la venta de viviendas usadas en eeuu rebota en agosto desde mínimos históricos
el mercado inmobiliario de eeuu tiene una buena noticia que celebrar: la subida de la venta de viviendas usadas en agosto, tras registrar un mes de julio para olvidar. la compra de casas de segunda mano aumentaron un 7,6%, desde mínimos históricos, hasta las 4,13 millones en tasa anual, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios
pese al buen dato mensual, se vendió un 19% menos que en agosto de 2009, mes en el que salieron al mercado 5,10 millones de casas. la oferta de viviendas sin vender disminuyó un 0,6%, hasta un total de 3,98 millones de unidades, lo que significa que el mercado tardará 11,6 meses en absorberlo
según el economista jefe de la asociación, lawrence yun, la venta de casas usadas sigue siendo débil. “el mercado residencial está intentando recuperarse por sus propios medios, sin las ayudas fiscales. pese a las atractivas condiciones de accesibilidad a la vivienda, la recuperación del mercado inmobiliario será lenta y gradual debido a la persistente incertidumbre económica
el precio medio de la compraventa de viviendas usadas fue de 178.600 dólares en agosto, lo que supone un aumento del 0,8% con respecto al mismo mes del año pasado. las ventas de viviendas embargadas aumentaron un 34%
por tipología, las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 7,4%, hasta un total de 3,62 millones desde los 3,37 millones registrados en julio, pero descendieron un 19,2% con respecto a agosto de 2009. la venta de apartamentos se incrementó un 8,5%, hasta un total de 510.000
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La venta de viviendas nuevas en EEUU repite en el mes de agosto el segundo peor dato de la historia
WASHINGTON, 24 (EUROPA PRESS)
Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos registraron en el mes de agosto una cifra anualizada de 288.000 unidades, un dato idéntico a la cifra revisada del mes de julio, que es el segundo peor de la serie histórica, según informó el Departamento de Comercio estadounidense.
Asimismo, la venta de viviendas nuevas en Estados Unidos descendió un 28,9% en comparación con las 405.000 unidades que registró en el mismo mes de 2009.
Por otro lado, la mediana de los precios de la vivienda nueva se situó en agosto en los 204.700 dólares (151.800 euros), mientras que el precio medio alcanzó los 248.800 dólares (184.532 euros).
Asimismo, el Departamento de Comercio estadounidense explicó que el suministro de viviendas nuevas a la venta a finales de agosto era de 206.000 unidades, la menor cantidad desde agosto de 1968, lo que supone una cifra suficiente para cubrir la demanda durante 8,6 meses al ritmo actual de ventas.
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Las inmobiliarias prevén recesión en 2011
24/9/2010 El Salón del Outlet Residencial abre hoy en Ifema con la expectativa de comercializar gran parte de sus excedentes a través de significativas ofertas frente al panorama de recesión para 2011 que auguran gran parte de las inmobiliarias. Entidades e inmobiliarias que asumen el incremento del 1% del IVA para las viviendas, descuentos de hasta el 50%, bonificaciones de 6.000 euros por efectuar reservas durante la feria, el Plan Renove para cambiar una casa antigua por una nueva, alquiler de un inmueble con opción a compra o venta y créditos por el total del precio, figuran entre el gran número de ofertas. Sin embargo, parón y recesión han sido las palabras más repetidas por los expositores consultados respecto a sus previsiones para el próximo año, a pesar de los datos registrados en el último trimestre del año, en el que se vendieron 149.529 inmuebles, un 24 por ciento más respecto al mismo período de 2009.
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Los precios de la vivienda comienzan a caer en el Reino Unido
Por Agencia EFE – 10/08/2010
Londres, 10 ago (EFE).- Los precios de la vivienda han comenzado a caer en el Reino Unido, según un estudio de la Royal Institute of Chartered Surveyors (Instituto de Peritos Inmobiliarios).
Es la primera vez desde julio del año pasado que se observa una tendencia a la baja.
El organismo que ha llevado a cabo el estudio atribuye la caída al hecho de que se han puesto más casas a la venta y han disminuido por segunda vez consecutiva las demandas de potenciales compradores.
A estos últimos les resulta cada vez más difícil conseguir una hipoteca mientras que a otros los echa para atrás el miedo a quedarse sin trabajo, explica el Royal Institute en un comunicado.
También los análisis de bancos Halifax y Nationonwide indican una desaceleración del precio de la vivienda desde la primavera del año pasado.
El incremento registrado anteriormente por los precios se debió al menor número de viviendas puestas en venta, pero desde entonces se ha invertido el equilibrio de oferta y demanda.
Según Rics, muchos esperan que continúe en los próximos meses la presión a la baja sobre los precios en el Reino Unido.
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