUE NO INTERVIENE MÁS EN BANCO DE JAPON Y DEPRECIA MUCHO MÁS SU MONEDA, AÚN NO ES SUFICIENTE.
curiosa noticia de "el economista" sobre irlanda. cabría decir, más vale tarde que nunca, pero el artículo escrito por laborda el de funcas, contiene una buena sarta de tonterías a cuenta de los diabólicos neoliberales, sin mencion ninguna al corazón de las tinieblas, los tipos de interés reales negativos y la política monetaria de los bancos centrales.
Irlanda, un fracaso del pensamiento único
rectifico, este laborda es juan, no ángel, el de funcas.
¿funciona por fin esta mierda?
perdón por la ingenuidad, es que me había parecido que funcionaba.
Buenas tardes, hierofante, aunque supongo que estarás en disposición de leer lo que sigue mañana, en el foro general.
Hoy no funciona lo que podríamos denominar como paginación inversa, así que continuamos en servicios mínimos, sólo que un poco peor, como si estuviéramos haciendo una huelga anticipada que ninguno de nosotros ha convocado. Mañana debería ponerme en contacto con km, ya que es quien tiene acceso a Dani Montero, para ver si sobreviremos al 29 de septiembre y a la presentación de los Presupuestos en el Congreso. Yo tampoco me veo en El Confidencial, ya que sospecho que los patrocinadores están haciendo una labor disuasoria para encauzar la línea editorial, mantenidendo un par de exóticas excepciones, al menos por el momento. Estaría más a gusto en acratas.net, aunque Mess se haga un lío y escriba cosas como éstas (Manual de supervivencia para tiempos de cólera), mientras nos augura una 'ascética frugalidad sin precedentes':
Ácratas
Según su parecer, la alternativa para los bancos que suspendan pagos pasa por abandonar la moneda única. No obstante, hay ideas bastante aprovechables.
Muy buen artículo del economista orgánico de los Laborda, que analiza muy bien el panorama, mientras no le toque actuar como portavoz de FUNCAS.
Si tenemos en cuenta que pasamos de un superávit próximo a un 2% del PIB en 2007 a un déficit público del 11,2% en 2009, habrá que darle la razón en que 'una Buena parte de la pérdida de ingresos puede considerarse permanente o estructural'. Yo diría que el déficit estructural (visto globalmente) podría rondar el 8% del PIB, y confiar en que se podrá sostener el gasto con un crecimiento futuro del PIB del 7,7% (nominal) es una utopía, como deja muy claro Ángel Laborda.
Me preocupa que sugiera a continuación que el nivel de gasto público en España se encuentra, en porcentaje del PIB y en relación a la media de la zona euro, cinco puntos por debajo. Sin embargo no creo que sea posible mantenerlo en cualquier caso sin reducir drásticamente los gastos. Tanto Irlanda como Grecia han intentado cuadrar las cuentas con incrementos moderados de impuestos (salvo la subida del IVA, en el caso de Grecia) y los resultados obtenidos están quedando bastante alejados de los objetivos propuestos.
Sin embargo, resulta curioso que haya pasado como de puntillas sobre el impacto estructural del estallido de la burbuja inmobiliaria en la caída de la recaudación, un dato que un panelista de FUNCAS ha de manejar en cada informe, ya que tiene la máxima importancia para la supervivencia de las Cajas, dado que el recurso al Estado lleva camino de cortocircuitarse.
Un saludo.
PD.- Que sepamos, el cni es bastante inoperante en el exterior. No sería extraño haya recibido instrucciones de volcarse en asuntos internos, como herederos de la organización que dirigió hace muchos años, tan eficaz como implacablemente, el coronel Blanco.
Todo un ejemplo de la construcción panfletaria más burda al servicio de un prejuicio ideológico completamente estúpido. Lo único que tiene claro este hombre es cuál es el enemigo: la libertad y quien es el único protector de la humanidad: el totalitarismo de los estados. sabe desde el principio a qué delirante conclusión quiere llegar pero no acierta en cómo llegar. algo que tampoco importa, suelta su verdad absoluta rebelada por el dogma y se queda tan tranquilo.
"¿Qué les queda ahora a las familias irlandesas? Nada más que deudas y una pérdida de riqueza inmobiliaria masiva. De ahí el ataque de los otrora aliados: los mercados financieros. El tigre celta era un mito ideológico de los neoliberales porque experimentaron con gaseosa, impuestos bajos, y tales bajadas de impuestos sólo han servido para generar inflaciones de activos y procesos de endeudamiento masivos.
