cosas que no debes hacer si quieres alquilar tu casa

Ahí, ahí, justificando la chapuza y la cutrez, luego sacamos pecho hablando de calidad ante los productos extranjeros XD

pero qué triste, encima defendiendo al inepto... así vamos. es persona que se denomina asesora inmobiliaria seguramente dentro de dos meses se encontrará engrosando las listas del inem. debemos cambiar la mentalidad y orientar el esfuerzo hacia la satisfacción del cliente, tanto cuesta? si se consigue una venta, el cliente queda satisfecho y el asesor/a igualmente, además de llevarse su comisión correspondiente.

justificar un precio inadecuado con 'es una finca señorial', jajaja, patético. y los malos modos nunca tienen justificación, y la falta de profesionalidad tampoco, si cobra menos y no le gusta su trabajo que busque otro, eso parece la típica respuesta del funcionario incopetente y vago 'pa lo que me pagan, ya hago demasiado".
como bien dicen arriba, mal va el país, cuando nos enorgullecemos de estas cosas o les buscamos la mínima justificación.

malos modos, intimidación al que supuestamente quieren que sea comprador, llamadas telefónicas insistentes a horas inauditas, prisas, demostración por hechos consumados de que para ellos el único al que consideran cliente es el vendedor del piso, y no el comprador... bienvenidos al mundo de las inmobiliarias!!!!!!

no estoy de acuerdo con muchas de estas opiniones. la persona q lo denuncia es un profesional inmobiliario y la conclusión que saca en el artículo original es que "no necesitamos este tipo de caspa en el sector"

señores, hay que denunciar q un profesional lo ha hecho mal, no q el sector trabaja mal. y si cuando el propio sector critica una mala práctica también le criticamos, pues estamos propinando lo contrario de lo que queremos todos: q el sector funcione

pásense por el consultorio inmobiliario de idealista y verán como muchas cuestiones y problemas se ahorrarían si hubiera habido por medio alguien que intermediara la operación y asesorase a las partes

igual que pagamos porque nos corten bien el pelo (aunque podemos hacerlo en casa), deberíamos pagar los honrarios pq nos asesoren si no estamos convencidos de poder hacerlo bien al 100%. no es ningún pecado. parece que no nos molesta que un comercial nos venda un coche en un concesionario (cuando lo único que hace es leernos el catálogo de la firma) y sí una buen trabajo de asesoría, gestión, papeleo, búsqueda de compradores/vendedores

pero, si, los españolitos somos muy listos y lo sabemos hacer todo nosotros en temas de vivienda. luego vienen los lamentos y las quejas.

Estimados amigos , por cual motivo hay que quedarse callado y no hablar con el dueño de la inmobiliaria para que esta educadisima señora pase a engrosar la lista del paro ?
supongo que tambien se puede denunciar a la camara inmobiliaria con pelos y señales para que ellos vean que clase de asociados o empleados hay en el gremio
Parafraseando a una persona que hizo un comentario sobre el tema : los Españolitos somos muy listos .............., no es asi , el problema es que hablamos mucho y somos incapaces de hacer valer nuestros derechos

absolutamente vergonzoso...

en este país, y muy especialmente en el sector inmobiliario, parece que los "profesionales" olvidan la vieja máxima de "recogerás lo que siembres". ese tipo de actitud, hoy por hoy y con las herramientas de las que disponen los clientes, condena al interesado a la ruina de su negocio o puesto de trabajo. como muchos apuntan aquí, es cierto que en españa las iniciativas son pocas, y que en lugar de contentarse con maldecir públicamente a aquel que le haya ofendido, lo correcto sería denunciar o ponerse en contacto con el superior directo del agente en cuestión. a quien nos engañe o trate mal: a muerte con él. a quien se preocupe por nuestros intereses: a recomendarla de forma activa.

estoy plenamente convencido de que la tal señora "carmen" no se ha preparado para ejercer la profesión inmobiliaria (no hace falta ser un sabio para percatarse de ello), pero estoy igualmente seguro de que llama a decenas de propietarios con cuyas viviendas engrosa una cartera infinita de viviendas a precios que no son acordes al mercado. por supuesto, no hará un seguimiento o estudio de mercado de manera regular para adaptar los precios, ni se preocupará por la presentación "de cara al público" de la vivienda. no todo son precios, señoras y caballeros: las fotografías de calidad (evitar ojos de pez que deformen la realidad dando por hecho que los clientes son estúpidos), las descripciones detalladas y el aconsejar al propietario para que la vivienda esté limpia y ordenada, son puntos vitales a la hora de alquilar o vender una casa.

