corredor pide "prudencia" ante la subida del precio de la vivienda

Muchas gracias SEÑORA MINISTRA, POR SUS CONSEJOS, PERO CREO QUE LA MAYORÍA DE NOSOTROS YA ESTAMOS SIENDO "PRUDENTES", A LA HORA DE NO AHORCARNOS CON UNA VIVIENDA.

aDEMÁS COINCIDO CON USTED DE QUE: "EL MERCADO INMOBILIARIO ESTÁ MÁS DINÁMICO Y TIENDE A NORMALIZARSE", PERO PARECE SER QUE, SE ESTA "NORMALIZANDO", A LA BAJA.

aNDA QUE VAYA TELA MARINERA.

INVERTIR EN VIVIENDA EN ESPAÑA ES ACTUALMENTE, POR LO GENERAL, UNA PÉSIMA DECISIÓN; PRECIOS DE VENTA CAROS, ALQUILERES BARATOS E INSEGUROS, IMPUESTOS Y TASAS CONSIDERABLES, GASTOS ELEVADOS, BAJA CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN, POCA SEGURIDAD JURÍDICA.

a/A sra. ministra:
sigalo intentando... pero sea consciente de que está quedando patente ante los ciudadanos de qué lado está usted "señora ministra ¿socialista?¿obrera?.
y en general estamos empezando a cansarnos de tanta mentira.

bUENO, PRUDENCIA, LO QUE SE DICE PRUDENCIA, EN ESPAÑA ¿QUIEN QUIERE PRUDENCIA?.... yO YA HE SUBIDO EL PRECIO DE MIS PISOS UN 5%, PORQUE ESTO CUANDO EMPIEZA, YA SE SABE, NO PARA, Y, POR LO QUE PARECE, YA SE HA ABIERTO LA VEDA .
ASÍ QUE A RECUPERAR CUANTO ANTES ESTOS DOS AÑOS DE PARÓN. GRACIAS MINISTRA.

¡Prudencia parados prudencia! dentro de poco podréis poder comprar el piso de vuestros sueños con los préstamos de las cajas en quiebra y vuestro salario de la seguridad social.

fap fap fap

Ayer:
"Beatriz Corredor, ministra de Vivienda, ha señalado que hay que ser "prudentes" ante la subida en un 1,6% de los precios de la vivienda durante el segundo trimestre, ...... en su opinión, el mercado inmobiliario está más dinámico y tiende a normalizarse"

hoy:
"El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 14,9% en el segundo trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009, informó hoy el Ministerio de Vivienda."

QUÉ NOS PIDE lA MINISTRA ¿PRUDENCIA? ¿PACIENCIA? ¿COMPRENSIÓN? ¿QUE NOS HAGAMOS EL LOCO?

la vivienda ha bajado una miseria, y ya vuelve a subir. A pesar de este constante acoso de cinco años no ha estallado ninguna “burbuja inmobiliaria” ¿por qué?, pues porque no la había. Han hecho falta cinco años de boicot en concurrencia con la mayor crisis financiera de la historia económica moderna para que baje un poquito.
De hecho lo que ha quedado demostrado es que en un entorno de desplome bursátil, inversiones “a lo Madoff”, crisis financiera y paro galopante la vivienda es la mejor inversión, la que más tarda en bajar, y la que menos baja.
Los que compraron en el 2006 y 2007 han acertado, después de un año de apretarse el cinturón tienen casa, y además en la próxima renovación de hipoteca a precio de risa.
Los que han esperado un año o dos a “la gran bajada” de hecho para comprar lo tienen ahora peor que antes, y es posible que hayan perdido definitivamente el tren de la compra en propiedad.
Y no te digo nada si la espera ha sido pagando un alquiler… mejor ni pensarlo.
En un piso medio de 180.000 euros la bajada ha sido de 5.040 €, pero si vienes del 2007 que hubo una subida del 14 % los números son para echarse a temblar.
Bueno, no desesperéis, seguro que ahora viene alguien a deciros que el desplome de los precios un 70 % nominal es inminente.
Hay mucho parásito que no vale para trabajar y comprarse una vivienda, y que ha puesto todas sus esperanzas de conseguir un piso en que otro se arruine, o vaya al paro y no pueda pagar la hipoteca, y tenga que malvender su hogar por cuatro perras.
Si ha retrasado su decisión de compra se ha ahorrado en un piso medio menos de 5.000 € ¿vale la pena retrasar la decisión de casarte, o de tener hijos, un año, por ese precio? Ellos sabrán.
y se sigue vendiendo casas en España a un ritmo de 50.000 al mes.
Si además durante ese retraso de su compra han tirado el dinero en alquileres no me extraña que estén cabreados. Y cuanto más lejos te vayas en el tiempo, peor.

Por otra parte la vivienda de calidad se acaba, las pocas promotoras que aún trabajan ya no van a financiar, harán un tercio de los pisos que hacían, y sin préstamo, y tampoco van a hacer pisos de 120 m2 con salones de 20 m2, bienvenidos al piso de tres dormitorios, baño y aseo en 70 m2. Y se acabó el lujo también, si la gente quiere edificios de fachada de ladrillo rojo corriente, eso tendrán.
Y eso los privilegiadas que aún compren, para los demás, la vivienda pública en alquiler con sus colas, sus sorteos, sus adjudicaciones… veréis como mola.

estos dos últimos comentarios me han hecho ver la luz.
el primero por su visión clara de la realidad y su brillante perspectiva de futuro.
el segundo por su elevado concepto de la moral y de la honradez
No me extrañaría que los hubiera escrito algún comisionista ( perdón, quise decir profesional experto técnico del sector inmobiliario) o algún usurero (perdón quise decir profesional expeto técnico del sector financiero bancario).
el caso es que me han dado una lección de ética y , por eso, me bajo corriendo a comprar un par de pisos (aunque sean inhabitables, pequeños, feos y caros) pues no quiero que se me pase este momento único de oportunidad, y, así, de paso ayudo a estos pobrecitos que sufren tanto viendo como su proyecto de "pelotazo" se convierte en "pelotilla"

¿Cuánto es un 1,6 trimestral, anualizado?

Pues un 6,4 %.

A ponderar sobre la bajada que hubo el 2009, que fue del 6,9 %.

La espera fue un buen negocio, pero yo, aunque equivocado, me alegro de llevar desde el 2006 en mi casa, de haber amortizado ya 22.000 euros del préstamo, y de no haber tirado ni un céntimo en alquileres.

Y, se me olvidadba, las ventajas fiscales de estos cuatro años.

La espera fue un buen negocio, pero yo, aunque equivocado, me alegro de llevar desde el 2006 en mi casa, de haber amortizado ya 22.000 euros del préstamo, y de no haber tirado ni un céntimo en alquileres.

Yo me alegro de no haber comprado en el 2006, conozco bastantes amigos que compraron en esa epoca por 250.000€ - 300.000€ pisos que hoy se venden por 200.000€, sin haber comprado ya he perdido menos dinero con el alquiler.

perdón, ¿dije se venden? Quería decir se anuncian, un lapsus.