El origen de la crisis irlandesa, por lo tanto, se encuentra en los volúmenes de sobreendeudamiento-apalancamiento inducidos por un efecto riqueza que acabó en una burbuja o inflación de activos, que se vio favorecido por una masiva bajada de impuestos. Ello a su vez alimentó un consumo muy por encima del ahorro interno. Los efectos se retroalimentaban. Cuando pincha la burbuja de activos, la inestabilidad financiera a la Minsky se produce en toda su intensidad, acabando en recesión y/o depresión económica"
la bajada de impuestos y la correspondiente reducción del tamaño del estado y de su peso en la economía ¡dan lugar a una inflación de activos acompañada de un endeudamiento masivo de las familias! ¿cómo? ¿cómo dice usted? ¿cómo puede ser esto? les baja usted los impuestos a la gente y, como respuesta, ¿a la gente le da por endeudarse?
curiosamente, en el "repaso histórico" que hace el autor, no se nombra en absoluto la entrada de irlanda en el euro a pesar del notable hecho de que la explosión del endeudamiento en irlanda coincide exactamente con su entrada en el euro.
pensar que gente así enseña economía en las "universidades" españolas. y pongo universidades entre comillas porque, obviamente, en españa no hay actualmente ninguna universidad.
buenas noches. creo que me estoy volviendo loco por momentos, pero he encontrado un sistema que parece funcionar, por lo menos en el momento que escribo este comentario. me ha dado por probar, y no me preguntes por qué, con los números de fibonacci. pues bien, si dividimos un número de esta sucesión con el siguiente, obtenemos el 0.618. ésta, sería la última página del foro, si bien también valdría casi cualquier combinación no serviría para las siguientes, que se obtienen sumándoles uno. así, la primera página después de la que está estancada, sería la 5.618, y las sucesivas 4.648, 3.618,2.618 y 1.618. observarais que también valdría casi cualquier número fraccionario, pero entonces os encontraríais con vacíos o saltos en el foro.
y ya que hablamos de cni, conspiraciones y ataques informáticos. este vídeo es muy bueno para comprobar la obediencia de las personas. herrschaft como diría max weber.
http://www.youtube.com/watch?v=7jfip98asxu&feature=related
importante: mayúsculas en la siguiente sucesión excepto la x: 7jfip98asxu
ah, y no os perdáis el segundo vídeo, que es donde sacan las conclusiones.
un saludo.
por supuesto agradecería que si decidierais ir a otro foro, ya sea el de ácratas, el confidencial o el que sea, me lo comunicarais ,aunque creo que lo haríais.
pero como bien dices, hay pocos que merezcan la pena hoy por hoy. burbuja.info, que es el que creo que se refería caribdis el otro día, no me acaba de gustar, a parte de que hay que tragarse mucha paja para leer algo bueno.
un saludo.
desde el equipo de news hemos escrito una respuesta oficial a las anomalías del foro
http://www.idealista.com/news/gente/rodrigo-alfaro/blog/anomalias-en-el-...
os invito a leerla y comentar todas las dudas que tengáis; también podéis seguir mi blog donde iré comentando los cambios y novedades que se vayan produciendo en news.
un saludo.
Buenas noches. La verdad es que han sido unos días un tanto agotadores.
Anoche vi el vídeo en dos partes que me sugeriste con el Experimento "Obediencia a la autoridad". eXCELENTE. no había visto la película de Henry Verneuil (1979), pues si lo hubiera hecho, seguramente no la habría olvidado. Resulta curioso ver a un circunspecto Yves Montand siguiendo el experimento DE LABORATORIO, haciendo el papel de UN fiscal, al cual el Doctor quiere enseñar una lección sobre comportamiento humano. La tesis inicial es de tipo conductista: "Un individuo aprende mejor y de forma más eficaz cuando cada error le supone un castigo". Al final, se trata de algo muy distinto.
Las conclusiones resultan demoledoras. En especial, el testimonio de un supuesto ejecutor y la idea de una división de responsabilidades entre éstos llegado el caso, lo que permitiría potencialmente a un tirano contar con recursos humanos suficientes para cometer un genocidio. No sé si he comentado alguna vez después de que conoces el foro que, a mi juicio, la burbuja crediticia ha traído aparejada un genocidio económico.
Sí había visto una mucho más reciente, "EL MÉTODO (GRÖNHOLM)" (Marcelo Piñeyro), que no le va a la Zaga en cuanto a la consideración SOBRE el género humano.
Inquietantes, como este tiempo que nos ha tocado vivir. eSO ME HA RECORDADO QUE, AL margen de lo que puedan decir los sindicatos, las consecuencias de la reforma laboral, si la jurisprudencia da un giro a la actuación Hasta el presente de los Juzgados de lo Social, pueden resultar muy desagradables.
Un saludo.
añade tu comentario