respecto a la falta de educación de la señora "carmen", ésta nunca puede estar justificada por unos honorarios menores a lo habitual. independientemente de lo que uno decida cobrar (en este caso poco, y no me sorprende dada la falta de profesionalidad que caracteriza a esta mujer), hay reglas universales de educación y trato al prójimo que no deben ser violadas bajo ningún concepto, máxime cuando se trata de clientes que, y esto lo olvidan muchos, son nuestro sustento en el presente y aquellos que en futuro, en caso de quedar enteramente satisfechos con nuestro trabajo, nos proporcionarán en el futuro la base sobre la cual forjar una red de recomendaciones y nuevos clientes.

un saludo,

juanra gonzález pau
www.kermocasa.com
una visión diferente

deseo alquilar un piso,pero no se los tramites para anunciarme el El idealista.

HE LEÍDO EL ARTÍCULO DEL TAL VÍCTOR, Y ME PARECE UNA PAYASADA ABSOLUTA, NO SÉ CÓMO IDEALISTA LO PUBLICA COMO COSA INTERESANTE NI MUCHO MENOS COMO CONSEJOS PARA SABER ALQUILAR.
HABRÍA QUE CONOCER LA OTRA OPINIÓN. A LO MEJOR LA TAL CARMEN DIJO A SUS AMIGOS QUE HABÍA IDO A VER EL PISO UN TIPO CON UNAS PINTAS DE INDESEABLE QUE NO SABÍA CÓMO QUITÁRSELO DE ENCIMA, Y QUE ADEMÁS DECÍA QUE ERA DEL SECTOR INMOBILIARIO PARA REGATEAR EL PRECIO.

Vaya chorada de articulo, nadie con 2 dedos de frente hace eso asique no os inventeis escenarios y publicar cosas utiles!!

Probablemente el agente inmobiliario, aun siendo un mal educado, sabía de antemano el resultado de la visita al inmueble.

El artículo me parece algo inverosímil. Esa actitud supondría un suicidio profesional de la agente o simplemente querer que la echen. es cierto que en este sector hay mucho entrometido que se cuelga el cartel de agente sin tener experiencia, resultando ser un charlatan o simplemente creyendo que con llevar a un cliente a un piso ya cierra una operacion. Afortunadamente hoy día (y yo gestiono una inmobiliaria) la crisis ha servido de criba para muchos de estos charlatanes. Esta gente nos hacía bastante daño, pues siempre venía algún propietario que decía que enfrente le vendían su vivienda por 20,30, 50,etc.. mil euros más. Claro, el fin era coger viviendas, inflar el mercado y luego hacer rebajas de campeonato.

Yo soy de los que piensan que nuestro trabajo en el asesoramiento y en la gestión ahorra muchos disgustos. No sería la primera vez que alguien me viene para darle una solución con unos morosos o mediar en la venta de una vivienda porque en una ocasión le tomaron el pelo, etc...

No obstante también he prestado atenció a ese comentario sobre el aspecto de los clientes. Siempre hay que tratarlos con educación. Evidentemente si yo alquilo un piso en 800 euros y me dicen que me ofrecen 600 no digo que se marchen por donde han venido, pero sí que educadamente puedo decir que ese rango de oferta está fuera de cualquier tipo de negociación. Clientes hay de todos los tipos. También confieso que si cuando estoy enseñando un inmueble de alquiler y le pregunto al inquilino sobre situación, respondiéndome que se acaba de mudar, que está en el paro, que tiene trabajo temporal, que no aporta aval, que la fianza la limita mucho, etc... mi interés puede variar, ya que el tiempo de uno también vale y los que llevamos tiempo en esta profesión sabemos muchas veces de antemano quien vive por encima de sus posibilidades, pero siempre manteiendo el tipo y siendo educado, porque en ello va la profesionalidad